Az Imagine Estepona 15 önálló villából álló lakópark, amely Estepona Bel Air negyedében található. A Costa del Sol nyugati részén fekvő projekt a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál helyezkedik el. A villák jelenleg építés alatt vannak, a tervek szerint a befejezés 2027 első negyedévére várható. A telekméret körülbelül 985 m², a beépített alapterület 581 m². Az építészeti stílus modern vonalakat ötvöz klasszikus elemekkel, hogy harmóniában olvadjon össze a környező tájjal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városi környezetében, konkrétan a Bel Air negyedben helyezkedik el. Ez egy lakónegyed, amely a partvonal mentén fekszik, miközben megőrzi külvárosi jellegét. A térségben állandó lakosok és turisták keverednek. A helyszín a parti úttól beljebb fekszik, abban a zónában, amelyet „Új Aranymérföld" (New Golden Mile) néven ismernek.
A rezidenciákat 5 hálószobás, 6 fürdőszobás önálló villákként tervezték. Ez a méret jelentős élettéret biztosít, amely nagy családok vagy külön vendégszállással rendelkezők számára ideális. A beosztás több szintet ölel fel, pinceopcióval. A zárt lakópark jellege a magánélet és a biztonság iránti igényt elégíti ki, ami a nemzetközi vevők gyakori elvárása.
Az építés jelenleg folyamatban van. A tervezett ütemterv szerint a befejezés 2027 első negyedévében várható. A vevőknek körülbelül két éves várakozási idővel kell számolniuk, mielőtt az ingatlan lakhatóvá válik. Az építési fázisban lehetőség nyílhat bizonyos kivitelezési elemek testreszabására, a fejlesztő feltételei szerint.
Ez a projekt nem alkalmas azoknak a vevőknek, akik lakást vagy gondozásmentes otthont keresnek. A saját kertek és a medence rendszeres karbantartást igényel. Emellett a Bel Air-i helyszín nem közvetlen tengerparti fekvésű; a tenger eléréséhez rövid távolságot kell figyelembe venni. A tervezés több, lifttel összekötött szintet tartalmaz, ami nem felel meg az egy szintű lakást kedvelőknek.
Ez a fejlesztés azoknak a családoknak felel meg, akik nagy élettéret és magas fokú magánéletet igényelnek. A több golfpálya közelsége és a zárt lakópark biztonsága fontos a biztonságot nagyra értékelő vevőknek. Azoknak is vonzó, akik Esteponában keresnek rezidenciát a zsúfoltabb Marbella helyett, ugyanakkor szeretnék elérni az Aranymérföld (Golden Mile) szolgáltatásait.
A műszaki leírás nagy formátumú porcelánburkolatot (90x90 cm) és fa padlót tartalmaz a hálószobákban. Olyan márkákat használnak, mint a Santos (konyhák) és a Technal (alumínium). A homlokzatok cementhabarcsot ötvöznek díszítő kerámialapokkal. Ez tartós anyagokra és modern építészeti kivitelezésre utal.
A villák ára 2 195 000 €-tól indul. Ez a fejlesztést a helyi piac csúcsszegmensébe pozicionálja. Az ár a konkrét egységtől és a lakóparkon belüli elhelyezkedéstől függően változik. A feltüntetett árak általában nem tartalmazzák a további vásárlási adókat és közjegyzői díjakat.
Az Imagine Estepona mindennapjai a magánélet és a csendes lakókörnyezet körül forognak. Mivel zárt lakópark, a belső forgalom minimális. A Bel Air negyed, a helyszíni adatok szerint, a part közelében fekszik, de megőrzi külvárosi jellegét. Egy szupermarket sétatávolságra (353 m) található. Bár Estepona városának pezsgése könnyen elérhető, a projekt maga elzárt környezetet kínál, távol a fő turisztikai útvonalaktól.
A környéket több golfpálya (Flamingos, El Paraíso) és a Sierra Bermeja hegyvonulata határozza meg. A partvonal párhuzamosan fut a projekttel. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo kevesebb mint 1 kilométerre található. Estepona lakossága megközelítőleg 79 000 fő, és a helyi andalúz kultúra ötvöződik a nemzetközi expat közösséggel.
A térkép az Imagine Estepona elhelyezkedését mutatja Bel Air-ben. A fontosabb nevezetességek közé tartozik a Playa del Saladillo közelsége és az A-7 autópálya megközelítési útvonalai. A kék zászlók a környék magas környezeti követelményeknek megfelelő strandjait jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Imagine Estepona a Costa del Sol nyugati szektorában található. Hidat képez Marbella sűrű beépítettsége és Estepona városközpontja között. A Sierra Bermeja szélén fekvő elhelyezkedése természetes védelmet nyújt a szél ellen. A zóna vidéki jellegből sűrűn beépített lakónegyeddé alakul át.
Az adatok szerint egy szupermarket 353 m-re található. Több golfpálya körülbelül 1,4 km-re helyezkedik el. A strand körülbelül 917 m-re van a helyszíntől. Gyógyszertár 421 m-re érhető el. A repülőtérre (légvonalban kb. 43 km) magánközlekedéssel lehet eljutni. Az A-7 parti autópálya biztosítja a fő megközelítési útvonalat.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona évente átlagosan 3848 napsütéses órát élvez. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között változik. A projekt tengerszint feletti magassága körülbelül 111 méter, ami gyakran jobb légáramlást és kisebb páratartalmat biztosít, mint a közvetlen tengerparti fekvés. A tengeri fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa del Saladillo 1 kilométeren belül található. A tágabb régió strandjai gyakran megfelelnek a „Kék Zászló" (Blue Flag) szabványainak. Szabadidős tevékenységhez a sportlétesítmények nagy koncentrációja áll rendelkezésre, különösen az 1,5 km-es sugaron belüli három golfpálya. Estepona jachtkikötője körülbelül 4 km-re található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL944889
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella keleti részén található fejlesztésekhez képest Estepona általában alacsonyabb négyzetméterenkénti belépési árat kínál, viszont gyakran nagyobb telekmérettel szolgál. A Bel Air környéke beépültebb és nemzetközibb, mint Estepona központja. A közeli lehetőségekhez, például a „The Sanctuary Villas" projekthez képest ez a projekt magasabb árszinten helyezkedik el, ami a sajátos tervezésének és luxusműszaki specifikációinak tudható be.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID