Ovaj useljivi dvoetažni penthouse u Bel Airu u Malagi nudi prostran životni prostor s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Izgrađen 1991. godine, nekretnina ima 146 m² stambene površine, što pruža obilje prostora. Smješten u urbaniziranom okruženju, kombinira blizinu osnovnih sadržaja s prednostima stambenog kvarta. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za trenutno useljenje. Ova ponuda predstavlja posebnu priliku na malagaškom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Bel Airu u Malagi, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Ova lokacija pruža spoj pristupa obali i gradskih pogodnosti, što svakodnevni život čini jednostavnim. Nalazi se u razvijenom području s lako dostupnim uslugama.
Ovaj penthouse pogodan je za one koji traže udoban dom s obiljem životnog prostora i vanjskih površina. Tri spavaće sobe i tri kupaonice odgovaraju obiteljima ili onima koji često primaju goste. Raspored i sadržaji namijenjeni su cjelogodišnjem životu ili dužem odmoru, s naglaskom na praktičnosti i udobnosti.
Ovaj projekt, dovršen 1991. godine, jest useljiva postojeća nekretnina. Nije riječ o novogradnji, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Nekretnina predstavlja utvrđene građevinske standarde svoje godine dovršetka.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje ni mogućnost kupnje nekretnine u izgradnji. Parkiranje je dostupno putem najma i nije uključeno u standardnu ponudu. Određeni sadržaji na lokaciji, osim zajedničkog bazena i vrtova, nisu detaljno navedeni u dostavljenim podacima.
Ova nekretnina pogodna je za pojedince ili obitelji koje traže stalni boravak ili drugi dom na Costa del Solu. Blizina sadržaja i plaže privlači one koji cijene pogodnosti i životni stil povezan s morem. Za investitore, lokacija u cijenjenom području Malage nudi potencijal prihoda od najma, posebno za ljetni najam, s obzirom na 6-mjesečnu kupališnu sezonu i prosječne temperature pogodne za cjelogodišnji turizam. Raspored s više spavaćih soba i kupaonica praktičan je za smještaj obitelji ili gostiju, dok status useljivosti osigurava trenutnu upotrebu nakon kupnje. Oni koji traže etablirana naselja sa zajedničkim sadržajima poput bazena pronaći će da im ovo odgovara. Također odgovara onima kojima je prioritet lagan pristup sportskim i rekreativnim aktivnostima, poput golfa i tenisa, s obzirom na obližnje klubove.
Ovaj dvoetažni penthouse, dovršen 1991. godine, opisan je kao u dobrom stanju i spreman za trenutno useljenje. Iako specifični detalji o vrhunskim materijalima nisu navedeni, značajke nekretnine upućuju na funkcionalan i udoban životni prostor. Značajke uključuju ugrađene ormare, što poboljšava mogućnosti odlaganja. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja temperaturom, prvenstveno na gornjem katu, što upućuje na naglasak na udobnost tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina ima natkrivenu terasu i privatnu terasu, nudeći vanjski prostor za život. U zgradi je dostupno dizalo, što pridonosi pristupačnosti. Orijentacija istok-zapad upućuje na dobru prirodnu rasvjetu. Godina gradnje upućuje na građevinske standarde početka 1990-ih, s naglaskom na praktičnost i stanovanje.
Fiksna tražena cijena za ovaj dvoetažni penthouse iznosi 550.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo je konačna cijena, a ne polazna točka za pregovore. Vrsta nekretnine, dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice s 146 m² stambene površine, određuje njezin tržišni položaj. Dostupnost je trenutna zbog statusa useljivosti. Usporedivi projekti u području Bel Aira i Estepone pokazuju raspon cijena od 320.000 € za manje jedinice do 540.000 € za slične nekretnine, što ovu nekretninu smješta u konkurentan segment tržišta.
Bel Air u Malagi nudi uravnotežen gradski način života s praktičnim pristupom obalnim područjima. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih nekretnina i dostupnih sadržaja. Stanovnici mogu očekivati kvart u kojem su svakodnevne aktivnosti poput kupnje namirnica na kratkoj pješačkoj udaljenosti (255 m do supermarketa, 358 m do ljekarne). Područje ima umjeren nagib (3,1%) prema najbližoj plaži, Playa del Saladillo (0,9 km), što čini pristup moru lako ostvarivim bez većeg napora. U radijusu od 2 km nalazi se 21 restoran te razni kafići i banke, pa su gastronomske i financijske usluge bogate. Prisutnost sportskih objekata poput teniskih klubova (0,5 km) i međunarodnih škola (1,2 km) u blizini povećava privlačnost za obitelji i aktivne pojedince. Javni prijevoz dostupan je s 32 stajališta na 6 linija, što olakšava mobilnost u regiji. Nadmorska visina od 32 metra pruža ugodno okruženje bez ekstremnih topografskih izazova.
Područje Bel Air u Malagi nudi funkcionalno gradsko okruženje s dostupnim sadržajima. Svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga; supermarket se nalazi 255 metara, a ljekarna 358 metara dalje. Okruženje je urbanizirano, s 21 restoranom te nekoliko kafića i banaka u blizini (unutar 2 km), što pruža obilje mogućnosti za objedovanje i bankovne usluge. Rekreativne aktivnosti dobro su pokrivene, sa sportskim centrima za tenis i padel unutar 1,1 km te više golf igrališta, uključujući El Paraíso Golf Club, samo 1,3 km dalje. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se oko 0,9 km zračne linije, s umjerenim nagibom do nje. Javni prijevoz integriran je u područje, s 32 stajališta na 6 linija, osiguravajući povezanost. Ova kombinacija gradskih pogodnosti, rekreativnih mogućnosti i blizine obale oblikuje svakodnevno životno iskustvo.
Ova karta prikazuje lokaciju dvoetažnog penthousea u Bel Airu u Malagi. Ističe blizinu ključnih sadržaja, uključujući plaže, golf igrališta i osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni. Kontekst koji karta pruža ilustrira urbanizirano okruženje i pristupačnost okolne infrastrukture, naglašavajući pogodan smještaj nekretnine u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Bel Air smješten je u zapadnom dijelu provincije Málaga, kao dio šire regije Costa del Sol. Ovaj položaj nudi ravnotežu između sadržaja etabliranih gradskih područja i životnog stila na obali. Nalazi se zapadno od Marbelle i istočno od Estepone, unutar dobro razvijenog koridora poznatog po stambenim zajednicama i turističkoj infrastrukturi. Područje ima koristi od pripadnosti provinciji Málaga, koja je značajno gospodarsko i kulturno središte u Andaluziji. Njegov položaj omogućuje pristup regionalnim prometnim mrežama, povezujući ga s drugim obalnim gradovima i gradovima u zaleđu.
Ovaj penthouse u Bel Airu nudi pogodan pristup ključnoj infrastrukturi i sadržajima. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se oko 0,9 km zračne linije. Što se tiče prijevoza, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je na oko 54 km izravne udaljenosti, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 44 km. Veći gradovi dostupni su putem regionalne cestovne mreže. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, a El Paraíso Golf Club nalazi se samo 1,3 km dalje. Javni prijevoz dostupan je, s brojnim stajalištima koja olakšavaju lokalno putovanje. Za punjenje vozila, punionica za električna vozila nalazi se 2,0 km dalje. Osnovne usluge poput bolnice na 4,0 km, a supermarket pogodno smješten na 255 m.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Bel Airu u Malagi karakteristična je za mediteransku regiju, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C u hladnijim mjesecima do 27°C tijekom toplijih razdoblja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, što podržava ugodno životno okruženje tijekom cijele godine. Kupališna sezona traje oko 6 mjeseci, a temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 32 metra, što pridonosi blagoj klimi. Sunčanih dana ima u izobilju, što je tipično za Costa del Sol, omogućujući brojne aktivnosti na otvorenom. Nagib prema plaži umjeren je, 3,1%, a područje ne karakteriziraju strmi usponi, pa je općenito pristupačno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost, s plažom Playa del Saladillo samo 0,9 km zračne linije. Ova plaža, kao i druge poput Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km), nudi dostupne mogućnosti za odmor. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club udaljen je samo 1,3 km, a više drugih igrališta nalazi se na kratkoj udaljenosti. Sportski entuzijasti imaju pristup raznim objektima, uključujući teniske i padel klubove unutar 1,1 km. Regija ima i bazene, poput Parque Antena na 2,3 km. S 6 mjeseci kupališne sezone i blagom klimom, područje podržava širok raspon aktivnosti na otvorenom i u vodi.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL069619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U području Bel Aira i Estepone ponuda nekretnina značajno varira. Ovaj dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj cijeni od 550.000 €. Usporedivi projekti poput Los Miradores del Sol u Bel Airu kreću od 540.000 €, što upućuje na sličan tržišni položaj za nekretnine s više spavaćih soba i zajedničkim sadržajima u ovoj blizini. Acqua Gardens u Esteponi nudi opcije od 524.600 €, što upućuje na nešto nižu ulaznu točku za usporediv stambeni prostor. Aby Upper u Esteponi nudi nižu početnu cijenu od 320.000 €, vjerojatno za manje jedinice ili druge specifikacije. Status useljivosti ovog penthousea, uz etabliranu gradnju iz 1991. godine, stavlja ga u kontrast s novogradnjama koje mogu nuditi moderne dizajne, ali zahtijevaju duže čekanje na dovršetak. Fiksna cijena upućuje na odlučnog prodavatelja i nudi jasnoću na trenutačnom tržištu gdje se cijene mogu kretati ovisno o potražnji i vrsti projekta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL