Esta propiedad ofrece una superficie habitable de 300 m² en una gran parcela de 8.600 m² cerca de Estepona. La villa dispone de seis dormitorios y cuatro cuartos de baño. La ubicación es urbana, con muchos servicios a pie de calle y a poca distancia de la playa. El clima de la región es suave, con temperaturas medias entre 12 y 28 °C y más de 3.800 horas de sol al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona urbanizada cerca de Estepona. El terreno es llano, con una ligera pendiente del 1,9 % hacia el mar. El entorno ofrece una combinación de infraestructura urbana y proximidad directa a la costa.
Con seis dormitorios y una superficie total de 300 m², la casa ofrece mucho espacio para familias grandes o para su uso como segunda residencia con habitaciones para invitados. Las dos entradas independientes permiten una división de las zonas de vivienda. Las zonas exteriores privadas de más de 8.000 m² ofrecen opciones de retiro.
Se trata de una propiedad existente, en un estado calificado como 'excelente'. La propiedad comprende dos casas independientes, cada una con su propia terraza. Hay una piscina privada. Hay que prever trabajos de mantenimiento periódicos, especialmente para el jardín y la piscina.
Debido al tamaño de 8.600 m², el mantenimiento del jardín lleva mucho tiempo. El entorno urbanizado ofrece intimidad gracias a la parcela, pero no el aislamiento de una zona rural. La proximidad a la ciudad implica ruido de tráfico.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran mucho espacio alrededor de la casa y no buscan el aislamiento de una urbanización. Las dos casas separadas son adecuadas para familias grandes o para operar un pequeño alojamiento, si está permitido localmente. La proximidad a escuelas y al centro de la ciudad la hace práctica para familias que deseen vivir allí todo el año.
La casa se encuentra en un estado 'excelente' según la base de datos. Está totalmente amueblada y dispone de aire acondicionado y chimenea. Las características incluyen armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. La alta densidad de servicios en las cercanías indica un barrio residencial consolidado.
El precio de compra es de 849.900 €. La villa comprende dos unidades de vivienda (100 m² y 200 m² de superficie habitable), lo que ofrece flexibilidad de uso. El tamaño de la parcela es un factor principal en la fijación del precio en esta parte urbana de Estepona.
La vida cotidiana aquí se caracteriza por las distancias cortas. Hay un supermercado a solo 104 metros, un hospital y farmacias son accesibles en pocos minutos. Las playas de Estepona están a menos de un kilómetro de la casa (en línea recta). La gran superficie de la parcela crea un oasis privado en pleno centro urbano, mientras que las infraestructuras de la ciudad son rápidamente accesibles a pie.
Estepona cuenta con 19 colegios públicos de educación primaria y 10 de secundaria en los alrededores. El sistema de salud local ofrece dos centros de salud y un hospital a menos de 4,4 km. Hay 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km.
El mapa muestra la situación céntrica de la parcela en Estepona. La proximidad a escuelas y supermercados es claramente visible, así como la corta distancia hacia la costa y las diferentes playas.
Estepona se encuentra al oeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad es conocida por su enfoque en la calidad de vida y ofrece un entorno urbanizado menos saturado por el turismo que los pueblos más al este, pero que ofrece todas las comodidades.
El aeropuerto de Málaga está a 34 km (en línea recta). El puerto de Estepona está a 1,7 km. Los campos de golf como Valle Romano y Azata Golf están a unos 4 km. El transporte público está disponible con 8 líneas cerca. Un supermercado es accesible a pie a 104 m.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente aseguran un microclima suave. Con una media de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es mediterráneo y soleado. La temporada de baño dura unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Rada está a 769 m (en línea recta). Cerca hay varias playas con Bandera Azul. Hay 134 instalaciones deportivas en la zona, incluido el polideportivo municipal a 400 m.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra al oeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad es conocida por su enfoque en la calidad de vida y ofrece un entorno urbanizado menos saturado por el turismo que los pueblos más al este, pero que ofrece todas las comodidades.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL543054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Ayana Estepona (desde 985.000 €), esta villa ofrece una parcela significativamente más grande. Mientras que los proyectos mencionados a menudo se encuentran en comunidades, este objeto ofrece una situación privada en su propio terreno, pero requiere más mantenimiento para las zonas exteriores. La proximidad al centro de Estepona es aquí mejor que en las urbanizaciones periféricas.
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