Розкішна окремо розташована вілла, розташована в престижному районі Естепона, Малага, пропонує площу 400 м² на ділянці 3230 м². Цей нещодавно відремонтований будинок, завершений і готовий до заселення, ідеально розташований у міській місцевості, лише за декілька хвилин ходьби від пляжу та численних зручностей. З п’ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, а також окремою квартирою, цей об'єкт забезпечує простір, приватність та комфортне життя на узбережжі.
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в Естепоні, такими як Ocyan Villas (від €3,250,000), Tyrian Residences (від €3,550,000) та Sierra Blanca by the sea Villas (від €5,500,000), стає зрозумілим її положення в преміальному сегменті ринку. Ціна в €4,350,000 відображає значні розміри ділянки, нещодавній ремонт та розташування, яке забезпечує баланс між міською доступністю та близькістю до моря. Хоча Ocyan Villas та Tyrian Residences пропонують нижчий поріг входу, ця вілла виділяється завдяки своїй великій приватній території та повністю відремонтованому стану, що зменшує потребу в додаткових інвестиціях. Sierra Blanca by the sea Villas, будучи дорожчою, може пропонувати інші ексклюзивні особливості або розташування. В контексті ринку Естепони, де відбулося 3163 транзакції, ця вілла позиціонується як пропозиція для покупців, які шукають простір, приватність та високий рівень комфорту, готовий до негайного заселення, в популярному прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Гвадалміна Баха – Касас-Сола, за декілька хвилин ходьби від узбережжя Середземного моря. Його розташування в міській зоні Естепони забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг, створюючи комфортне міське життя біля моря.
Ця вілла задовольняє потреби у просторому та функціональному житлі. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат та окремої квартири для персоналу або гостей, разом з добре спланованими зовнішніми зонами, відповідає вимогам до комфортного сімейного життя та прийому відвідувачів.
Нерухомість є нещодавно відремонтованою і перебуває у відмінному стані, готовою до заселення. Будівельні роботи завершені, що означає відсутність очікування, пов'язаного з новими забудовами. Об'єкт пропонує сучасні зручності та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам.
Цей об'єкт не пропонує можливостей для подальшої забудови на ділянці, оскільки він вже повністю розвинений. Відсутні деталі щодо новобудов або планів розширення. Інфраструктура, що оточує віллу, є міською, що означає, що нові будівельні проекти поруч можуть бути обмежені через наявні норми забудови.
Ця вілла ідеально підійде для тих, хто шукає просторий будинок для постійного проживання, враховуючи наявність окремої квартири для персоналу чи членів сім'ї, що потребують незалежності. Вона також стане чудовим варіантом для тих, хто цінує життя біля моря, маючи пляжі Ла Рада та Плайя-дель-Крісто в межах легкої досяжності. Сім'ї оцінять близькість до шкіл (6 у радіусі 2 км) та спортивних споруд. Крім того, для покупців, які бажають мати комфортне житло, готове до заселення, без необхідності ремонту, це стає оптимальним вибором. Інвестори, які шукають преміальну нерухомість у популярному районі Коста-дель-Соль, також знайдуть це привабливим, враховуючи стабільність ринку та високий туристичний попит.
Вілла демонструє високий рівень якості оздоблення, що підтверджується її нещодавнім ремонтом та відмінним станом. Вона оснащена кондиціонером, підігрівом підлоги (частково) та каміном, що забезпечує комфорт протягом усього року. Розташування з орієнтацією на південний захід сприяє природному освітленню та використанню сонячної енергії. Наявність сонячних панелей вказує на увагу до енергоефективності. Вбудовані шафи, покриті тераси та солярій додають функціональності та естетики, створюючи привабливе та комфортне житлове середовище. Окремо розташована квартира для персоналу або гостей підвищує загальну цінність та гнучкість цього об'єкта.
Ця окремо розташована вілла пропонується за ціною від 4 350 000 євро. Вона є єдиним об'єктом у своєму роді, що відображає унікальність і преміальність розташування та характеристик. Ця ціна відображає значну ділянку, нещодавній ремонт та розташування в затребуваному районі. На ринку нерухомості Естепони, який бачив 3 163 транзакції, такі об'єкти представляють вищий сегмент пропозиції, що відповідає їхньому становищу та інвестиційній привабливості.
Вілла розташована в динамічному міському середовищі Естепони, відомому своїм поєднанням міського життя та привабливості узбережжя. Завдяки близькості до магазинів (104 м), аптек (236 м) та ресторанів (50 у радіусі 2 км), повсякденне життя зручне та насичене. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний клімат, який варіюється від 12°C до 28°C. За 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, об'єкт добре пов'язаний з міжнародними маршрутами. Близькість до пляжів, таких як Ла Рада (800 м), та спортивних центрів (0,4 км) сприяє активному способу життя. Розташування в межах 137 км² муніципалітету Естепона, з доступом до 19 початкових і 10 середніх шкіл, робить його привабливим для сімей.
Проживання в цій віллі означає занурення в жваве прибережне життя Естепони. Міська середа забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет (104 м), аптека (236 м) та численні ресторани (50 у радіусі 2 км). Близькість до пляжу (524 м до Плайя-де-Естепона) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Для активного відпочинку доступні спортивні центри (0,4 км) та гольф-клуби (4,1 км до Valle Romano Golf). Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, а відстань до аеропорту Малага становить 34 км.
Ця вілла розташована в привабливому прибережному місті Естепона, Малага. Об'єкт знаходиться на південному узбережжі Іспанії, в межах провінції Малага, Автономної спільноти Андалусія. Розташування в міській зоні забезпечує зручний доступ до всіх зручностей, а близькість до моря додає привабливості.
Вілла розташована в південній частині провінції Малага, в муніципалітеті Естепона. Це місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Розташування в 34 км від аеропорту Малага забезпечує хорошу зв'язність з іншими регіонами Іспанії та Європи. Естепона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи баланс між міським життям та спокійнішим узбережним стилем.
Вілла має чудову транспортну доступність. Вона розташована за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить міжнародні подорожі зручними. Пляжі, такі як Плайя-де-Естепона, знаходяться на відстані 524 метрів, а Плайя-дель-Крісто – 1,6 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в радіусі 4,1-4,6 км. Місцеві зручності, такі як супермаркет, знаходяться всього за 104 метри, а медичні установи – за 4,4 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує зручне пересування по місту та околицях.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, де розташована вілла, славиться своїм середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3 848, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Зими м'які, а літо тепле, що робить його привабливим протягом усього року. Плаский рельєф з невеликим ухилом до пляжу (1,9%) сприяє легкому доступу до узбережжя. Висота над рівнем моря – 15 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Звіти свідчать про 5-місячний період, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для купання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Пляжі, такі як Ла Рада (0,8 км) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км), доступні для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Міські спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, знаходяться в межах 0,4 км, пропонуючи різноманітні спортивні споруди. Загалом, у радіусі 2 км є 134 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в південній частині провінції Малага, в муніципалітеті Естепона. Це місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Розташування в 34 км від аеропорту Малага забезпечує хорошу зв'язність з іншими регіонами Іспанії та Європи. Естепона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи баланс між міським життям та спокійнішим узбережним стилем.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL387016
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
