Imagine Estepona è un complesso residenziale di 15 ville indipendenti situato nel quartiere Bel Air di Estepona. Posizionato sulla Costa del Sol occidentale, il progetto si trova ai piedi della catena montuosa della Sierra Bermeja. Le ville sono attualmente in costruzione, con il completamento previsto per il primo trimestre del 2027. Le superfici dei terreni sono di circa 985 m² con una superficie coperta di 581 m². Lo stile architettonico combina linee contemporanee con elementi classici, progettato per integrarsi nel paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'ambiente urbano di Estepona, in particolare nel quartiere Bel Air. Si tratta di una zona residenziale che confina con la linea costiera mantenendo il carattere di area periferica. La zona conta una combinazione di residenti permanenti e turisti. La posizione si trova all'interno rispetto alla strada costiera, nella zona nota come 'New Golden Mile'.
Le residenze sono progettate come ville indipendenti con 5 camere da letto e 6 bagni. Questo volume offre uno spazio abitativo notevole, adatto a famiglie numerose o a chi richiede aree separate per gli ospiti. La distribuzione si sviluppa su più livelli, inclusa un'opzione seminterrato. La natura recintata del complesso risponde al bisogno di privacy e sicurezza, un requisito comune tra gli acquirenti internazionali.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso. Il calendario previsto indica una data di completamento nel primo trimestre 2027. Gli acquirenti devono considerare un periodo di attesa di circa due anni prima che l'immobile sia abitabile. Durante questa fase di costruzione, potrebbero esserci opportunità di personalizzare alcune finiture, secondo le condizioni dello sviluppatore.
Questo progetto non è adatto a chi cerca un appartamento o una casa a manutenzione zero. I giardini privati e la piscina richiedono una manutenzione regolare. Inoltre, la posizione a Bel Air non è direttamente fronte mare; i residenti devono tener conto di una breve distanza per raggiungere il mare. Il design include più piani collegati da un ascensore, che potrebbe non essere adatto a chi preferisce vivere su un solo livello.
Questo complesso si adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e di un alto grado di privacy. La vicinanza a diversi campi da golf e la sicurezza di un residence privato lo rendono rilevante per gli acquirenti che danno priorità alla sicurezza. È inoltre attraente per chi cerca una residenza a Estepona piuttosto che nella più congestionata zona di Marbella, desiderando comunque l'accesso ai servizi della Golden Mile.
Le specifiche includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato (90x90 cm) e pavimenti in legno nelle camere da letto. Vengono utilizzati marchi come Santos (cucine) e Technal (alluminio). Le facciate combinano malta cementizia con piastrelle ceramiche decorative. Ciò indica un'attenzione ai materiali durevoli e a una finitura architettonica moderna.
I prezzi delle ville partono da €2.195.000. Questo colloca il complesso nel segmento di fascia alta del mercato locale. Esistono variazioni di prezzo a seconda della specifica unità e della sua posizione all'interno del complesso. I prezzi indicati escludono generalmente le tasse di acquisto aggiuntive e le spese notarili.
La vita quotidiana a Imagine Estepona si concentra sulla privacy e su un'atmosfera residenziale tranquilla. In quanto residence privato, il traffico interno è minimo. Il quartiere Bel Air, secondo i dati sulla posizione, è situato vicino alla costa ma mantiene un carattere periferico. Un supermercato si trova a pochi passi (353 m). Sebbene la vivacità della città di Estepona sia facilmente accessibile, il progetto stesso offre un ambiente appartato, lontano dalle principali vie turistiche.
L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di diversi campi da golf (Flamingos, El Paraíso) e dallo sfondo montuoso della Sierra Bermeja. La linea costiera corre parallela al progetto. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a meno di 1 chilometro. Estepona conta circa 79.000 abitanti e offre una combinazione di cultura andalusa locale e una comunità internazionale di espatriati.
La mappa mostra la posizione di Imagine Estepona a Bel Air. I punti di riferimento chiave includono la vicinanza a Playa del Saladillo e le vie di accesso all'autostrada A-7. Le bandiere blu indicano le spiagge vicine con elevati standard ambientali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Imagine Estepona si trova nel settore occidentale della Costa del Sol. Fa da cerniera tra l'alta densità di Marbella e il centro comunale di Estepona. La sua posizione ai margini della Sierra Bermeja offre una protezione naturale dal vento. La zona è in transizione da un contesto rurale a un'area residenziale densa.
I dati indicano un supermercato a 353 m. Diversi campi da golf si trovano a circa 1,4 km di distanza. La spiaggia è a circa 917 m dal sito. Una farmacia è disponibile a 421 m. Per raggiungere l'aeroporto (circa 43 km in linea d'aria), è necessario un mezzo di trasporto privato. L'autostrada costiera A-7 costituisce la principale via di accesso.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di una media di 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano tra i 12°C e i 27°C. L'altitudine del progetto è di circa 111 metri sopra il livello del mare, il che spesso garantisce una migliore ventilazione e meno umidità rispetto alle località immediatamente fronte mare. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Playa del Saladillo si trova entro 1 chilometro. La regione più ampia comprende spiagge che frequentemente rispettano gli standard della 'Bandiera Blu'. Per quanto riguarda il tempo libero, c'è un'alta concentrazione di strutture sportive, in particolare i tre campi da golf entro un raggio di 1,5 km. Il porto turistico di Estepona si trova a circa 4 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL944889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai complessi nella Marbella orientale, Estepona offre generalmente un prezzo di ingresso al metro quadro più basso, ma spesso superfici del terreno più ampie. La zona di Bel Air è più consolidata e internazionale rispetto al centro di Estepona. Rispetto alle opzioni vicine come 'The Sanctuary Villas', questo progetto si colloca a un livello di prezzo più alto, riflettendo il suo design specifico e le finiture di lusso.
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