इमेजिन एस्टेपोना मालागा के एस्टेपोना में स्थित बेल एयर क्षेत्र में 15 अलग विला का एक प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट 'न्यू गोल्डन माइल' के रूप में जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। प्रत्येक विला में एक निजी पूल और बगीचा है, और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण प्राकृतिक प्रकाश अच्छा है। निर्माण जारी है और 2027 की पहली तिमाही में सौंपने की उम्मीद है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, और समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो दैनिक सुविधा और अवकाश वातावरण दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना शहर के पश्चिमी भाग में बेल एयर क्षेत्र में स्थित है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स (Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club आदि) हैं, जो इसे एक रिसॉर्ट जैसा क्षेत्र बनाते हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, लगभग 917 मीटर की सीधी दूरी पर है। शहर के केंद्र या मारबेला तक जाने के लिए कार का उपयोग करना बेहतर है, लेकिन दैनिक खरीदारी और भोजन पैदल या साइकिल से किया जा सकता है।
5 बेडरूम और 6 बाथरूम वाला यह घर बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों के आने वाले घरों के लिए उपयुक्त है। लगभग 581 वर्ग मीटर की रहने की जगह में एक जिम या छत पर टेरेस (Solarium) जोड़ने का विकल्प शामिल है, जिससे आप अपनी जीवनशैली के अनुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं। निजी बगीचा और पूल स्पेन की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। भूमिगत पार्किंग में इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग पॉइंट भी होगा।
यह वर्तमान में 'निर्माणाधीन' है और 2027 की शुरुआत में पूरा होने की उम्मीद है। डिजाइन आधुनिक और शास्त्रीय सुंदरता को जोड़ता है, जिसमें KNX होम ऑटोमेशन सिस्टम, सैंटोस (Santos) किचन, और गैटोनी (Gattoni) बाथरूम फिक्सचर जैसे प्रीमियम ब्रांड शामिल हैं। इंटीरियर डिजाइन मारबेला के AALTO एक्सक्लूसिव डिजाइन स्टूडियो द्वारा किया गया है।
यह प्रोजेक्ट गोल्फ कोर्स के पास है, लेकिन कीमत में गोल्फ सदस्यता शामिल नहीं है। घर दक्षिण-पूर्व की ओर है, लेकिन समुद्र का नजारा पाने के लिए ऊपरी मंजिल का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है। साथ ही, जमीन समतल नहीं है और इसमें एक ढाल है, इसलिए बगीचे तक जाने के लिए सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ सकता है। आस-पास का क्षेत्र शहरी है, इसलिए पूर्ण शांति चाहने वालों को यातायात के स्तर पर विचार करना चाहिए।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता चाहते हैं लेकिन शहर और रिसॉर्ट के करीब रहना चाहते हैं। यह गोल्फ या समुद्र तट के खेल खेलने वाले परिवारों या अतिरिक्त मनोरंजन स्थान चाहने वालों के लिए अच्छा है। यह रिमोट वर्क करने वालों या उत्तरी यूरोप से दूसरा घर खरीदने वालों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है।
इमारत की बाहरी दीवारों पर टीएयू सिरैमिका (TAU CERÁMICA) के सिरेमिक टाइल्स और उच्च गुणवत्ता वाले पेंट का उपयोग किया गया है। भूतल के टेरेस की छत में टेक्नोलॉजी वुड का उपयोग किया गया है। अंदर, रहने के क्षेत्र में बड़े प्रारूप (90x90 सेमी) की पोर्सिलेन टाइल्स (Ibero ब्रांड) और ऊपरी मंजिल के बेडरूम में लकड़ी की फ्लोरिंग (Invisible Oak) है। बाथरूम वाटर-रेपेलेंट प्लास्टरबोर्ड और टाइल्स से बने हैं। एकीकृत रसोईघर और उपयोगिता कक्ष भी हैं।
कीमत €2,195,000 से €2,595,000 के बीच है। यह क्षेत्र के नए विलाओं के बाजार में प्रीमियम श्रेणी में आता है। कीमत बड़े प्लॉट (985 वर्ग मीटर से अधिक), बड़े निर्माण क्षेत्र (581 वर्ग मीटर) और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग को दर्शाती है। कीमत में अंतर मुख्य रूप से प्लॉट की स्थिति और वैकल्पिक सुविधाओं (जैसे बेसमेंट या सोलारियम) पर निर्भर करता है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तटीय जीवन और आधुनिक सुविधाओं का मिलन है। सिएरा बर्मेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ियों की पृष्ठभूमि के साथ, आप सुबह पहाड़ की शांति और दोपहर में समुद्र तट पर टहलने का आनंद ले सकते हैं। निकटवर्ती होटल और रेस्तरां प्रीमियम सेवाएं प्रदान करते हैं। जलवायु वर्ष भर अनुकूल होती है, जिससे बगीचे और टेरेस पर समय बिताना आसान हो जाता है।
