Denne ejendom tilbyder et boligareal på 300 m² på en stor grund på 8 600 m² nær Estepona. Villaen har seks soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er urban, med mange faciliteter inden for gangafstand og kort afstand til stranden. Klimatet i regionen er mildt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 28 °C og mere end 3 800 soltimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et urbaniseret område nær Estepona. Terrænet er fladt med en svag hældning på 1,9 % mod havet. Området tilbyder en kombination af byinfrastruktur og direkte nærhed til kysten.
Med seks soveværelser og et totalareal på 300 m² tilbyder huset meget plads til store familier eller til brug som feriehus med gæsteværelser. De to separate indgange muliggør en opdeling af boligarealerne. De private udendørsarealer på over 8 000 m² giver mulighed for tilbagetrækning.
Der er tale om en eksisterende ejendom, i en tilstand bedømt som 'fremragende'. Ejendommen omfatter to selvstændige huse, hver med sin egen terrasse. Der er en privat pool. Regelmæssigt vedligeholdelsesarbejde må påregnes, især for haven og poolen.
På grund af størrelsen på 8 600 m² er havearbejdet tidskrævende. Det urbane miljø tilbyder privatliv takket være grunden, men ikke isoleringen i et landligt område. Nærheden til byen indebærer trafikstøj.
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter meget plads omkring huset og ikke søger isolationen i en urbanización. De to separate huse er velegnede til store familier eller til drifte en lille indkvartering, hvis det er tilladt lokalt. Nærheden til skoler og bymidten gør den praktisk for familier, der ønsker at bo der hele året.
Huset er i en 'fremragende' tilstand ifølge databasen. Det er fuldt møbleret og udstyret med aircondition og en pejs. Egenskaberne inkluderer indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Den høje tæthed af faciliteter i nærheden tyder på et etableret boligområde.
Købsprisen er 849.900 €. Villaen omfatter to boligenheder (100 m² og 200 m² boligareal), hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen. Grundens størrelse er en hovedfaktor i prissætningen i denne urbane del af Estepona.
Hverdagen her kendetegnes ved korte afstande. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, et hospital og apoteker er tilgængelige på få minutter. Strande i Estepona ligger mindre end en kilometer fra huset (fugleflugt). Den store grundareal skaber en privat oase midt i byen, mens byens infrastruktur hurtigt er tilgængelig til fods.
Estepona har 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden. Det lokale sundhedsvæsen tilbyder to sundhedscentre og et hospital inden for 4,4 km. Der er 50 restauranter og 22 cafeer i en radius på 2 km.
Kortet viser grundens centrale beliggenhed i Estepona. Nærheden til skoler og supermarkeder er tydeligt synlig, samt den korte afstand til kysten og de forskellige strande.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sit fokus på livskvalitet og tilbyder et urbaniseret miljø, der er mindre turistet end steder længere mod øst, men som stadig tilbyder alle faciliteter.
Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk (fugleflugt). Havnen i Estepona ligger 1,7 km væk. Golfbaner som Valle Romano og Azata Golf ligger ca. 4 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer i nærheden. Et supermarked er tilgængeligt til fods på 104 m.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 15 meter over havets overflade og den svage hældning sikrer et mildt mikroklima. Med en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C og mere end 3 800 soltimer om året er klimatet middelhavsklima og solrigt. Badesæsonen varer ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Stranden Playa de La Rada ligger 769 m væk (fugleflugt). I nærheden er der flere strande med Blå Flag. Der er 134 sportsanlæg i området, herunder det kommunale sportscenter på 400 m.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sit fokus på livskvalitet og tilbyder et urbaniseret miljø, der er mindre turistet end steder længere mod øst, men som stadig tilbyder alle faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL543054
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Ayana Estepona (fra 985.000 €) tilbyder denne villa en markant større grund. Mens de nævnte projekter ofte ligger i fællesskaber, tilbyder dette objekt en privat situation på egen grund, men kræver mere vedligeholdelse af udendørsarealerne. Nærheden til Estepona centrum er her bedre end i de perifere urbanizacióner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
