Tento mezonet penthouse v Bel Air, Málaga, pripravený na nasťahovanie, ponúka priestranné bývanie s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Postavená v roku 1991 má nehnuteľnosť 146 m² obytnej plochy, čo poskytuje dostatok priestoru. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí a kombinuje blízkosť základných služieb s výhodami rezidenčnej štvrte. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť na malagskom realitnom trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Bel Air, Málaga, v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Táto lokalita kombinuje prístup k pobrežiu s mestským komfortom, čo zjednodušuje každodenný život. Leží v rozvinutej oblasti s ľahko dostupnými službami.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a vonkajšími plochami. Tri spálne a tri kúpeľne vyhovujú rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Dispozícia a vybavenie sú navrhnuté pre celoročné bývanie alebo dlhšie pobyty, s dôrazom na praktickosť a komfort.
Tento projekt, dokončený v roku 1991, je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. Nie je to novostavba, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie. Nehnuteľnosť reprezentuje ustálené stavebné normy z roka dokončenia.
Táto nehnuteľnosť neponúka prvky novostavby ani možnosť kúpy z projektu. Parkovanie je k dispozícii formou prenájmu a nie je štandardne zahrnuté. Konkrétne miestne služby nad rámec spoločného bazéna a záhrad nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo druhý dom na Costa del Sol. Jej blízkosť službám a pláži oslovuje tých, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl spojený s morom. Pre investorov jej poloha v renomovanej oblasti Málagy ponúka potenciál príjmov z prenájmu, najmä pre dovolenkové prenájmy, vzhľadom na 6-mesačnú plaveckú sezónu a priemerné teploty podporujúce celoročný cestovný ruch. Dispozícia s viacerými spálňami a kúpeľňami je praktická pre ubytovanie rodiny alebo hostí, stav pripravenosti na nasťahovanie zaisťuje okamžité použitie po nákupe. Tí, ktorí hľadajú etablované komunity so spoločnými zariadeniami, ako je bazén, zistia, že to zodpovedá ich preferenciám. Vyhovie aj tým, ktorí uprednostňujú ľahký prístup k športovým a voľnočasovým aktivitám, ako je golf a tenis, vzhľadom na blízke kluby.
Tento mezonet penthouse, dokončený v roku 1991, je popisovaný ako v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o špičkových materiáloch, vybavenie nehnuteľnosti naznačuje funkčný a pohodlný obytný priestor. Medzi prvky patria zabudované skrine, ktoré zlepšujú riešenia na skladovanie. Klíma je riadená klimatizáciou, predovšetkým na hornom podlaží, čo naznačuje dôraz na komfort v teplejších mesiacoch. Nehnuteľnosť má krytú terasu a súkromnú terasu, ktoré ponúkajú vonkajší priestor na bývanie. V budove je výťah, čo prispieva k prístupnosti. Orientácia východ, západ naznačuje dobré prirodzené osvetlenie. Rok výstavby naznačuje súlad so stavebnými normami začiatku 90. rokov, s dôrazom na praktickosť a obývateľnosť.
Pevná požadovaná cena za tento mezonet penthouse je 550 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je to definitívna cena, nie východiskový bod na vyjednávanie. Typ nehnuteľnosti, mezonet penthouse s 3 spálňami, 3 kúpeľňami a 146 m² obytnej plochy, určuje jej trhovú pozíciu. Dostupnosť je okamžitá vďaka stavu pripravenosti na nasťahovanie. Porovnateľné projekty v oblasti Bel Air a Estepona ukazujú cenové rozpätie od 320 000 € za menšie jednotky až do 540 000 € za podobné nehnuteľnosti, čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do konkurencieschopného segmentu trhu.
Bel Air, Málaga, ponúka vyvážený mestský životný štýl s pohodlným prístupom k pobrežným oblastiam. Okolie charakterizuje kombinácia rezidenčných nehnuteľností a dostupných služieb. Obyvatelia môžu očakávať štvrť, kde sú každodenné úlohy ako nákup potravín na krátkej chôdzi (255 m do supermarketu, 358 m do lekárne). Oblasť má mierny sklon (3,1 %) k najbližšej pláži Playa del Saladillo (0,9 km), čo umožňuje prístup k moru bez väčšej námahy. S 21 reštauráciami a rôznymi kaviarňami a bankami v okruhu 2 km je ponuka stravovania a finančných služieb bohatá. Prítomnosť športových zariadení, ako sú tenisové kluby (0,5 km) a medzinárodné školy (1,2 km) v okolí, zvyšuje príťažlivosť pre rodiny a aktívnych jednotlivcov. Verejná doprava je k dispozícii s 32 zastávkami obsluhujúcimi 6 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne. Nadmorská výška 32 metrov ponúka príjemné prostredie bez extrémnych topografických výziev.
Oblasť Bel Air v Málage ponúka funkčné mestské prostredie s dostupnými službami. Každodenný život uľahčuje blízkosť základných služieb; supermarket je vzdialený 255 metrov a lekáreň 358 metrov. Prostredie je urbanizované, s 21 reštauráciami a niekoľkými kaviarňami a bankami v okolí (do 2 km), čo poskytuje dostatok možností na stravovanie a osobné bankovníctvo. Rekreačné aktivity sú dobre pokryté, so športovými centrami pre tenis a padel do 1,1 km a viacerými golfovými ihriskami, vrátane El Paraíso Golf Club, len 1,3 km vzdialenými. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je približne 0,9 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom k nej. Verejná doprava je do oblasti integrovaná, s 32 zastávkami obsluhujúcimi 6 liniek, čo zaisťuje spojenie. Táto kombinácia mestského komfortu, rekreačných príležitostí a blízkosti pobrežia definuje každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu mezonet penthouse v Bel Air, Málaga. Zdôrazňuje jej blízkosť ku kľúčovým službám, vrátane pláží, golfových ihrísk a základných služieb, ako sú supermarkety a lekárne. Kontext mapy ilustruje urbanizované prostredie a dostupnosť okolitej infraštruktúry, čo zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bel Air sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi službami etablovaných mestských oblastí a pobrežným životným štýlom. Nachádza sa západne od Marbellu a východne od Estepony, v dobre rozvinutom koridore známom rezidenčnými komunitami a turistickou infraštruktúrou. Oblasť profituje z príslušnosti k provincii Málaga, ktorá je významným ekonomickým a kultúrnym centrom Andalúzie. Jej poloha poskytuje prístup k regionálnym dopravným sieťam a spojenie s inými pobrežnými mestami a mestami vo vnútrozemí.
Tento penthouse v Bel Air ponúka pohodlný prístup ku kľúčovej infraštruktúre a službám. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdušnou čiarou približne 0,9 km vzdialená. Pokiaľ ide o dopravu, letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné približne 54 km priamou vzdialenosťou, letisko Gibraltar (GIB) je približne 44 km vzdialené. Väčšie mestá sú dostupné cez regionálnu cestnú sieť. Golfisti majú v okolí niekoľko ihrísk, El Paraíso Golf Club je len 1,3 km vzdialený. Verejná doprava je k dispozícii, s mnohými zastávkami uľahčujúcimi miestnu dopravu. Na nabíjanie vozidiel je nabíjacia stanica pre elektromobily vzdialená 2,0 km. Základné služby, ako je nemocnica, sú 4,0 km vzdialené a supermarket je pohodlne vzdialený 255 m.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Bel Air, Málaga, je typické pre stredomorskú oblasť, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch do 27 °C v teplejších obdobiach. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, čo podporuje príjemné životné prostredie počas celého roka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 32 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu. Slnečného svitu je hojne, čo je pre Costa del Sol typické, a umožňuje rozsiahle aktivity vonku. Sklon k pláži je mierny, 3,1 %, a oblasť nie je charakteristická strmými stúpaniami, takže je vo všeobecnosti prístupná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou črtou, Playa del Saladillo je vzdušnou čiarou len 0,9 km vzdialená. Táto pláž, spolu s ďalšími, ako sú Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km), ponúka dostupné voľnočasové možnosti. Golfisti majú El Paraíso Golf Club len 1,3 km vzdialený, s viacerými ďalšími ihriskami na krátku vzdialenosť. Športoví nadšenci majú prístup k rôznym zariadeniam, vrátane tenisových a pádelových klubov do 1,1 km. Región má aj bazény na plávanie, ako napríklad Parque Antena vo vzdialenosti 2,3 km. S 6 mesiacmi plaveckej sezóny a miernym podnebím oblasť podporuje širokú škálu vonkajších a vodných rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL069619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Bel Air a Estepona sa ponuky nehnuteľností výrazne líšia. Tento mezonet penthouse s 3 spálňami má pevnú cenu 550 000 €. Porovnateľné projekty, ako sú Los Miradores del Sol v Bel Air, sa začínajú od 540 000 €, čo naznačuje podobnú trhovú pozíciu pre nehnuteľnosti s viacerými spálňami a spoločnými zariadeniami v tejto lokalite. Acqua Gardens v Estepone predstavuje možnosti od 524 600 €, čo naznačuje mierne nižší vstupný bod pre porovnateľný obytný priestor. Aby Upper v Estepone ponúka nižšiu začiatočnú cenu od 320 000 €, pravdepodobne predstavujúcu menšie jednotky alebo odlišné špecifikácie. Stav pripravenosti na nasťahovanie v kombinácii s etablovanou výstavbou z roku 1991 staví tento penthouse do kontrastu s novostavbami, ktoré môžu ponúknuť moderné dizajny, ale vyžadujú dlhšie čakanie na dokončenie. Pevná cena naznačuje odhodlaného predávajúceho a ponúka jasnosť na súčasnom trhu, kde sa ceny môžu meniť v závislosti od dopytu a typu projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL