Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων στο Bel Air της Μάλαγας προσφέρει ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Κατασκευασμένο το 1991, το ακίνητο διαθέτει 146 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, προσφέροντας άφθονο χώρο. Βρίσκεται σε αστικοποιημένο περιβάλλον και συνδυάζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις με τα πλεονεκτήματα μιας κατοικικής γειτονιάς. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η προσφορά αυτή αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Bel Air της Μάλαγας, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό πρόσβασης στη θάλασσα και αστικής ευκολίας, κάνοντας την καθημερινότητα απλή. Είναι τοποθετημένο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υπηρεσίες άμεσα διαθέσιμες.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία με άφθονο χώρο διαβίωσης και υπαίθριους χώρους. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια εξυπηρετούν οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η διάταξη και οι ανέσεις του έχουν σχεδιαστεί για διαμονή όλο τον χρόνο ή παρατεταμένες διακοπές, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση.
Αυτό το έργο, ολοκληρωμένο το 1991, είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο. Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Το ακίνητο εκπροσωπεί καθιερωμένες οικοδομικές προδιαγραφές του έτους ολοκλήρωσής του.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεσα χαρακτηριστικά νεόδμητης κατοικίας ή επιλογές αγοράς επί σχεδίου. Η στάθμευση είναι διαθέσιμη μέσω ενοικίασης και δεν περιλαμβάνεται ως τυποποιημένη παροχή. Συγκεκριμένες υπηρεσίες στον χώρο πέρα από την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητά του στις ανέσεις και την παραλία ελκύει όσους εκτιμούν την ευκολία και έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη θάλασσα. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε μια καταξιωμένη περιοχή της Μάλαγας προσφέρει δυνατότητα εσόδων από ενοίκια, ιδίως για βραχυχρόνιες διακοπές, δεδομένης της 6μηνης περιόδου κολύμβησης και των μέσων θερμοκρασιών που ευνοούν τον τουρισμό όλο τον χρόνο. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια είναι πρακτική για τη φιλοξενία οικογένειας ή επισκεπτών, ενώ η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση εξασφαλίζει άμεση χρήση μετά την αγορά. Όσοι αναζητούν καθιερωμένες γειτονιές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα θα διαπιστώσουν ότι αυτό ανταποκρίνεται στις προτιμήσεις τους. Εξυπηρετεί επίσης όσους δίνουν προτεραιότητα στην εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και το τένις, δεδομένων των κοντινών συλλόγων.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, ολοκληρωμένο το 1991, περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση χρήση. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου υποδηλώνουν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που βελτιώνουν τις λύσεις αποθήκευσης. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται με κλιματισμό, κυρίως στον πάνω όροφο, γεγονός που υποδηλώνει έμφαση στην άνεση τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο διαθέτει σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Ανελκυστήρας είναι διαθέσιμος στο κτίριο, συμβάλλοντας στην προσβασιμότητα. Ο προσανατολισμός, ανατολικός-δυτικός, υποδηλώνει καλή φυσική φωτεινότητα. Το έτος κατασκευής υποδηλώνει συμμόρφωση με τα οικοδομικά πρότυπα των αρχών της δεκαετίας του 1990, με έμφαση στην πρακτικότητα και την κατοικησιμότητα.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων είναι €550.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, πρόκειται για οριστική τιμή και όχι για σημείο εκκίνησης διαπραγμάτευσης. Ο τύπος του ακινήτου, ένα ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 146 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, καθορίζει τη θέση του στην αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Συγκρίσιμα έργα στις περιοχές Bel Air και Estepona δείχνουν εύρος τιμών που ξεκινά από €320.000 για μικρότερες μονάδες έως €540.000 για παρόμοιες κατοικίες, τοποθετώντας το ακίνητο αυτό σε ανταγωνιστικό τμήμα της αγοράς.
Το Bel Air της Μάλαγας προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή με βολική πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικικών ακινήτων και προσβάσιμων ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν μια γειτονιά όπου οι καθημερινές δουλειές, όπως τα ψώνια, απέχουν λίγα βήματα (255 μ. έως το σούπερ μάρκετ, 358 μ. έως το φαρμακείο). Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση (3,1%) προς την κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo (0,9 χλμ.), καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εφικτή χωρίς σημαντική προσπάθεια. Με 21 εστιατόρια και διάφορα καφέ και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι επιλογές για φαγητό και τραπεζικές υπηρεσίες είναι πλούσιες. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων όπως λέσχες τένις (0,5 χλμ.) και διεθνή σχολεία (1,2 χλμ.) κοντά ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και δραστήρια άτομα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 32 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές, διευκολύνοντας την κινητικότητα στην περιοχή. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες τοπογραφικές δυσκολίες.
