Táto starostlivo zrekonštruovaná samostatná vila sa nachádza v žiadanej lokalite Guadalmina Baja – Casasola v Estepone, len pár krokov od pláže. Vila sa rozprestiera na mimoriadne veľkom súkromnom pozemku, ponúkajúc priestor, súkromie a nenáročný život pri pobreží. Nemovitost, navrhnutá s ohľadom na pohodlie a flexibilitu, má päť priestranných spální a štyri kúpeľne plus ďalšiu toaletu pre hostí.
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká táto vila v Estepone svojou polohou pri pobreží a priestranným pozemkom. Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Tyrian Residences (od 3 550 000 EUR), hoci sú lacnejšie, môžu ponúkať menšie pozemky alebo byť ďalej od hlavných pláží. Sierra Blanca by the sea Villas (od 5 500 000 EUR) sú drahšie a môžu ponúkať luxusnejšie vybavenie alebo jedinečnú polohu pri pobreží. Cena tejto vily (4 350 000 EUR) spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie, ale jej kombinácia dostupnosti k pobrežiu, priestranného pozemku, nedávnej rekonštrukcie a zrelej záhrady ju robí atraktívnou medzi podobnými ponukami. Samotný región Estepona je známy svojimi plážami s Modrou vlajkou, golfovými ihriskami a relatívne ľahkým dopravným spojením, zatiaľ čo možnosť pešej chôdze na pláž a k vybaveniu robí túto vilu jedinečnou vo svojej triede.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Guadalmina Baja – Casasola v Estepone, zrelej oblasti známej svojou blízkosťou k pláži a pohodlným vybavením. Jej okolie kombinuje pokoj rezidenčnej oblasti s ľahkosťou mestského života, čím poskytuje obyvateľom pohodlné a ľahko dostupné životné prostredie.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym potrebám; priestranné spálne a samostatný apartmán ju robia vhodnou pre veľké rodiny, rodiny s prarodičmi alebo malými deťmi, alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor (napr. pre domácnosť personálu). Vonkajšie priestory, vrátane záhrady, baru a grilovacej oblasti, ponúkajú dostatok priestoru na zábavu a relaxáciu.
Nemovitost je pripravená na okamžité užívanie a bola nedávno zrekonštruovaná. To umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať bez nutnosti čakať na stavebný cyklus. Rekonštrukcia zaručuje, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave a spĺňa moderné štandardy a vybavenie.
Táto vila neponúka panoramatický výhľad na more, ale zameriava sa na výhľad do záhrady. Hoci existuje samostatný apartmán, nie sú k dispozícii žiadne ďalšie priľahlé budovy (ako sú apartmány pre hostí alebo štúdiá). Nemovitost sa nachádza v rozvinutej oblasti a neponúka pokoj vidieka ani odľahlých oblastí.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné, vysoko kvalitné bývanie pri pobreží, najmä pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor na zábavu a pohodlie. S piatimi spálňami a samostatným apartmánom môže ľahko ubytovať veľkú rodinu alebo blízkych, ktorí potrebujú ďalší životný priestor (napr. starí rodičia alebo dospelé deti). Nedávna rekonštrukcia a vynikajúci stav znamenajú, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať a užívať si slnečný andalúzsky život. Blízkosť pláže, obchodov a škôl z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú usadiť sa v destinácii s pomalším, ale stále pohodlným životným rytmom. Okrem toho jej blízkosť k golfovým ihriskám a dopravným uzlom priťahuje tých, ktorí hľadajú rekreačné alebo trvalé bývanie, pričom si zachovávajú ľahký prístup na iné miesta.
Táto vila bola nedávno vysoko kvalitne zrekonštruovaná a jej výnimočná kvalita sa prejavuje vo všetkých aspektoch. Interiér je priestranný a svetlý, s dizajnom zameraným na funkčnosť a estetiku. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Čiastočný systém podlahového vykurovania a klimatizácia zaisťujú komfortné vnútorné prostredie po celý rok. Očakáva sa, že kúpeľne a kuchyňa budú obsahovať moderné vybavenie a vysokokvalitné materiály. Okrem toho je vila vybavená solárnymi panelmi, ktoré prispievajú k energetickej účinnosti. Vonkajšie priestory sú tiež starostlivo upravené, so zrelou záhradou, vonkajším barom a grilovacím priestorom, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre život vonku a zábavu.
Cena tejto samostatnej vily je 4 350 000 EUR. Táto cena odráža jej prvotriednu polohu pri pobreží v Estepone, rozsiahly pozemok (3230 m²), konfiguráciu s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami a nedávnu vysokokvalitnú rekonštrukciu. Nemovitost je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo poskytuje pohodlie pre kupujúcich, ktorí si chcú okamžite vychutnať životný štýl južného Španielska. Vzhľadom na jej prémiový status a vzácnu polohu pri pobreží je táto cenová hladina relatívne stabilná, ale jej realizovateľnosť by sa mala hodnotiť podľa súčasnej trhovej dynamiky.
Táto vila ponúka sofistikovaný pobrežný životný štýl na prvotriednom mieste v Estepone. Má rozľahlé vnútorné a vonkajšie priestory, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia návštevníkov. Blízkosť pláže uľahčuje prístup k pobrežným aktivitám, zatiaľ čo mestská poloha znamená, že všetky vybavenia – vrátane obchodov, reštaurácií a škôl – sú na dosah ruky. Zrelá záhrada a relaxačné zóny vytvárajú pokojnú a súkromnú atmosféru, ideálnu na relaxáciu. Poloha nehnuteľnosti vyvažuje pokoj pobrežného života s pohodlím mestského života, čo z nej robí ideálnu voľbu pre bývanie.
Táto vila sa nachádza v zrelom a príjemnom prostredí Estepony, ponúkajúc životný štýl, ktorý spája pohodlie pobrežného života s mestským komfortom. Blízkosť pláže a rôznych zariadení, ako sú supermarkety a lekárne, robí každodenný život neuveriteľne ľahkým. Oblasť je opísaná ako živé mestské prostredie s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a parkami, ktoré uspokojujú rozmanité potreby obyvateľov. Napriek mestskému prostrediu poskytuje rozsiahly pozemok vily a jej zrelá záhrada súkromné a pokojné útočisko. Blízkosť golfových ihrísk, športových centier a prístavov tiež ponúka obyvateľom širokú škálu možností na voľný čas a športové aktivity.
Táto mapa zobrazuje pokojnú a výhodne situovanú vilu pri pobreží v Estepone. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti hlavných zariadení, ako sú pláže, supermarkety, lekárne a golfové ihriská. Mapa tiež ukazuje vzdialenosti k letiskám v Malage (AGP) a Gibraltare (GIB), čím demonštruje jej dostupnosť v regióne.
Táto vila sa nachádza v Estepone (Estepona), provincii Málaga (Málaga), Andalúzii (Andalusia), ako súčasť pobrežia Costa del Sol. Estepona je historické pobrežné mesto s rozlohou 137 km², ktoré sa tiahne od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja. Ponúka vyvážený pobrežný životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pláže a prírodných scenérií. Región je známy svojou príjemnou klímou, hojnosťou slnečného svitu a rozmanitými rekreačnými možnosťami, čo z neho robí populárnu rezidenčnú destináciu v južnom Španielsku.
Poloha vily je veľmi výhodná. Je vzdialená len pár krokov od pláže, pričom najbližšia pláž je Playa de Estepona, ktorá sa nachádza 524 metrov odtiaľ. Ďalšie pláže, ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), sú tiež blízko. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), sú v pešej dostupnosti. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená 4,4 km. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Medzinárodná doprava je ľahko dostupná cez letisko Malaga (AGP) približne 64 km (vzdušnou čiarou) alebo letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (vzdušnou čiarou). V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickej stredomorskej klíme s hojným slnečným svitom po celý rok, s priemernou teplotou okolo 19,2°C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 848 hodín, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa vyznačuje rozmanitým terénom, od úrodných údolí po skalnaté horské oblasti ovládané pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Samotná vila sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, s rovinatým terénom a iba 1,9% sklonom, čo uľahčuje chôdzu na pláž. Zrelá záhrada dodáva nehnuteľnosti zeleň a pokoj.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Estepona ponúka široký výber pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 800 metrov od nehnuteľnosti a má certifikát Modrej vlajky, ktorý zaručuje kvalitu vody a vybavenia. Ďalšie pláže, ako Playa del Cristo a Playa del Angel, sú tiež v blízkosti. Pre milovníkov golfu sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Športoví nadšenci nájdu rôzne zariadenia v blízkych športových centrách, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km). Okrem toho maríny, ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ponúkajú príležitosti na plachtenie a vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v Estepone (Estepona), provincii Málaga (Málaga), Andalúzii (Andalusia), ako súčasť pobrežia Costa del Sol. Estepona je historické pobrežné mesto s rozlohou 137 km², ktoré sa tiahne od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja. Ponúka vyvážený pobrežný životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pláže a prírodných scenérií. Región je známy svojou príjemnou klímou, hojnosťou slnečného svitu a rozmanitými rekreačnými možnosťami, čo z neho robí populárnu rezidenčnú destináciu v južnom Španielsku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL387016
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska, čím pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky nehnuteľností na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
