Tato nemovitost se nachází v Bel Air, v dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům, který kombinuje městské bydlení s blízkostí pláží a veškeré občanské vybavenosti. Projekt je určen pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit, a to jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační účely nebo jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Bel Air, s dosahem pěší chůze k pláži a v blízkosti tenisových klubů. Lokalita nabízí propojení s městskou infrastrukturou, zatímco je obklopena zelení a zařízeními pro volný čas, což poskytuje vyvážené prostředí pro bydlení na pobřeží.
Řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo skupin hledajících prostornější bydlení. Možnost rozšíření o další podlaží nabízí flexibilitu pro budoucí úpravy dle osobních preferencí a potřeb.
Tato nemovitost je již dokončena, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Není zde žádná fáze výstavby ani čekání na dokončení, což umožňuje rychlé plánování přesunu.
Projekt nenabízí výhled na moře ani rozsáhlou zahradu. Pozemek je omezen na 20 m², což neposkytuje prostor pro venkovní aktivity jako bazén či velkou zahradu. Parkování je sdílené v rámci komunity, nikoli soukromé garáže.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení na pobřeží Costa del Sol s výhodou městské vybavenosti v dosahu. Ideálně se hodí pro rodiny nebo páry, které ocení blízkost pláží a možností sportovního vyžití, jako jsou tenisové kurty a golfová hřiště. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a začít si užívat svůj nový domov nebo rekreační objekt co nejdříve. Možnost přístavby dalšího podlaží poskytuje prostor pro budoucí růst a přizpůsobení, což může být zajímavé pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt. Pro investory představuje tato nemovitost potenciál pro pronájem, vzhledem k atraktivní lokalitě a celoročním možnostem rekreace.
Nemovitost je prezentována jako ve stavu „dobrý“ (Good), což naznačuje, že nevyžaduje rozsáhlé rekonstrukce a je připravena k užívání. K vybavení patří klimatizace pro kontrolu klimatu, což je standardní prvek v horkém středomořském klimatu. Kuchyně je plně vybavená (Fully Fitted), což znamená, že obsahuje veškeré potřebné spotřebiče a úložné prostory. Součástí je také soukromá terasa (Private Terrace) a komora (Storage Room) pro dodatečné skladování. V ceně je zahrnuto částečné vybavení nábytkem (Part Furnished). Okna a dveře jsou orientovány na východ a západ, což umožňuje využití ranního i odpoledního slunce. Komplex je zabezpečen (Gated Complex), což zvyšuje pocit bezpečí. Parkování je řešeno sdíleným prostorem v rámci komplexu. Veřejné přípojky zahrnují elektřinu a pitnou vodu.
Cena tohoto řadového domu začíná na 430 000 €. Tato cena reflektuje jeho umístění v žádané lokalitě Bel Air a rozlohu 115 m² obytné plochy. V rámci dané cenové hladiny se jedná o možnost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Los Miradores del Sol (od 540 000 €), nabízí tento projekt cenově dostupnější vstup. Dostupnost je okamžitá, jelikož je stavba již dokončena. Variabilita cen může být ovlivněna specifickými úpravami nebo polohou v rámci komunity, avšak základní nabídka je stanovena na danou částku.
Bel Air je oblast, která se vyznačuje svou polohou v blízkosti pobřeží, s koncentrací vybavení a rekreačních zařízení. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a sportovním centrům. Krátká vzdálenost k pláži Playa del Saladillo, která je vzdálená necelý kilometr, umožňuje časté návštěvy moře. Místní infrastruktura, včetně 32 zastávek veřejné dopravy, usnadňuje mobilitu po okolí i mimo něj. Klidnější charakter oblasti je dán přítomností zelených ploch a uzavřených obytných komplexů, jako je tento, které nabízejí soukromí a bezpečí. Střední sklon terénu směrem k pláži (3,1 %) nenaznačuje náročný terén pro pěší. Vzhledem k počtu restaurací (21) a kaváren v okruhu 2 km, je zde dostatek možností pro společenské vyžití.
Bel Air se nachází v blízkosti Estepony, což poskytuje kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s přístupem k městskému životu. Krátká vzdálenost k pláži (Playa del Saladillo, 880 m) a dalším pobřežním zařízením podporuje aktivní životní styl. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací a 2 kavárny, což zajišťuje široký výběr možností stravování a společenského vyžití. Pro rodiny s dětmi je relevantní blízkost mezinárodní školy (The International School of Estepona, 1,2 km). Dostupnost lékárny (358 m) a supermarketu (255 m) v docházkové vzdálenosti zvyšuje každodenní komfort. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 32 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoli vzdálenost 44 km od letiště naznačuje, že pro časté cestování je auto praktické.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Bel Air, v blízkosti pobřeží a Estepony. Zvýrazňuje dostupnost pláží, golfových hřišť a dalších rekreačních a komerčních zařízení v širším okolí, což ilustruje výhody lokalizace.
Bel Air se nachází v západní části Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato pozice nabízí výhodu klidnějšího rezidenčního prostředí s relativně snadným přístupem k větším městům. Estepona je vzdálená přibližně 10-15 minut jízdy autem a Marbella zhruba 20-30 minut. Tato poloha umožňuje využívat klidnější tempo života Bel Air a zároveň mít na dosah širokou škálu služeb, restaurací a kulturních akcí nabízených většími městy. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga je 54 km, což je pro mezinárodní cestování praktické.
Nemovitost v Bel Air nabízí výbornou dostupnost k pobřežním a městským službám. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena pouhých 880 metrů, což je snadno dosažitelné pěšky. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což je pro cestování rozumná vzdálenost. Golfisté ocení blízkost golfových klubů El Paraíso, které jsou vzdálené jen 1,3 km. Pro každodenní potřeby jsou supermarkety (255 m) a lékárny (358 m) v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 4 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 32 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců, což umožňuje aktivní využití pobřeží po většinu roku. Nadmořská výška 32 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (3,1 %) směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Vzhledem k ročnímu počtu svátků (32) může být okolí rušnější během lokálních oslav.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa del Saladillo, vzdálená 880 metrů, která je snadno dostupná. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti. Oblast je oblíbená pro své golfové hřiště El Paraíso Golf Club (1,3 km). Milovníci tenisu ocení blízké sportovní centrum Club de Tenis (0,5 km) a další tenisové a padelové kluby. Pro vodní sporty a rekreaci je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus (8,4 km). Kolem 2 km je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází v západní části Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato pozice nabízí výhodu klidnějšího rezidenčního prostředí s relativně snadným přístupem k větším městům. Estepona je vzdálená přibližně 10-15 minut jízdy autem a Marbella zhruba 20-30 minut. Tato poloha umožňuje využívat klidnější tempo života Bel Air a zároveň mít na dosah širokou škálu služeb, restaurací a kulturních akcí nabízených většími městy. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga je 54 km, což je pro mezinárodní cestování praktické.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL332156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air, kde se tato nemovitost nachází, představuje lokalitu s dobrou rovnováhou mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností městských služeb. V porovnání s projektem Los Miradores del Sol ve stejné oblasti, který začíná na vyšší cenové hladině (od 540 000 €), nabízí tato nemovitost cenově dostupnější možnost s okamžitou dostupností. Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) je srovnatelný cenově, ale může se lišit v detailech jako je typ nemovitosti nebo specifické vybavení komunity. Aby Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cenově nejnižší z uvedených, ale pravděpodobně se jedná o jiný typ nemovitosti nebo vzdálenější lokalitu, což odráží rozdíl v ceně. Tato nemovitost v Bel Air se vyznačuje dobrou dostupností k pláži (880 m), golfovým hřištím (1,3 km) a zároveň blízkostí supermarketů a lékáren, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci rekreačního a každodenního pohodlí bez nutnosti vysokých počátečních investic v porovnání s prémiovějšími projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
