입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 해안 지역에 위치하여 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있습니다. 항구, 상점, 학교 등 주요 시설과의 근접성은 편리한 생활 환경을 조성합니다. 동서남향의 배치로 하루 종일 햇빛을 즐길 수 있습니다.
넓은 부지와 6개의 침실을 갖춘 이 빌라는 대가족이나 여러 명의 손님을 맞이할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 실내외 생활을 조화롭게 통합하는 넓은 테라스와 전용 수영장은 여가와 휴식을 위한 이상적인 장소입니다. 현대적인 편의 시설과 함께 편안하고 쾌적한 생활을 지원합니다.
이 숙소는 현재 훌륭한 상태로 유지 관리되고 있으며, 즉시 거주가 가능합니다. 이는 신축 프로젝트와 달리 완공을 기다릴 필요 없이 즉시 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다. 기존 건축물로서 안정적인 구조와 완성된 환경을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 신축이 아니므로 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준이 적용되지 않을 수 있습니다. 또한, 제공된 정보에는 프로젝트 주변의 소음 수준, 계절별 관광객 밀집도, 또는 특정 건축 자재의 가용성에 대한 자세한 내용이 포함되어 있지 않습니다. 고층 건물이 아니며, 전용 주차 공간은 있지만 추가적인 방문객 주차 공간에 대한 정보는 없습니다.
이 빌라는 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하려는 경우에 이상적입니다. 6개의 침실은 각 가족 구성원에게 충분한 개인 공간을 제공하며, 넓은 공용 공간은 함께 시간을 보내기에 적합합니다. 또한, 별도의 거주 공간과 넓은 토지는 두 가족이 함께 거주하거나, 거주 공간과 별도로 업무 공간 또는 취미 공간을 마련하려는 경우에도 유용합니다. 손님을 자주 맞이하는 문화권의 거주자에게도 넓은 숙박 시설은 큰 장점이 될 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 은퇴 후 여유로운 생활을 즐기거나, 건강상의 이유로 따뜻한 기후를 선호하는 이들에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 해변과 주요 편의 시설에 대한 접근성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 모든 연령대의 거주자에게 매력적인 요소입니다.
이 빌라는 '훌륭함'으로 평가된 상태를 유지하고 있으며, 이는 잘 관리되고 양호한 수준의 마감재와 시설을 갖추고 있음을 시사합니다. 에어컨 시스템은 쾌적한 실내 온도를 유지하며, 벽난로는 아늑한 분위기를 더합니다. 넓은 테라스, 붙박이 옷장, 위성 TV, Wi-Fi, 다용도실 등은 생활의 편의성을 높입니다. 주방은 완전히 갖추어져 있으며, 욕실은 전용 욕실을 포함하여 4개가 마련되어 있습니다. 일부 가구가 포함되어 있어 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 이러한 특징들은 주거의 편안함과 기능성을 중시하는 거주자에게 만족스러운 경험을 제공합니다. 빌라의 남향, 동향, 서향 배치는 자연 채광을 최대한 활용하며, 바다, 산, 시골 풍경을 조망할 수 있는 파노라마 뷰는 주거 공간의 가치를 더합니다.
본 빌라는 849,900유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 300m²의 넓은 생활 공간과 8,600m²의 광활한 부지는 이 가격대에서 높은 가치를 제공합니다. 인근의 유사한 규모와 시설을 갖춘 빌라들과 비교했을 때, 경쟁력 있는 가격으로 넓은 토지와 풍부한 생활 공간을 확보할 수 있는 기회입니다. 에스테포나 지역의 부동산 시장은 안정적인 수요를 보이며, 이러한 규모의 단독 빌라는 특히 희소성이 높아 투자 가치 또한 고려할 수 있습니다. 다양한 가구 구성 및 옵션에 따라 최종 가격 변동 가능성이 있습니다.
에스테포나의 활기찬 해안 지역에 자리 잡은 이 빌라는 편리함과 넓은 공간이 조화된 생활 방식을 제공합니다. 도보 거리 내에 상점, 레스토랑, 해변이 있어 일상적인 편의를 누릴 수 있습니다. 137km²에 달하는 에스테포나의 넓은 지역은 다양한 자연 경관과 문화 활동을 제공하며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 평균 기온 19.2°C와 5개월간 지속되는 따뜻한 수영 시즌은 연중 쾌적한 기후를 선사합니다. 134개의 스포츠 시설과 50개의 대중교통 정류장은 활동적이고 편리한 생활을 지원합니다. 이러한 환경은 안정적인 생활 리듬과 함께 휴양 및 활동적인 라이프스타일을 모두 추구하는 거주자에게 적합합니다.
이 빌라가 위치한 에스테포나 지역은 137km²의 넓은 면적에 걸쳐 다양한 생활 환경을 제공합니다. 평균 고도 15m의 평탄한 지형은 해변 접근성을 높이며, 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥은 웅장한 배경을 제공합니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 5개월간 지속되는 수영 시즌은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 79,621명의 인구(2025년 예상)와 3,163건의 부동산 거래 기록은 활발한 지역 사회와 부동산 시장을 나타냅니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 34일간의 지역 축제는 문화적 풍요로움을 더합니다. 이러한 환경은 안정적인 생활 기반과 함께 다채로운 여가 활동을 즐기고자 하는 거주자에게 적합합니다.
이 지도는 코스타 델 솔 남부에 위치한 에스테포나 지역의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안선과의 근접성, 주요 도로망, 그리고 주변 편의 시설(상점, 학교, 병원) 및 레크리에이션 시설(골프장, 해변)과의 거리를 시각적으로 나타냅니다. 이는 본 빌라의 생활 편의성과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 넓은 137km²의 행정 구역은 해안 지역뿐만 아니라 내륙의 산악 지형까지 포함합니다. 동쪽으로는 마르베야, 서쪽으로는 카사레스와 같은 유명 관광지와 인접해 있으며, 북쪽으로는 론다와 같은 역사적인 도시로의 접근성도 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공하며, 주요 도시 및 관광 명소와의 연계성이 뛰어납니다.
이 빌라는 해변에서 도보 거리에 위치하며, Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m) 해변이 가깝습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 주요 편의 시설 또한 가깝습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있으며, 에스테포나 중심부까지는 차로 약 10분 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km, 4.6km) 등의 골프장이 인근에 위치합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 지역 내 이동을 편리하게 합니다. EV 충전소도 1.3km 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 연평균 12°C에서 28°C 사이의 온화한 온도를 자랑하며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 지중해성 기후의 전형적인 특징이며, 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 해변 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해발 15m에 위치한 이 빌라는 해안의 쾌적한 기후 영향을 받으며, 시에라 베르메하 산맥의 영향으로 다양한 기후 조건을 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 1.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 자연 및 기후 조건은 연중 쾌적한 야외 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 에스테포나의 아름다운 해변들과 가깝습니다. 가장 가까운 La Rada 해변은 0.8km 거리에 있으며, Playa de Estepona(524m)와 Playa del Cristo(1.6km)도 도보 또는 가까운 거리에 있습니다. 지역 사회는 134개의 다양한 스포츠 시설을 제공하며, Polideportivo Municipal(0.4km), Better Bodies(0.4km) 등의 스포츠 센터가 인근에 있습니다. 또한, Puerto Estepona(1.7km)와 Puerto Deportivo(1.9km) 마리나는 해양 레저 활동의 기회를 제공합니다. 골프 코스로는 Azata Golf(5.1km), Estepona Golf(6.2km) 등이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. Mirador del Carmen de Estepona(1.4km)와 같은 전망대에서는 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 넓은 137km²의 행정 구역은 해안 지역뿐만 아니라 내륙의 산악 지형까지 포함합니다. 동쪽으로는 마르베야, 서쪽으로는 카사레스와 같은 유명 관광지와 인접해 있으며, 북쪽으로는 론다와 같은 역사적인 도시로의 접근성도 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공하며, 주요 도시 및 관광 명소와의 연계성이 뛰어납니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL543054
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 부동산 시장은 코스타 델 솔 내에서도 독특한 위치를 차지합니다. 본 프로젝트와 유사한 가격대의 다른 빌라들을 비교해 볼 때, Atalaya Emotions(720,000유로부터) 및 Brisas del Mar(730,000유로부터)는 비교적 낮은 가격대를 형성하지만, 종종 더 작은 부지 면적이나 적은 침실 수를 제공합니다. 반면, Ayana Estepona(985,000유로부터)는 더 높은 가격대로, 고급스러운 신축 프로젝트의 특징을 가질 수 있습니다. 본 프로젝트의 849,900유로라는 가격은 6개의 침실과 8,600m²의 넓은 부지를 고려할 때, 가격 대비 공간 및 부지 면적 측면에서 매력적인 제안입니다. 특히, 도보 거리에 해변과 도시 편의 시설이 위치하며, 상당한 규모의 토지를 보유하고 있다는 점은 이 지역에서 희소성이 있는 조건입니다. 신축 프로젝트와 비교 시, 본 빌라는 이미 완성된 상태에서 즉시 거주가 가능하다는 장점이 있으며, 이는 완공까지 기다리는 시간을 절약할 수 있습니다. 에스테포나는 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 현대적인 리조트 편의 시설을 결합하여, 다양한 요구를 충족시키는 지역으로 평가받고 있습니다.
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