Η περιοχή Bel Air στη Μάλαγα προσφέρει ένα λειτουργικό αστικό περιβάλλον με προσβάσιμες ανέσεις. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα βασικών υπηρεσιών· ένα σούπερ μάρκετ απέχει 255 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 358 μέτρων. Το περιβάλλον είναι αστικοποιημένο, με 21 εστιατόρια και αρκετά καφέ και τράπεζες κοντά (εντός 2 χλμ.), προσφέροντας άφθονες επιλογές για φαγητό και προσωπικές τραπεζικές συναλλαγές. Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες καλύπτονται επαρκώς, με αθλητικά κέντρα για τένις και πάντελ εντός 1,1 χλμ. και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του El Paraíso Golf Club, μόλις 1,3 χλμ. μακριά. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 0,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με μέτρια κλίση για την πρόσβαση σε αυτήν. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ενσωματωμένες στην περιοχή, με 32 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα. Αυτός ο συνδυασμός αστικής ευκολίας, ψυχαγωγικών ευκαιριών και εγγύτητας στη θάλασσα καθορίζει την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του ρετιρέ δύο επιπέδων στο Bel Air της Μάλαγας. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και βασικών υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης αναδεικνύει το αστικοποιημένο περιβάλλον και την προσβασιμότητα της γύρω υποδομής, υπογραμμίζοντας τη βολική τοποθέτηση του ακινήτου εντός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bel Air βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων καθιερωμένων αστικών περιοχών και του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Βρίσκεται δυτικά της Marbella και ανατολικά της Estepona, τοποθετούμενο σε ένα ανεπτυγμένο διάδρομο γνωστό για τις κατοικικές κοινότητες και την τουριστική υποδομή του. Η περιοχή επωφελείται από την ένταξή της στην επαρχία της Μάλαγας, που αποτελεί σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Ανδαλουσίας. Η θέση της παρέχει πρόσβαση στα περιφερειακά δίκτυα μεταφορών, συνδέοντάς την με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και τις πόλεις της ενδοχώρας.
Αυτό το ρετιρέ στο Bel Air προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 0,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τις μεταφορές, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 54 χλμ. σε ευθεία απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 44 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις είναι προσβάσιμες μέσω του περιφερειακού οδικού δικτύου. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, με το El Paraíso Golf Club μόλις 1,3 χλμ. μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, με πολλές στάσεις που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Για τη φόρτιση οχημάτων, ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων απέχει 2,0 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο απέχουν 4,0 χλμ., ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά στα 255 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Bel Air της Μάλαγας είναι χαρακτηριστικό της μεσογειακής περιοχής, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 27°C τις θερμότερες περιόδους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 19,2°C, υποστηρίζοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιο κλίμα. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, τυπική για την Κόστα ντελ Σολ, επιτρέποντας εκτενείς υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια στο 3,1%, και η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από απότομες ανηφόρες, καθιστώντας τη γενικά προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa del Saladillo μόλις 0,9 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτή η παραλία, μαζί με άλλες όπως η Playa del Sol Villacana (1,3 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (1,9 χλμ.), προσφέρει προσβάσιμες επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club απέχει μόνο 1,3 χλμ., με πολλαπλά άλλα γήπεδα σε σύντομη απόσταση. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων λέσχων τένις και ρακέτας εντός 1,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πισίνες, όπως το Parque Antena στα 2,3 χλμ. Με 6 μήνες περιόδου κολύμβησης και ήπιο κλίμα, η περιοχή υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα υπαίθριων και θαλάσσιων δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL069619
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή Bel Air και Estepona, οι προσφορές ακινήτων παρουσιάζουν σημαντική ποικιλία. Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια κοστίζει σταθερά €550.000. Συγκρίσιμες αναπτύξεις όπως το Los Miradores del Sol στο Bel Air ξεκινούν από €540.000, υποδηλώνοντας παρόμοια θέση στην αγορά για ακίνητα με πολλαπλά υπνοδωμάτια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στη γύρω περιοχή. Το Acqua Gardens στην Estepona παρουσιάζει επιλογές από €524.600, υποδηλώνοντας ελαφρώς χαμηλότερο σημείο εισόδου για συγκρίσιμο χώρο διαβίωσης. Το Aby Upper στην Estepona προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης από €320.000, πιθανότατα αντιπροσωπεύοντας μικρότερες μονάδες ή διαφορετικές προδιαγραφές. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση αυτού του ρετιρέ, σε συνδυασμό με την καθιερωμένη κατασκευή του από το 1991, το contrast στους νεόδμητους έργους που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό αλλά απαιτούν μεγαλύτερη αναμονή για ολοκλήρωση. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει αποφασισμένο πωλητή, προσφέροντας σαφήνεια στην τρέχουσα αγορά όπου οι τιμές μπορεί να μεταβάλλονται ανάλογα με τη ζήτηση και τον τύπο του έργου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL