Imagine Estepona, tai 15 atskirai stovinčių vilų gyvenamasis kvartalas, esantis Esteponos Bel Air rajone. Projektas įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Sierra Bermejos kalnų grandinės pašlaitėse. Vilos šiuo metu statomos, jų baigimas planuojamas 2027 metų pirmąjį ketvirtį. Sklypų plotai siekia apie 985 m², o bendras plotas, 581 m². Architektūrinis stilius derina šiuolaikiškas linijas su klasikiniais elementais, sukurtais taip, kad organiškai įsilietų į supančią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto aplinkoje, konkrečiai Bel Air kvartale. Tai gyvenamoji zona, besiribojanti su pakrante, bet išsauganti priemiesčio charakterį. Regione gyvena tiek nuolatiniai gyventojai, tiek turistai. Vieta yra toliau nuo pakrantės kelio, teritorijoje, žinomoje kaip „Naujasis auksinis mylių ruožas“ („New Golden Mile“).
Būstai suprojektuoti kaip atskirai stovinčios vilos su 5 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais. Toks išdėstymas suteikia didelį gyvenamąjį plotą, tinkantį didelėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikalingos atskiros svečių zonos. Planas apima kelis aukštus, įskaitant rūsio variantą. Uždara gyvenvietė atitinka privatumo ir saugumo poreikį, tai dažnas tarptautinių pirkėjų reikalavimas.
Statybos šiuo metu vyksta aktyviai. Numatoma užbaigimo data, 2027 m. pirmasis ketvirtis. Pirkėjai turėtų įvertinti maždaug dvejų metų laukimo laikotarpį, kol nekilnojamasis turtas bus tinkamas gyventi. Statybų etapo metu gali būti galimybės pritaikyti tam tikras apdailos detales pagal kūrėjo sąlygas.
Šis projektas netinka pirkėjams, ieškantiems buto ar minimalios priežiūros reikalaujančio būsto. Privatus sodas ir baseinas reikalauja regulinės priežiūros. Be to, Bel Air vieta nėra tiesiogiai pirmoje linijoje prie jūros; gyventojai turi atsižvelgti į trumpą atstumą iki jūros. Dizainas apima kelis aukštus, sujungtus liftu, kas gali netikti tiems, kurie pageidauja gyventi viename aukšte.
Šis kvartalas tinka šeimoms, kurioms reikia erdvios gyvenamosios vietos ir didelio privatumo. Artumas prie kelių golfo laukų ir uždaros gyvenvietės saugumas daro jį patrauklų pirkėjams, pirmiausia vertinantiems saugumą. Jis taip pat patinka tiems, kurie ieško būsto Esteponoje, o ne labiau perkrautoje Marbellos zonoje, bet vis dar pageidauja priėjimo prie Auksinio mylių ruožo pramogų.
Charakteristikos apima didelio formato porceliano grindis (90x90 cm) ir medines grindis miegamuosiuose. Naudojamos tokie prekės ženklų medžiagos kaip Santos (virtuvės) ir Technal (aliuminis). Fasadai derina cemento tinką su dekoracinėmis keraminėmis plytelėmis. Tai rodo dėmesį ilgaamžėms medžiagoms ir moderniam architektūriniam įvaizdžiui.
Vilų kainos prasideda nuo 2 195 000 €. Tai vietos rinkos aukščiausiojo segmento projektas. Kaina skiriasi priklausomai nuo konkretaus objekto ir jo vietos kvartale. Nurodytos kainos paprastai neapima papildomų pirkimo mokesčių ir notaro išlaidų.
Kasdieninis gyvenimas Imagine Estepona kvartale sukasi aplink privatumą ir ramią gyvenamąją atmosferą. Kadangi tai uždara gyvenvietė, vidinis eismas minimalus. Bel Air rajonas, pagal vietos duomenis, yra arti pakrantės, bet išlaiko priemiesčio charakterį. Supermarketas yra pasiekiamas pėsčiomis (353 m). Nors Esteponos miesto gyvybė lengvai pasiekiama, pats projektas siūlo atokią aplinką, nutolusią nuo pagrindinių turistinių maršrutų.
Aplinką apibrėžia keli golfo laukai (Flamingos, El Paraíso) ir Sierra Bermejos kalnų fonas. Pakrantė eina lygiagrečiai projektui. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra mažiau nei už 1 kilometro. Esteponoje gyvena apie 79 000 gyventojų, tad miestas siūlo vietinės Andalūzijos kultūros ir tarptautinės išeivių bendruomenės derinį.
Žemėlapyje rodoma Imagine Estepona vieta Bel Air kvartale. Svarbiausi orientyrai, artumas prie Playa del Saladillo ir priėjimai prie A-7 greitkelio. Mėlynos vėliavos žymi netoliese esančius paplūdimius, atitinkančius aukštus aplinkosaugos standartus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Imagine Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Projektas jungia zoną tarp tankiai užstatytos Marbellos ir Esteponos municipalinio centro. Jo vieta Sierra Bermejos pakraštyje suteikia natūralią apsaugą nuo vėjo. Zona pamažu virsta iš kaimiškos į tankią gyvenamąją teritoriją.
Duomenys rodo supermarketą už 353 m. Keli golfo laukai yra maždaug už 1,4 km. Paplūdimys yra maždaug už 917 m nuo vietos. Vaistinė yra už 421 m. Kelionei į oro uostą (maždaug 43 km tiesia linija) reikalingas privatus transportas. Pagrindinį priėjimą užtikrina pakrantės greitkelis A-7.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi vidutiniškai 3 848 saulėtų valandų per metus. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra maždaug 111 metrų, kas dažnai suteikia geresnę oro cirkuliaciją ir mažiau drėgmės nei vietose tiesiogiai prie jūros. Maudymosi jūroje sezonas trunka maždaug 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa del Saladillo yra mažiau nei už 1 kilometro. Platesniame regione yra paplūdimių, dažnai atitinkančių „Mėlynosios vėliavos“ standartus. Šioje zonoje gausu poilsiui ir sportui skirtos infrastruktūros, ypač trijų golfo laukų 1,5 km spinduliu. Esteponos jachtų prieplauka yra maždaug už 4 km.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL944889
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais rytinėje Marbellos dalyje, Estepona paprastai siūlo žemesnę įėjimo kainą už kvadratinį metrą, bet dažnai didesnius sklypus. Bel Air zona yra labiau įsikūrusi ir labiau tarptautinė nei centrinė Estepona. Palyginti su netoliese esančiais variantais, tokiais kaip „The Sanctuary Villas“, šis projektas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, kas atspindi jo konkretų dizainą ir prabangias charakteristikas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID