Projekt Villa v Esteponi ponuja obsežno bivalno površino 300 m² na veliki parceli 8600 m². Zgrajena v odličnem stanju, ta samostojna vila nudi prostorno namestitev s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, kar omogoča udobno bivanje za večje družine ali goste. Lokacija v bližini mestnih dobrin in plaže dopolnjuje ponudbo nepremičnine na obalni lokaciji jugozahodne Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Esteponi, z neposredno bližino mestnih dobrin in obale. Njena strateška lega zagotavlja enostaven dostop do plaže, restavracij in drugih storitev, kar omogoča udoben življenjski slog na obali Costa del Sol. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, je ključni atribut.
Z 6 spalnicami in 4 kopalnicami ta vila izpolnjuje potrebe po prostoru in zasebnosti za številne prebivalce. Velika parcela nudi možnosti za zunanjo dejavnost in vrtnarjenje. Obsežna bivalna površina in zasebni bazen zagotavljata udobje in luksuz za vsakdanje življenje ali počitniško bivanje.
Čeprav projekt ni novogradnja v smislu sveže gradnje, je opisano stanje kot 'odlično'. To nakazuje, da je bila nepremičnina vzdrževana ali prenovljena, kar zagotavlja visoko raven kakovosti brez čakalne dobe, ki je običajno povezana z novogradnjami. Informacije o gradnji niso navedene, vendar je stanje nepremičnine ključnega pomena.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do marine, čeprav je marina Estepona oddaljena 1,7 km. Nova gradbena dela ali sodobne energetske rešitve, kot so sončne celice ali najnovejši razred energetske učinkovitosti, niso eksplicitno navedeni. Projekt morda ni primeren za tiste, ki iščejo najnovejše gradbene trende.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežen dom na Costa del Sol z veliko zasebnosti in prostora. Idealen je za večje družine, ki potrebujejo ločene bivalne prostore ali dodatne sobe za goste, ali za posameznike, ki želijo prostor za hobije, delovni kabinet ali telovadnico. Velika parcela z možnostjo vrtnarjenja in zasebnim bazenom bo privlačna za tiste, ki cenijo zunanje bivanje in mir. Bližina plaže (800 m) in mestnih storitev (supermarket 104 m, lekarna 236 m) naredi to nepremičnino praktično za vsakdanje življenje, medtem ko je razdalja do letališča Malaga (34 km) primerna za pogosta potovanja. Pogoji 'Excellent' in zasebni bazen nakazujejo, da je vila primerna tudi za tiste, ki iščejo kakovostno in udobno bivanje brez takojšnjih investicij v obnovo.
Opis nepremičnine navaja, da je v 'odličnem' stanju, kar nakazuje na visoko kakovost dokončanja. Čeprav podrobni materiali niso specificirani, so omembe klimatske naprave in kamina kot elementov za nadzor klime znak udobja. Prisotnost vgradnih omar, zasebne terase in prostora za pralni stroj ter dodatne kopalnice (en suite) nakazuje na premišljeno zasnovo in funkcionalnost. Kuhinja je opisana kot 'v celoti opremljena', kar pomeni, da je pripravljena za uporabo. Zasebno parkirišče in garaža zagotavljata varnost in udobje za vozila. Navedene so tudi osnovne priključke, kot so elektrika, pitna voda in telefon, ki podpirajo vsakdanje življenje.
Cena te samostojne vile se začne pri 849.900 €. Na podlagi navedenih podatkov je to edina vila, ki je na voljo v tem projektu. Območje Estepona ponuja širok spekter nepremičnin, vendar ta specifična vila s 6 spalnicami na veliki parceli predstavlja določeno vrsto ponudbe, ki je morda manj pogosta. Velikost parcele (8600 m²) in število sob (6) bistveno vplivata na ceno, kar jo uvršča v višji cenovni razred v regiji. Za primerjavo, podobne nepremičnine v bližini, kot sta Atalaya Emotions in Brisas del Mar, se začnejo že od 720.000 €, medtem ko Ayana Estepona dosega ceno 985.000 €.
Ta samostojna vila v Esteponi predstavlja priložnost za življenje v sozvočju z obalnim okoljem, a hkrati blizu mestnega vrveža. Z veliko parcelo 8600 m² ponuja obilo zasebnosti in prostora za aktivnosti na prostem, vključno z zasebnim bazenom. Nahaja se na območju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), dosegljive peš. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Z razpoložljivimi 50 mesti za javni prevoz v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila. Mirnejše soseske se prepletajo z urbanimi območji, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje, primerno tako za stalno naselitev kot za počitniško hišo.
Estepona, s svojo površino 137 km² in nadmorsko višino 15 m, ponuja raznoliko okolje. Mesto samo ima 79.621 prebivalcev (2025), kar zagotavlja živahno mestno vzdušje z zadostnim številom storitev, kot je 50 restavracij, 18 lekarn in 6 bank v radiju 2 km. Bližina plaže La Rada (0,8 km) omogoča enostaven dostop do morske obale, medtem ko je Polideportivo Municipal (0,4 km) v bližini za športne aktivnosti. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 2 zdravstvenima centroma je regija dobro opremljena za potrebe družin in prebivalcev. Velika parcela vile ponuja umik od mestnega vrveža, medtem ko dostopnost javnega prevoza (50 postaj) omogoča povezljivost.
Ta vila se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem robu Costa del Sol, znano po svojih plažah in bližini gorovja. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in mirnejšim okoljem, ki ga omogoča velika parcela. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje privlačnost regije.
Estepona se nahaja na jugozahodni obali Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Njena lega jo postavlja med znana letovišča, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa/Sotogrande na zahodu. Območje je del širše regije, ki je znana po plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Sredozemsko podnebje in bližina gorovja Sierra Bermeja ponujata raznoliko pokrajino. Estepona je dobro povezana z ostalimi mesti na obali preko obalne ceste A-7 in avtoceste AP-7, kar olajšuje dostop do drugih delov Costa del Sol.
Vila se nahaja v Esteponi, z neposredno bližino plaže La Rada (524 m) in plaže La Rada (769 m), kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta dosegljiva peš, kar povečuje udobje vsakdanje mobilnosti. Najbližje golf igrišče, Valle Romano Golf, je oddaljeno 4,1 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče Gibraltar približno 36 km stran. Mesto samo je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in minimalnimi povprečnimi temperaturami 12 °C ter najvišjimi 28 °C. S 3.848 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v plavalnih aktivnostih. V bližini se nahajajo gorovja Sierra Bermeja, ki segajo do 1449 m, kar ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Blaga nagnjenost terena proti morju (1,9 %) ter bližina plaž prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V bližini je tudi več možnosti za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Marina Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Regija ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti, ki ustrezajo različnim interesom.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na jugozahodni obali Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Njena lega jo postavlja med znana letovišča, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa/Sotogrande na zahodu. Območje je del širše regije, ki je znana po plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Sredozemsko podnebje in bližina gorovja Sierra Bermeja ponujata raznoliko pokrajino. Estepona je dobro povezana z ostalimi mesti na obali preko obalne ceste A-7 in avtoceste AP-7, kar olajšuje dostop do drugih delov Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL543054
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kot lokacija, ponuja širši nabor nepremičnin kot mnoga druga mesta na Costa del Sol, od apartmajev do luksuznih vil. Ta konkretna vila s 6 spalnicami in veliko parcelo predstavlja visoko segment ponudbe, ki je manj pogosta kot standardni apartmaji ali manjše vile. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), je ta vila z 849.900 € uvrščena v srednji do višji cenovni razred, medtem ko Ayana Estepona (od 985.000 €) predstavlja še bolj ekskluzivno ponudbo. Velikost parcele (8600 m²) je znatna prednost v primerjavi s projekti, ki ponujajo manjše parcele ali živijo v bolj gosto pozidanih območjih. Prisotnost velikega zasebnega bazena in možnosti za vrtnarjenje poudarja zasebnost in prostor, ki sta ključna dejavnika za kupce, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo biti blizu mestnih storitev in plaže. Bližina letališča Malaga (34 km) je ugodna za mednarodne kupce, kar je skupni imenovalec za celotno regijo Costa del Sol, vendar Estepona ponuja nekoliko umirjenejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi območji, kot je Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
