एस्टेपोना के प्रतिष्ठित ग्वादालमिना बाजा – कासासोला (Guadalmina Baja – Casasola) क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित अलग विला असाधारण रूप से बड़े निजी भूखंड पर स्थित है, जो स्थान, गोपनीयता और सहज तटीय जीवन प्रदान करता है। आराम और लचीलेपन को ध्यान में रखकर डिजाइन की गई संपत्ति में पाँच विशाल शयनकक्ष और चार बाथरूम के साथ-साथ एक अतिथि शौचालय भी है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में यह विला अपने तटीय स्थान और विशाल भूखंड के कारण विशिष्ट है। ओसियन विलास (Ocyan Villas) (€3,250,000 से शुरू) और टिरियन रेजीडेंस (Tyrian Residences) (€3,550,000 से शुरू), हालांकि कम कीमत पर हैं, लेकिन छोटे भूखंड प्रदान कर सकते हैं या मुख्य समुद्र तटों से दूर हो सकते हैं। सिएरा ब्लैंका बाय द सी विला (Sierra Blanca by the sea Villas) (€5,500,000 से शुरू) अधिक महंगी हैं और अधिक शानदार सुविधाएं या एक अनूठा तटीय स्थान प्रदान कर सकती हैं। इस विला की कीमत (€4,350,000) मध्य-उच्च मूल्य सीमा में आती है, लेकिन तटीय पहुंच, विशाल भूखंड, हाल के नवीनीकरण और परिपक्व बगीचे का इसका संयोजन इसे समान प्रस्तावों में आकर्षक बनाता है। एस्टेपोना क्षेत्र स्वयं ब्लू फ्लैग समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अपेक्षाकृत आसान परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है, जबकि समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल पहुंचने की क्षमता इस विला को अपनी श्रेणी में अद्वितीय बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के ग्वादालमिना बाजा – कासासोला (Guadalmina Baja – Casasola) क्षेत्र में स्थित है, जो एक परिपक्व क्षेत्र है जो समुद्र तट से निकटता और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इसका वातावरण आवासीय क्षेत्र की शांति को शहरी जीवन की सुगमता के साथ जोड़ता है, जिससे निवासियों के लिए एक आरामदायक और सुलभ जीवन वातावरण सुनिश्चित होता है।
यह विला विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है; इसके विशाल शयनकक्ष और अलग अपार्टमेंट इसे बड़े परिवारों, बुजुर्गों या छोटे बच्चों वाले परिवारों, या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों (जैसे, घरेलू कर्मचारियों के लिए) के लिए उपयुक्त बनाते हैं। बगीचे, बार और बारबेक्यू क्षेत्र सहित बाहरी क्षेत्र, मनोरंजन और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है और हाल ही में पुनर्निर्मित की गई है। यह खरीदारों को निर्माण चक्र की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत स्थानांतरित करने की अनुमति देता है। नवीनीकरण सुनिश्चित करता है कि संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और आधुनिक मानकों और सुविधाओं को पूरा करती है।
यह विला मनोरम समुद्री दृश्य प्रदान नहीं करता है, बल्कि बगीचे के दृश्य पर केंद्रित है। हालांकि एक अलग अपार्टमेंट मौजूद है, कोई अतिरिक्त संलग्न इमारतें (जैसे अतिथि सुइट या स्टूडियो) नहीं हैं। संपत्ति एक विकसित क्षेत्र में स्थित है और ग्रामीण या दूरस्थ क्षेत्रों की शांति प्रदान नहीं करती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, उच्च-गुणवत्ता वाले तटीय आवास की तलाश में हैं, विशेष रूप से वे जो गोपनीयता, मनोरंजन के लिए जगह और सुविधा को महत्व देते हैं। पाँच शयनकक्षों और एक अलग अपार्टमेंट के साथ, यह आसानी से एक बड़े परिवार या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले प्रियजनों (जैसे, बुजुर्ग माता-पिता या वयस्क बच्चे) को समायोजित कर सकता है। हाल के नवीनीकरण और उत्कृष्ट स्थिति का मतलब है कि खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं और एंडालूसिया के धूप वाले जीवन का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तट, दुकानों और स्कूलों से निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो धीमी गति से, लेकिन फिर भी सुविधाजनक जीवन शैली वाले स्थान पर बसना चाहते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और परिवहन केंद्रों से इसकी निकटता उन लोगों को आकर्षित करती है जो छुट्टी या स्थायी निवास की तलाश में हैं, साथ ही अन्य स्थानों तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं।
इस विला का हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाले मानक पर नवीनीकरण किया गया है, और इसकी असाधारण गुणवत्ता हर पहलू में स्पष्ट है। आंतरिक स्थान विशाल और उज्ज्वल हैं, जिसमें कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र पर केंद्रित डिजाइन है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। आंशिक फर्श हीटिंग प्रणाली और एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आरामदायक आंतरिक वातावरण सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम और रसोई में आधुनिक फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री होने की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, विला सौर पैनलों से सुसज्जित है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है। बाहरी क्षेत्र भी सावधानीपूर्वक तैयार किए गए हैं, जिसमें एक परिपक्व बगीचा, बाहरी बार और बारबेक्यू क्षेत्र है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
इस अलग विला की कीमत €4,350,000 है। यह कीमत एस्टेपोना में इसके प्रमुख तटीय स्थान, विशाल भूखंड (3230 वर्ग मीटर), पाँच शयनकक्ष और चार बाथरूम के विन्यास, और हाल के उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का तुरंत आनंद लेने वाले खरीदारों को सुविधा प्रदान करती है। इसकी प्रीमियम स्थिति और दुर्लभ तटीय स्थान को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु अपेक्षाकृत स्थिर है, लेकिन इसकी व्यवहार्यता का मूल्यांकन वर्तमान बाजार की गतिशीलता के आधार पर किया जाना चाहिए।
यह विला एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। इसमें विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान हैं, जो परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोगों के लिए आदर्श हैं। समुद्र तट से निकटता तटीय गतिविधियों तक पहुंच को आसान बनाती है, जबकि शहरी स्थान का मतलब है कि दुकानें, रेस्तरां और स्कूल सहित सभी सुविधाएं सुलभ हैं। परिपक्व बगीचा और विश्राम क्षेत्र विश्राम के लिए आदर्श शांत और निजी वातावरण बनाते हैं। संपत्ति का स्थान तटीय जीवन की शांति और शहरी जीवन की सुविधा को संतुलित करता है, जिससे यह एक आदर्श आवासीय विकल्प बन जाता है।
यह विला एस्टेपोना के एक परिपक्व और सुखद क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन की सुविधा को शहरी आराम के साथ जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट और सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं से निकटता दैनिक जीवन को अविश्वसनीय रूप से आसान बनाती है। इस क्षेत्र को रेस्तरां, कैफे, दुकानों और पार्कों के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण के रूप में वर्णित किया गया है जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करता है। शहरी वातावरण के बावजूद, विला का विशाल भूखंड और परिपक्व बगीचा एक निजी और शांत आश्रय प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों और मरीना से निकटता निवासियों को अवकाश और खेल गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करती है।
यह नक्शा एस्टेपोना में एक शांत और सुविधाजनक रूप से स्थित तटीय विला को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं के निकट संपत्ति के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। नक्शा मलागा (AGP) और जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है, जो क्षेत्र में इसकी पहुंच को दर्शाता है।
यह विला एस्टेपोना (Estepona), मलागा प्रांत (Málaga), अंदलूसिया (Andalusia) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। एस्टेपोना एक ऐतिहासिक तटीय शहर है जिसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेर्मेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों तक फैला हुआ है। यह शहरी सुविधाओं को समुद्र तट और प्राकृतिक दृश्यों की निकटता के साथ जोड़कर एक संतुलित तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और विभिन्न प्रकार के अवकाश अवसरों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय आवासीय गंतव्य बनाता है।
विला का स्थान बहुत सुविधाजनक है। यह समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) है, जो 524 मीटर दूर है। ला राडा (La Rada) (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए, अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय परिवहन मलागा हवाई अड्डे (AGP) (लगभग 64 किमी, सीधी रेखा) या जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) (लगभग 36 किमी, सीधी रेखा) के माध्यम से आसानी से उपलब्ध है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना अपने विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें पूरे वर्ष भरपूर धूप रहती है, औसत तापमान लगभग 19.2°C रहता है। वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,848 घंटे तक पहुँचती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र में विविध स्थलाकृति है, जो उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेर्मेजा (Sierra Bermeja) द्वारा प्रबलित चट्टानी पहाड़ी क्षेत्रों तक फैली हुई है, जो 1449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है। विला स्वयं समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग और केवल 1.9% ढलान है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच को आसान बनाता है। परिपक्व बगीचा संपत्ति में हरियाली और शांति जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा (La Rada), संपत्ति से केवल 800 मीटर दूर है और ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देता है। प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) और प्लाया डेल एंजेल (Playa del Angel) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, इस क्षेत्र में अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (6.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल के शौकीन पॉलीडेपोर्टिवो मुनीसिपाल (Polideportivo Municipal) (0.4 किमी) जैसे आस-पास के खेल केंद्रों में विभिन्न सुविधाएं पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, प्यूर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला एस्टेपोना (Estepona), मलागा प्रांत (Málaga), अंदलूसिया (Andalusia) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। एस्टेपोना एक ऐतिहासिक तटीय शहर है जिसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेर्मेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों तक फैला हुआ है। यह शहरी सुविधाओं को समुद्र तट और प्राकृतिक दृश्यों की निकटता के साथ जोड़कर एक संतुलित तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और विभिन्न प्रकार के अवकाश अवसरों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक लोकप्रिय आवासीय गंतव्य बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL387016
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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