וילה נפרדת זו בשטח 300 מ"ר ממוקמת במיקום מובחר באסטפונה, מחוז מלאגה, על שטח של 8600 מ"ר. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, במחיר המתחיל מ-849,900 אירו. הוילה כוללת עיצוב מחושב, עם חללי מגורים פנימיים מרווחים ואזורי חוץ נרחבים, אידיאליים למשפחות המחפשות אורח חיים שליו ונוח. איכותה יוצאת הדופן ומיקומה המועדף הופכים אותה לנכס אטרקטיבי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר תוססת המשלבת את קסם החוף עם שלווה ההרים הפנימיים. הקרבה לחוף הים, לחנויות מקומיות, לבתי ספר ולנמל מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו וב יופיו הטבעי של הרי סיירה ברמחה.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח, נוח ופונקציונלי. ששת חדרי השינה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים. אזורי המגורים הנרחבים ושטחי החוץ מושלמים לאירוח וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הוילה היא מבנה קיים במצב מצוין. למרות שזה אינו פרויקט חדש, התחזוקה והאיכות יוצאי הדופן שלה הופכים אותה לעומדת בסטנדרטים של בנייה חדשה. הנכס מציע לקונים הזדמנות לעבור דירה באופן מיידי, ללא המתנה.
בעוד שהנכס ממוקם בקרבת החוף ומיתקנים עירוניים, הוא אינו מציע נוף ישיר לים (אם כי מכללות מסוימות נשקף נוף לים). הוא ממוקם על מגרש גדול, אך אינו חלק ממתחם סגור. החניה פרטית, לא ציבורית.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ומאובזר היטב, המעריך נוחות ואיכות חיים גבוהה. ששת חדרי השינה מספקים מקום נרחב למשפחות גדולות המתגוררות באזור אסטפונה. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים בית שני כדי ליהנות מחיי החוף ומהמתקנים המקומיים. מיקום הנכס, הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמגרשי גולף, הופכים אותו לאידיאלי עבור סגנונות חיים שונים, בין אם למגורים קבועים או לחופשה.
הוילה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. היא מצוידת במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. אזורי המגורים המרווחים מציעים נופים של הים, ההרים והכפר, ויוצרים אווירה שלווה. חדרי השינה המרוהטים והמטבח המאובזר במלואו מבטיחים שהייה נוחה. הוילה כוללת גם בריכה פרטית ומרפסת מקורה, מושלמות למנוחה ובידור בחוץ.
וילה נפרדת זו בשטח 8600 מ"ר זמינה החל מ-849,900 אירו. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 300 מ"ר בתוספת 105 מ
קצב החיים היומיומי באסטפונה משקף את האווירה הרגועה של החוף בשילוב עם שלוות ההרים הפנימיים השופעים. העיר מציעה קהילה תוססת עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים אורח חיים נוח ומספק. נפח של 3,163 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל ועניין במגורים באזור. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים נוחה, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') הופכת את פעילויות החוף לקלות ונגישות. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. בנוסף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף ממוקמים במרחק 4.1 ק"מ, ומספקים נוחות לחובבי גולף.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, ומספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים. המפה מציגה את רשת התחבורה הנוחה של האזור ואת הקרבה לכבישים ראשיים, המקלים על הגישה לאזורים הסובבים.
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בעמק פורה, הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. האזור משתרע על שטח של 137 קמ"ר, ומספק לתושבים מרחב רב ונופים מגוונים.
הנוחות של הנכס באה לידי ביטוי בקרבתו למתקנים שונים. חופים כמו פלייה דה אסטפונה נמצאים במרחק 524 מטר, ולא ראדה במרחק 769 מטר. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 236 מטר, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C וממוצע שנתי של 19.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור נהנה גם מעונת שחייה של 5 חודשים, במהלכה טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה הוא 15 מטר, והפסגה הגבוהה ביותר של הרי סיירה ברמחה מגיעה ל-1449 מטר, ומציעה נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה הוא ביתם של חופים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר ולא ראדה במרחק 769 מטר. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו אזה גולף (5.1 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ). בסך הכל ישנם 134 מתקני ספורט, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות לספורט ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בעמק פורה, הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. האזור משתרע על שטח של 137 קמ"ר, ומספק לתושבים מרחב רב ונופים מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL543054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה ערך משמעותי. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), למרות שהן במחיר נמוך יותר, בדרך כלל יש להן שטחים קטנים יותר או פחות חדרי שינה. Ayana Estepona, החל מ-985,000 אירו, יש לה מחיר גבוה יותר ועשויה להציע מתקנים או מיקום שונים. שטח הנכס של 8600 מ"ר, יחד עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מציע איזון אטרקטיבי במחיר של 849,900 אירו, במיוחד בשל הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים, שהם מאפיין מבוקש באסטפונה. בהשוואה לוילות אחרות המציעות שטח חיצוני מוגבל, השטח הנרחב והבריכה הפרטית של נכס זה מהווים יתרון משמעותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