बेल एयर (Bel Air) क्षेत्र में कई बंद द्वार वाली (gated) समुदाय हैं, जो सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 421 मीटर दूर है। आस-पास 'Anantara Villa Padierna Palace' और 'Mett Hotel & Beach Resort' जैसे शानदार होटल हैं, जो अंतर्राष्ट्रीय वातावरण बनाते हैं। निकटतम मरीना 'Puerto Deportivo' लगभग 4 किमी और मारबेला का पुएर्टो बानस 21 मिनट की दूरी पर है।
नक्शा बेल एयर क्षेत्र में प्रोजेक्ट की स्थिति दिखाता है। दक्षिण की ओर समुद्र तट और गोल्फ कोर्स हैं, और उत्तर की ओर सड़कें और शहर है। ऊंचाई के कारण समुद्र का नजारा अच्छा है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' कहा जाता है, में स्थित होने के नाते, यह मारबेला की भव्यता और एस्टेपोना के पारंपरिक माहौल के बीच संतुलन बनाता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और निवासियों के लिए लोकप्रिय है। यहां से आप आसानी से सोटोग्रांडे, जिब्राल्टर और मारबेला जा सकते हैं।
समुद्र तट लगभग 1 किमी दूर है लेकिन एक ढाल के नीचे है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Flamingos Golf आदि) 1.4 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा गाड़ी से लगभग 50 मिनट (सीधी दूरी 43 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है। AP-7 या A-7 राजमार्ग तक पहुंच अच्छी है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन इस क्षेत्र में रहने के लिए कार मुख्य साधन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां आप समुद्र की ठंडी हवा का आनंद ले सकते हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.1°C है, गर्मियों में यह 27°C तक पहुंच जाता है। यहां 3,848 घंटे धूप रहती है और 4 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए अच्छा है। पहाड़ की ओर देखने पर आपको सिएरा बर्मेजा की पहाड़ियां दिखाई देंगी।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे पास का समुद्र तट 'Playa del Saladillo' है, जिसे ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है। पास में 'Playa del Cristo' भी है। निजी पूल के अलावा, 3 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स (El Paraíso, Flamingos आदि) हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' कहा जाता है, में स्थित होने के नाते, यह मारबेला की भव्यता और एस्टेपोना के पारंपरिक माहौल के बीच संतुलन बनाता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और निवासियों के लिए लोकप्रिय है। यहां से आप आसानी से सोटोग्रांडे, जिब्राल्टर और मारबेला जा सकते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL944889
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के सैन पेड्रो डी अलकांटारा (San Pedro de Alcántara) या मारबेला शहर के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, इमेजिन एस्टेपोना अधिक ज़मीन और गोपनीयता प्रदान करता है। 'The Sanctuary Villas' या 'Aurea Villas' जैसे प्रोजेक्ट्स के समान होने के बावजूद, यह अपनी इंटीरियर फिनिशिंग और बेल एयर के विकसित माहौल पर ध्यान केंद्रित करता है। एस्टेपोना के अन्य हिस्सों की तुलना में, यह पश्चिमी इलाका शांत है और यहां गोल्फ और प्रकृति पर ध्यान केंद्रित किया जाता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ विशेषज्ञ हैं, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में। वे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को स्थान, बाजार मूल्य और निर्माण गुणवत्ता के आधार पर डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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