To takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje v Bel Airu, Málagi, ponuja prostorno bivalno okolje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajeno leta 1991 ima nepremičnina 146 m² bivalne površine, kar zagotavlja obilico prostora. Nahaja se v urbaniziranem okolju in združuje bližino bistvenih storitev s prednostmi stanovanjske soseske. Nepremičnina je v dobrem stanju in pripravljena za takojšnjo selitev. Ta ponudba predstavlja izjemno priložnost na nepremičninskem trgu v Málagi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Bel Airu, Málagi, na peš razdalji od plaže in mestnih storitev. Ta lokacija ponuja kombinacijo dostopa do obale in mestnega udobja, kar poenostavi vsakdanje življenje. Postavljena je v razvitem območju z lahko dostopnimi storitvami.
Ta penthouse je primeren za tiste, ki iščejo udobno bivališče z obilico bivalnega prostora in zunanjih površin. Tri spalnice in tri kopalnice ustrezajo družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Tloris in oprema sta zasnovana za celoletno bivanje ali daljše počitnice, s poudarkom na praktičnosti in udobju.
Ta projekt, zaključen leta 1991, je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina. Ni novogradnja, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Nepremičnina predstavlja uveljavljene gradbene standarde iz leta dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnosti novogradnje ali možnosti nakupa v fazi gradnje. Parkiranje je na voljo v najem in ni vključeno v standardno ponudbo. Posebne storitve na lokaciji, razen skupnega bazena in vrtov, v posredovanih podatkih niso natančno navedene.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom na Costa del Sol. Bližina storitev in plaže privlači tiste, ki cenijo udobje in življenjski slog povezan z morjem. Za vlagatelje lokacija v cenjenem območju Málage ponuja potencial za najemnino, zlasti za počitniške najeme, glede na 6-mesečno kopalno sezono in povprečne temperature, ki so naklonjene celoletnemu turizmu. Tloris z več spalnicami in kopalnicami je praktičen za namestitev družine ali gostov, status takoj vseljive nepremičnine pa zagotavlja takojšnjo uporabo po nakupu. Tisti, ki iščejo uveljavljene soseske s skupnimi objekti, kot je bazen, bodo ugotovili, da to ustreza njihovim željam. Ustreza tudi tistim, ki dajejo prednost preprostemu dostopu do športnih in prostočasnih aktivnosti, kot sta golf in tenis, glede na bližnje klube.
To dvoetažno penthouse stanovanje, zaključeno leta 1991, je opisano kot v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnjo selitev. Čeprav posebni podatki o vrhunskih materialih niso navedeni, lastnosti nepremičnine kažejo na funkcionalen in udoben bivalni prostor. Med lastnostmi so vgrajene omare, ki izboljšajo rešitve za shranjevanje. Hlajenje in ogrevanje potekata prek klimatske naprave, predvsem na zgornjem nadstropju, kar kaže na poudarek udobja v toplejših mesecih. Nepremičnina ima pokrito teraso in zasebno teraso, ki nudita zunanji bivalni prostor. V stavbi je dvigalo, kar prispeva k dostopnosti. Lega vzhod, zahod kaže na dobro naravno osvetlitev. Leto gradnje nakazuje skladnost z gradbenimi standardi zgodnjih 90-ih let, s poudarkom na praktičnosti in bivalnosti.
Fiksna zahtevana cena za to dvoetažno penthouse stanovanje je 550.000 €. Kot obstoječa nepremičnina je to dokončna cena in ne izhodišče za pogajanja. Vrsta nepremičnine, dvoetažno penthouse stanovanje s 3 spalnicami, 3 kopalnicami in 146 m² bivalne površine, določa njeno tržno pozicijo. Razpoložljivost je takojšnja zaradi statusa takoj vseljive nepremičnine. Primerljivi projekti na območju Bel Air in Estepona kažejo cenovni razpon od 320.000 € za manjše enote do 540.000 € za podobna bivališča, kar to nepremičnino uvršča v konkurenčen segment trga.
Bel Air, Málaga, ponuja uravnoteženo mestno življenje s priročnim dostopom do obalnih območij. Neposredna okolica je zaznamovana z mešanico stanovanjskih nepremičnin in dostopnih storitev. Prebivalci lahko pričakujejo sosesko, kjer so vsakdanja opravila, kot je nakup živil, na kratki hoji (255 m do supermarketa, 358 m do lekarne). Območje ima zmerni naklon (3,1 %) proti najbližji plaži, Playa del Saladillo (0,9 km), kar omogoča dostop do morja brez večjega napora. Z 21 restavracijami ter različnimi kavarne in bankami v radiju 2 km sta ponudba prehrane in finančne storitve bogati. Prisotnost športnih objektov, kot so teniški klubi (0,5 km) in mednarodne šole (1,2 km) v bližini, povečuje privlačnost za družine in aktivne posameznike. Javni prevoz je na voljo z 32 postajališči, ki obsegajo 6 linij, kar omogoča preprosto gibanje po regiji. Nadmorska višina 32 metrov nudi prijetno okolje brez skrajnih topografskih izzivov.
Območje Bel Air v Málagi ponuja funkcionalno mestno okolje z dostopnimi storitvami. Vsakdanje življenje olajšuje bližina bistvenih storitev; supermarket je oddaljen 255 metrov, lekarna pa v 358 metrih. Okolje je urbanizirano, z 21 restavracijami in več kavarne ter bankami v bližini (v radiju 2 km), kar ponuja obilico možnosti za prehrano in osebno bančništvo. Prostočasne dejavnosti so dobro pokrite, s športnimi centri za tenis in padel v 1,1 km in več golfskimi igrišči, vključno z El Paraíso Golf Club, le 1,3 km stran. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je približno 0,9 km oddaljena po premici, z zmernim naklonom do nje. Javni prevoz je vključen v območje, s 32 postajališči na 6 linijah, kar zagotavlja povezanost. Ta kombinacija mestnega udobja, prostočasnih možnosti in bližine obale opredeljuje vsakdanjo življenjsko izkušnjo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo dvoetažnega penthouse stanovanja v Bel Airu, Málagi. Poudarja bližino ključnih storitev, vključno s plažami, golfskimi igrišči in bistvenimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne. Kontekst, ki ga ponuja zemljevid, prikazuje urbanizirano okolje in dostopnost okoliške infrastrukture ter poudarja priročno lego nepremičnine v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air leži v zahodnem delu province Málaga, del širše regije Costa del Sol. Ta položaj ponuja ravnovesje med storitvami uveljavljenih mestnih območij in obalnim življenjskim slogom. Nahaja se zahodno od Marbelle in vzhodno od Estepone, znotraj dobro razvitega koridorja, znanega po stanovanjskih skupnostih in turistični infrastrukturi. Območje koristi od vključenosti v provinco Málaga, ki je pomembno gospodarsko in kulturno središče Andaluzije. Njegova lega zagotavlja dostop do regionalnih prometnih omrežij, ki ga povezujejo z drugimi obalnimi mesti in mesti v notranjosti.
Ta penthouse v Bel Airu ponuja priročen dostop do ključne infrastrukture in storitev. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je po zračni razdalji približno 0,9 km stran. Kar zadeva prevoz, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) dosegljivo v približno 54 km neposredne razdalje, letališče Gibraltar (GIB) pa je približno 44 km stran. Večja mesta so dostopna prek regionalnega cestnega omrežja. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v bližini, El Paraíso Golf Club je le 1,3 km stran. Javni prevoz je na voljo, s številnimi postajališči, ki olajšajo lokalna potovanja. Za polnjenje vozil je polnilna postaja za električne avtomobile oddaljena 2,0 km. Bistvene storitve, kot je bolnišnica, so 4,0 km stran, supermarket pa priročno leži 255 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Bel Airu, Málagi, je značilno za sredozemsko regijo, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C v hladnejših mesecih do 27 °C v toplejših obdobjih. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, kar podpira prijetno bivalno okolje vse leto. Kopalna sezona traja približno 6 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 32 metrov, kar prispeva k milemu podnebju. Sonca je v obilju, kar je značilno za Costa del Sol, in omogoča obsežne dejavnosti na prostem. Naklon proti plaži je zmernih 3,1 %, območje pa ni zaznamovano s strmimi vzponi, zato je na splošno dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna lastnost, Playa del Saladillo je po zračni razdalji le 0,9 km stran. Ta plaža skupaj z drugimi, kot so Playa del Sol Villacana (1,3 km) in Playa de Guadalmansa (1,9 km), nudi dostopne možnosti za preživljanje prostega časa. Ljubitelji golfa imajo El Paraíso Golf Club le 1,3 km stran, z več drugimi igrišči na kratki razdalji. Športni navdušenci imajo dostop do različnih objektov, vključno s teniškimi in padel klubi v 1,1 km. Regija ima tudi kopališča, kot je Parque Antena na 2,3 km. S 6 meseci kopalne sezone in milem podnebjem območje podpira širok spekter dejavnosti na prostem in v vodi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL069619
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na območju Bel Air in Estepona se ponudbe nepremičnin precej razlikujejo. To dvoetažno penthouse stanovanje s 3 spalnicami je po fiksni ceni 550.000 €. Primerljivi razvojni projekti, kot je Los Miradores del Sol v Bel Airu, se začnejo pri 540.000 €, kar kaže na podobno tržno pozicioniranje za nepremičnine z več spalnicami in skupnimi objekti v tej bližini. Acqua Gardens v Esteponi ponuja možnosti od 524.600 €, kar nakazuje nekoliko nižjo vstopno točko za primerljiv bivalni prostor. Aby Upper v Esteponi ponuja nižjo izhodiščno ceno od 320.000 €, kar verjetno predstavlja manjše enote ali drugačne specifikacije. Status takoj vseljive nepremičnine skupaj z uveljavljeno gradnjo iz leta 1991 to penthouse postavlja v nasprotje z novogradnjami, ki lahko ponujajo sodobne modele, a zahtevajo daljše čakanje na dokončanje. Fiksna cena kaže na odločnega prodajalca in ponuja jasnost na sedanjem trgu, kjer se cene lahko spreminjajo glede na povpraševanje in vrsto projekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL