关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个充满活力的城市，结合了海滨的魅力和内陆山脉的宁静。它靠近海滩、当地商店、学校和港口，确保了便利和活跃的生活方式。该地区以其迷人的海岸线和靠近 Sierra Bermeja 山脉的自然美景而闻名。
这栋别墅非常适合寻求宽敞、舒适且功能齐全的住宅的家庭。拥有六间卧室，为大家庭或需要家庭办公室、健身房或客房的个人提供了充足的空间。宽敞的起居区和室外空间非常适合娱乐和享受地中海气候。
该别墅是一栋已建成的房产，状况极佳。虽然不是新开发项目，但其卓越的维护和品质使其能够满足新开发的标准。该房产为买家提供了立即入住的机会，无需等待。
虽然该房产靠近海滩和城市便利设施，但它不提供直接的海景（尽管某些区域有海景）。它位于一个占地面积很大的地块上，但不是一个封闭式社区。停车位是私人性质的，但不是公共停车场。
这栋别墅非常适合寻求宽敞且设施齐全的住宅的家庭，他们看重便利性和高品质的生活。对于那些在埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有大家庭的人来说，六间卧室提供了充足的空间。它也适合寻求第二居所的个人，他们可以享受海滨生活和当地的便利设施。该房产的地理位置，靠近海滩、商店和高尔夫球场，使其成为各种生活方式的理想选择，无论是永久居住还是度假。
该别墅采用高品质材料建造，状况极佳。它配备了空调和壁炉，可提供全年的舒适度。宽敞的起居区享有海景、山景和乡村景色，营造出宁静的氛围。带家具的卧室和设备齐全的厨房可确保舒适的入住。该房产还设有私人游泳池和带顶露台，非常适合户外休闲和娱乐。
这栋占地 8600 平方米的独立别墅的起价为 849,900 欧元。该房产提供 6 间卧室和 4 间浴室，总建筑面积为 300 平方米，外加 105 平方米的露台面积。价格反映了其优越的地理位置、宽敞的空间和高品质的设施。该房产的定价反映了埃斯特波纳 (Estepona) 地区高端市场的价值。
埃斯特波纳 (Estepona) 的日常生活节奏与海岸线的悠闲氛围和内陆地区郁郁葱葱的山脉相结合。这座城市提供了一个充满活力的社区，有 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店，所有这些都在 2 公里半径内，提供了一种方便而充实的生活方式。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明了其活跃的市场和对在该地区居住的兴趣。平均 19.2°C 的年平均气温和每年 3,848 小时的阳光照耀，非常适合户外活动和享受地中海气候。
埃斯特波纳 (Estepona) 提供舒适的生活环境，该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 家公园，所有这些都在 2 公里半径内。步行即可到达海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），这使得海滨活动变得轻松便捷。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。此外，附近还有 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。
此房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的中心地带，可轻松前往当地的便利设施和海滩。地图显示了该地区便利的交通网络和靠近主要公路，便于前往周边地区。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉俯瞰，海拔高达 1,449 米，提供了壮丽的自然风光。该地区面积为 137 平方公里，为居民提供了充足的空间和各种景观。
该房产的便利性体现在其靠近各种便利设施。海滩如 Playa de Estepona 距离酒店有 524 米，La Rada 距离酒店有 769 米。市中心的商店、餐厅和学校都在步行距离之内。最近的超市距离酒店仅 104 米，药店距离酒店 236 米，医院距离酒店 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano 高尔夫球场距离酒店有 4.1 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离酒店约 64 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区以其宜人的气候而闻名，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的充足阳光，非常适合户外活动。该地区还受益于 5 个月的游泳季节，在此期间水温保持在 20°C 以上。海拔 15 米，距离 Sierra Bermeja 山脉最高峰 1,449 米，提供多样化的景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有众多海滩，包括距离仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 5.1 公里外的 Azata 高尔夫球场等高尔夫球场，以及 1.7 公里外的 Puerto Estepona 码头。总共有 134 个体育设施，为居民提供了充足的体育和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉俯瞰，海拔高达 1,449 米，提供了壮丽的自然风光。该地区面积为 137 平方公里，为居民提供了充足的空间和各种景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL543054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这栋位于埃斯特波纳 (Estepona) 的独立别墅提供了显著的价值。例如，Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）虽然价格较低，但通常占地面积较小或卧室数量较少。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，价格更高，可能提供不同的设施或不同的地段。这处房产的 8,600 平方米地块，加上 6 间卧室和 4 间浴室，在 849,900 欧元的价位上，提供了一个引人注目的平衡，特别是因为它靠近海滩和城市设施，这在埃斯特波纳 (Estepona) 是一个备受追捧的特征。与其他仅提供有限室外空间的别墅相比，该房产的宽敞地块和私人游泳池是一个显著优势。
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