Imagine Estepona je rezidenční projekt 15 samostatně stojících vil v lokalitě Bel Air v Esteponě. Projekt se nachází na západě Costa del Sol, v podhůří pohoří Sierra Bermeja. Vily jsou v současnosti ve výstavbě, s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. Výměra pozemků je přibližně 985 m², celková plocha 581 m². Architektonický styl kombinuje moderní linie s klasickými prvky navrženými tak, aby zapadly do okolní krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském prostředí Estepony, konkrétně v čtvrti Bel Air. Jde o obytnou oblast, která sousedí s pobřežím, ale zachovává si charakter předměstské zóny. V regionu žije směs stálých obyvatel a turistů. Lokalita leží ve vnitrozemí za pobřežní silnicí, v části známé jako „Nová zlatá míle“.
Rezidence jsou navrženy jako samostatně stojící vily se 4 až 5 ložnicemi a 6 koupelnami. Tento objem poskytuje významný obytný prostor vhodný pro velké rodiny nebo osoby vyžadující samostatné prostory pro hosty. Dispozice se rozkládá na několika podlažích, včetně varianty se suterénem. Uzavřený charakter rezidence splňuje potřebu soukromí a bezpečí, což je běžný požadavek mezinárodních kupujících.
Výstavba v současnosti probíhá. Plánovaný harmonogram udává termín dokončení v 1. čtvrtletí 2027. Kupující by měli počítat s čekací dobou přibližně dva roky, než bude nemovitost obyvatelná. V této fázi výstavby mohou existovat možnosti přizpůsobení některých úprav, a to v souladu s podmínkami developera.
Tento projekt není vhodný pro kupující hledající byt nebo nenáročnou údržbu. Vlastní zahrady a bazén vyžadují pravidelnou péči. Kromě toho lokalita Bel Air není přímo u pláže; obyvatelé musí počítat s krátkou vzdáleností k moři. Design zahrnuje více podlaží propojených výtahem, což nemusí vyhovovat těm, kteří preferují bydlení v jednom podlaží.
Tento projekt vyhovuje rodinám, které vyžadují dostatek obytného prostoru a vysokou míru soukromí. Blízkost několika golfových hřišť a bezpečí uzavřené rezidence z něj činí Relevantní volbu pro kupující, kteří upřednostňují bezpečnost. Přitahuje také ty, kdo hledají rezidenci v Esteponě namísto přeplněnější oblasti Marbella, ale stále chtějí mít přístup k vybavenosti Zlaté míle.
Specifikace zahrnují velkoformátové porcelánové podlahy (90x90 cm) a dřevěné podlahy v ložnicích. Jsou využity značky jako Santos (kuchyně) a Technal (hliník). Fasády kombinují cementovou omítku s dekorativními keramickými dlaždicemi. To ukazuje na důraz na odolné materiály a moderní architektonické provedení.
Cena vil začíná od 2 195 000 €. To řadí projekt do špičkového segmentu místního trhu. Cena se liší v závislosti na konkrétní jednotce a jejím umístění v rámci projektu. Uvedené ceny obecně nezahrnují další kupní daně a notářské poplatky.
Každodenní život v Imagine Estepona se točí kolem soukromí a klidné rezidenční atmosféry. Jako uzavřený rezidenční areál má minimální vnitřní dopravu. Lokalita Bel Air je podle údajů umístěna blízko pobřeží, ale zachovává si předměstský charakter. Supermarket je v pěší dostupnosti (353 m). I když je živé centrum Estepony dostupné, samotný projekt nabízí odlehlé prostředí daleko od hlavních turistických tras.
Okolní oblast je definována přítomností několika golfových hřišť (Flamingos, El Paraíso) a horským pozadím Sierra Bermeja. Pobřeží probíhá rovnoběžně s projektem. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena méně než 1 kilometr. Estepona má přibližně 79 000 obyvatel a nabízí spojení místní andaluské kultury a mezinárodní komunity zahraničních rezidentů.
Mapa zobrazuje polohu Imagine Estepona v Bel Air. Mezi klíčové orientační body patří blízkost pláže Playa del Saladillo a přístupové trasy na dálnici A-7. Modré vlajky označují blízké pláže s vysokými ekologickými standardy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Imagine Estepona se nachází v západní části Costa del Sol. Tvoří most mezi hustě zastavěnou Marbellou a centrem obce Estepona. Jeho poloha na okraji Sierra Bermeja nabízí přirozenou ochranu před větrem. Zóna se proměňuje z venkovského prostředí v hustou obytnou oblast.
Údaje uvádějí supermarket do 353 m. Několik golfových hřišť je vzdáleno přibližně 1,4 km. Pláž je zhruba 917 m od místa. Lékárna je k dispozici ve vzdálenosti 421 m. Pro cestu na letiště (přibližně 43 km vzdušnou čarou) je nutná soukromá doprava. Hlavní přístupovou trasu zajišťuje pobřežní dálnice A-7.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit průměrem 3 848 slunečných hodin ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C a 27°C. Nadmořská výška projektu je přibližně 111 metrů nad mořem, což často zajišťuje lepší cirkulaci vzduchu a nižší vlhkost než lokality přímo u pláže. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Playa del Saladillo se nachází do 1 kilometru. Širší region se může pochlubit plážemi, které pravidelně splňují standardy „Modré vlajky“. Pro rekreaci je zde vysoká koncentrace sportovních zařízení, zejména tří golfových hřišť v okruhu 1,5 km. Přístav pro jachty v Esteponě je vzdálen asi 4 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL944889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty ve východní Marbelle nabízí Estepona obecně nižší vstupní cenu za metr čtvereční, ale často větší výměru pozemků. Oblast Bel Air je zavedenější a mezinárodnější než centrum Estepony. Ve srovnání s blízkými možnostmi, jako je „The Sanctuary Villas“, je tento projekt dražší, což odráží jeho specifický design a luxusní specifikace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID