У престижном подручју Гуадамина Баха, Цасасола, ова недавно реновирана вила нуди изузетно простран парцелу на само неколико минута шетње од плаже. Пројекат комбинује пространост, приватност и лагодан живот на обали, пружајући јединствено искуство у једном од најтраженијих крајева Коста дел Сол. Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова некретнина је дизајнирана за максималан комфор и флексибилност.
У поређењу са другим луксузним опцијама у Естепони, попут Оциан Виллас (од 3.250.000 €) и Тириан Ресиденцес (од 3.550.000 €), ова вила се истиче својом величином парцеле и скоро новом градњом или недавно извршеним реновирањем. Више цене, попут Сиерра Бланца би зе сеа Виллас (од 5.500.000 €), често нуде још веће парцеле или премијум локације у односу на обалу. Тренутна цена од 4.350.000 € сврстава овај пројекат у високи сегмент тржишта, али нуди одличан баланс између простора, квалитета и локације, посебно имајући у виду да је спремна за усељење и да укључује додатни апартман. Остали пројекти могу имати различите фазе изградње, од планираних до завршених, што утиче на цену и рок испоруке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у мирном, али урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима. Близина плаже, удаљена само 524 метра, чини је идеалном за љубитеље поморског начина живота. Урбана инфраструктура је на пешачкој удаљености, што обезбеђује практичност у свакодневном животу.
Пројекат задовољава различите потребе становања, од породичног живота до потреба за смештајем гостију или помоћног особља. Постојање одвојеног апартмана, уз распоред соба на два нивоа, пружа флексибилност. Пространи дневни боравак и екстеријер са базеном и зонама за опуштање задовољавају жеље за комфорним и рекреативним животом.
Иако је ова вила недавно реновирана и спремна за усељење, она представља савремену понуду на тржишту некретнина. Подаци о изградњи нису наведени, али чињеница да је реновирана сугерише да је у складу са савременим стандардима и захтевима.
Овај пројекат не нуди додатне садржаје попут тениских терена или директног приступа голф терену из дворишта. Иако има пространу парцелу, нема директан излаз на море. Постојећи подаци не наводе специфична ограничења у погледу енергетске ефикасности осим поменутих соларних панела.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу и луксузну резиденцију близу обале, са свим погодностима урбаног живота на дохват руке. Идеалан је избор за оне који цене приватност и мир, али не желе да буду одсечени од градских садржаја. Постојање одвојеног апартмана чини је одличном опцијом за породице са старијом децом, родитељима или за оне који желе да запосле помоћ у кући. За љубитеље гостопримства, велики спољни простори, укључујући подручје за роштиљ и зоне за опуштање, пружају савршено окружење за забаву. Такође, висока енергетска ефикасност, делимично подно грејање и клима уређаји чине је погодном за целогодишње становање, без обзира на сезону.
Вила је недавно реновирана, што сугерише висок ниво квалитета завршних радова и уградње. Истиче се употреба квалитетних материјала у ентеријеру, као и модерна решења попут клима уређаја и делимичног подног грејања за оптималан комфор током целе године. Фотографски материјал приказује модерно опремљену дневну собу, елегантне спаваће собе и луксузна купатила, што указује на посвећеност детаљима и естетским стандардима. Присуство уграђених ормара у собама додаје функционалност и простор. Соларни панели доприносе енергетској ефикасности објекта, што је важан аспект савремене градње.
Тренутна цена за ову вилу износи 4.350.000 евра, што је сврстава у категорију луксузних некретнина у овој области. С обзиром на локацију, величину парцеле и недавно реновирање, цена одражава висок квалитет и ексклузивност понуде. У региону Коста дел Сол, цене вила овог типа и са сличним карактеристикама могу значајно варирати. Доступност овог конкретног пројекта је тренутно висока, јер је вила спремна за усељење. Цена је изражена као почетна, али с обзиром на јединственост овог пројекта, може се очекивати да представља комплетну понуду.
Ова вила у Естепони пружа спокојан и луксузан начин живота, близу урбаних центара и погодности. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ Медитерану. Окружење нуди обиље ресторана, продавница и паркова, док је центар града са свим потребним услугама лако доступан. Парцела од 3230 м² обезбеђује приватност и довољно простора за рекреацију, укључујући базен и добро одржаван врт инспирисан Зен филозофијом. Статус „спремно за усељење“ значи да се нови власници могу одмах уселити и уживати у новом дому без додатних радова. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, плус додатним апартманом, вила је идеална за веће породице или оне који често угошћују пријатеље и породицу.
Живот у овој вили у Естепони нуди баланс између мира и урбане динамике. Позиционирана у близини плаже и градских садржаја, пружа лак приступ свему што је потребно за квалитетан живот. Постоји 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 километра, што указује на добро развијену инфраструктуру. Близина спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и паркова додатно обогаћује свакодневни живот. Упркос близини садржаја, велика парцела и зрео врт обезбеђују осећај приватности и спокоја. Циркулација унутар овог дела Естепоне је добра, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако ће за истраживање ширег подручја Коста дел Сол аутомобил бити неопходан.
Овај пројекат је смештен у јужној Шпанији, у провинцији Малага, на познатој Коста дел Сол. Вила се налази у близини обале, у подручју са добром инфраструктуром и приступом основним садржајима, што је чини атрактивном за становање.
Вила се налази у Естепони, граду провинције Малага, у региону Андалузија. Позиционирана је у престижном подручју Гуадамина Баха, Цасасола, што је чини блиском важним центрима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Ово стратешко место омогућава лак приступ како живописним приобалним градовима, тако и већим урбаним центрима са више садржаја и културних догађаја. Иако је Естепона самостални град са око 79.621 становника (2025), његова локација пружа предност близине већим градовима.
Локација виле је изузетно повољна када је реч о доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаиа дел Кристо, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км ваздушном линијом (око 73 км копненим путем), што олакшава међународна путовања. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, чиме су основне потрепштине лако доступне. Најближе голф терени, попут Валле Романо Голф, удаљени су око 4.1 км. Постоји и ЕВ пуњач на 1.3 км. Ова близина различитим садржајима, од здравствених установа до трговачких центара, чини живот овде изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са Медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурним опсегом између 12°C и 28°C. Ова клима омогућава дуго пливачко доба, које траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Подручје добија значајну количину сунчаних сати, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што пружа одличне услове за активности на отвореном током већег дела године. Рељеф је углавном раван у близини обале, са благим нагибом од 1.9% ка плажи, док у залеђу доминирају планине Сијера Бермеха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ бројним плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и често се истиче као једна од лепших на обали. Друге плаже попут Плаиа де Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико терена, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал удаљени су свега 0.4 км, нудећи могућности за разне спортске активности. Близина марина, као што је Пуерто Естепона (1.7 км), пружа додатне могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду провинције Малага, у региону Андалузија. Позиционирана је у престижном подручју Гуадамина Баха, Цасасола, што је чини блиском важним центрима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Ово стратешко место омогућава лак приступ како живописним приобалним градовима, тако и већим урбаним центрима са више садржаја и културних догађаја. Иако је Естепона самостални град са око 79.621 становника (2025), његова локација пружа предност близине већим градовима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL387016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID