Imagine Estepona एक आवासीय परियोजना है जिसमें Estepona के Bel Air इलाके में 15 स्वतंत्र विलाएँ शामिल हैं। Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित यह परियोजना Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थित है। विलाएँ वर्तमान में निर्माणाधीन हैं और इनका निर्माण 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने का लक्ष्य रखा गया है। प्लॉट का क्षेत्रफल लगभग 985 m² और निर्मित क्षेत्रफल 581 m² है। वास्तुशिल्प शैली में समकालीन रेखाओं को क्लासिक तत्वों के साथ जोड़ा गया है, जिसे आसपास के परिदृश्य में समाहित होने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Estepona के शहरी क्षेत्र में, विशेष रूप से Bel Air पड़ोस में स्थित है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो तटरेखा से लगता है लेकिन उपनगरीय क्षेत्र की विशेषता बनाए हुए है। इस क्षेत्र में स्थायी निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण देखा जाता है। यह स्थान तटीय सड़क से अंदर की ओर स्थित है, जो 'न्यू गोल्डन माइल' नामक क्षेत्र का हिस्सा है।
निवास 5 बेडरूम और 6 बाथरूम वाली स्वतंत्र विलाओं के रूप में डिज़ाइन किए गए हैं। यह आकार बड़े परिवारों या अलग अतिथि क्षेत्र की आवश्यकता रखने वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त रहने का स्थान प्रदान करता है। लेआउट कई स्तरों पर फैला है, जिसमें तहखाने का विकल्प भी शामिल है। गेटेड कम्युनिटी होने के कारण गोपनीयता और सुरक्षा की ज़रूरत पूरी होती है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की एक सामान्य आवश्यकता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है। अनुमानित समय-सीमा के अनुसार निर्माण Q1 2027 में पूरा होगा। खरीदारों को संपत्ति रहने के लिए तैयार होने से पहले लगभग दो वर्ष की प्रतीक्षा अवधि पर विचार करना चाहिए। इस निर्माण अवधि के दौरान, डेवलपर की शर्तों के अधीन कुछ फिनिशिंग को अनुकूलित करने के अवसर मौजूद हो सकते हैं।
यह परियोजना अपार्टमेंट या कम रखरखाव वाला घर खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है। निजी बगीचों और पूल की नियमित देखभाल की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, Bel Air का स्थान सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है; निवासियों को समुद्र तक पहुँचने के लिए एक छोटी दूरी का हिसाब रखना होगा। डिज़ाइन में लिफ्ट से जुड़े कई फ्लोर शामिल हैं, जो एकतल जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते।
यह परियोजना उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें विशाल रहने का स्थान और उच्च स्तर की गोपनीयता की आवश्यकता है। कई गोल्फ कोर्स की निकटता और गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा इसे सुरक्षा को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक बनाती है। यह उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो अधिक भीड़भाड़ वाले Marbella क्षेत्र के बजाय Estepona में निवास खोज रहे हैं, जबकि गोल्डन माइल की सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं।
विनिर्देशों में लार्ज-फॉर्मेट पोर्सेलेन फर्श (90x90 cm) और बेडरूम में लकड़ी का फर्श शामिल है। Santos (रसोई) और Technal (एल्युमिनियम) जैसे ब्रांडों का उपयोग किया गया है। फेसाड में सीमेंट मोर्टार को सजावटी सिरैमिक टाइल्स के साथ जोड़ा गया है। यह टिकाऊ सामग्री और आधुनिक वास्तुशिल्प फिनिश पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है।
विलाओं की कीमत €2,195,000 से शुरू होती है। इससे यह परियोजना स्थानीय बाज़ार के हाई-एंड खंड में स्थित होती है। परियोजना की विशिष्ट इकाई और उसकी स्थिति के आधार पर कीमत में भिन्नता है। सूचीबद्ध कीमतों में आमतौर पर अतिरिक्त खरीद से जुड़े कर और नोटरी शुल्क शामिल नहीं हैं।
Imagine Estepona में दैनिक जीवन गोपनीयता और शांत आवासीय माहौल पर केंद्रित है। गेटेड कम्युनिटी होने के कारण आंतरिक यातायात बहुत कम है। स्थान के आँकड़ों के अनुसार Bel Air इलाका तट के पास स्थित है लेकिन उपनगरीय चरित्र बनाए हुए है। एक सुपरमार्केट पैदल दूरी (353 m) में स्थित है। जबकि Estepona शहर की जीवंतता सुलभ है, परियोजना स्वयं मुख्य पर्यटन मार्गों से दूर एक पृथक माहौल प्रदान करती है।
आसपास का क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों (Flamingos, El Paraíso) और Sierra Bermeja के पर्वतीय दृश्य से परिभाषित होता है। तटरेखा परियोजना के समानांतर चलती है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, 1 किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। Estepona की जनसंख्या लगभग 79,000 है, जो स्थानीय अंडालुसियाई संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय प्रवासी समुदाय का मिश्रण प्रदान करती है।
नक्शा Imagine Estepona की Bel Air में स्थिति दिखाता है। प्रमुख स्थलों में Playa del Saladillo की निकटता और A-7 राजमार्ग तक पहुँच मार्ग शामिल हैं। नीले झंडे उच्च पर्यावरणीय मानकों वाले आसपास के समुद्र तटों का संकेत देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Imagine Estepona, Costa del Sol के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह Marbella के उच्च घनत्व और Estepona के नगरपालिका केंद्र के बीच के क्षेत्र को जोड़ता है। Sierra Bermeja के किनारे इसकी स्थिति हवाओं से प्राकृतिक सुरक्षा प्रदान करती है। यह क्षेत्र ग्रामीण परिवेश से घनी आवासीय क्षेत्र में परिवर्तित हो रहा है।
आँकड़ों के अनुसार 353 m की दूरी पर एक सुपरमार्केट है। कई गोल्फ कोर्स लगभग 1.4 km दूर स्थित हैं। समुद्र तट साइट से लगभग 917 m दूर है। 421 m पर एक फार्मेसी उपलब्ध है। हवाई अड्डे (काली गैल से लगभग 43 km) तक यात्रा के लिए निजी वाहन की आवश्यकता है। A-7 तटीय राजमार्ग मुख्य पहुँच मार्ग प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को वर्ष में औसतन 3,848 घंटे धूप का लाभ मिलता है। औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच रहता है। परियोजना की ऊँचाई समुद्र तल से लगभग 111 मीटर है, जो अक्सर सीधे समुद्र तट के सामने वाले स्थानों की तुलना में बेहतर हवा और कम नमी प्रदान करती है। समुद्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa del Saladillo 1 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित है। व्यापक क्षेत्र में ऐसे समुद्र तट हैं जो अक्सर 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करते हैं। मनोरंजन के लिए, खेल सुविधाओं की उच्च सांद्रता है, विशेष रूप से 1.5 km की त्रिज्या के भीतर तीन गोल्फ कोर्स। Estepona की मरीना लगभग 4 km दूर स्थित है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL944889
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पूर्वी Marbella की परियोजनाओं की तुलना में, Estepona आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर कम शुरुआती कीमत प्रदान करता है लेकिन अक्सर बड़े प्लॉट आकार देता है। Bel Air क्षेत्र केंद्रीय Estepona की तुलना में अधिक स्थापित और अंतरराष्ट्रीय है। 'The Sanctuary Villas' जैसे आसपास के विकल्पों की तुलना में, यह परियोजना उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसके विशिष्ट डिज़ाइन और लक्ज़री विनिर्देशों को दर्शाता है।
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