Представляем таунхаус в Бель-Эйр, расположенный в оживленном районе Малаги. Этот дом предлагает сочетание удобства и доступа к городской инфраструктуре, находясь в непосредственной близости от пляжей и многочисленных удобств. Проект позиционируется как практичное жилое решение для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни и доступности городских услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бель-Эйр, на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пляжа Саладильо (менее 1 км) и объектов инфраструктуры, таких как магазины и рестораны. Такое расположение обеспечивает повседневное удобство и легкий доступ к прибрежным зонам.
Данный таунхаус удовлетворяет потребности в жилье, где важны близость к пляжу, наличие удобств в пешей доступности и возможность расширения жилого пространства. Возможность добавления третьего этажа предоставляет гибкость для адаптации дома к изменяющимся потребностям.
Объект находится в стадии завершения, что означает готовность к немедленному заселению. Это исключает длительное ожидание и позволяет начать использовать недвижимость без задержек, связанных со строительными работами.
Проект не предусматривает панорамных видов на море или горы, а также не обладает значительной площадью частного земельного участка. Основное пространство на открытом воздухе представлено внутренним патио, а парковка является общей.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ищет жилье, сочетающее доступность к морю с удобством городской жизни. Люди, которые ценят возможность добраться до пляжа пешком и иметь под рукой магазины, рестораны и спортивные объекты (теннисные клубы, гольф-поля), найдут здесь подходящее место. Семьи, которым важны образовательные учреждения (Международная школа Эстепоны в 1.2 км), также могут рассмотреть этот вариант. Возможность достройки третьего этажа делает его привлекательным для тех, кто планирует расширение жилой площади в будущем. Кроме того, наличие общих зон отдыха, таких как сад и бассейн, делает его привлекательным для тех, кто ищет комфортное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха, а также для инвесторов, нацеленных на аренду.
Объект находится в хорошем состоянии и предлагается частично меблированным. Кухня полностью оборудована. Контроль климата осуществляется с помощью кондиционера. В доме есть частная терраса и кладовая, что добавляет функциональности. Комплекс имеет закрытую территорию с общей парковкой и садом. Ориентация дома с востока на запад обеспечивает естественное освещение в течение дня. Данные о конкретных материалах отделки (пола, стен, окон) и их производителе не представлены, но общее состояние оценивается как хорошее, что предполагает наличие стандартных для региона отделочных материалов.
Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене в €430,000. Он имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь которых составляет 115 м², на участке площадью 20 м². Учитывая, что объект готов к заселению, это предложение ориентировано на покупателей, ищущих немедленное приобретение. Данный ценовой сегмент на Коста-дель-Соль отражает доступность жилья в урбанизированных районах с развитой инфраструктурой, однако, следует учитывать, что площадь участка и общая планировка могут быть факторами, влияющими на окончательную стоимость.
Бель-Эйр, где расположен этот таунхаус, представляет собой динамичный городской район, ориентированный на повседневные нужды жителей. Пешая доступность до пляжа Саладильо (около 900 м) и близость к супермаркету (255 м) и аптеке (358 м) формируют основу для удобной повседневной жизни. Наличие 21 ресторана и 3 аптек в радиусе 2 км говорит о развитой инфраструктуре. Сообщество включает в себя общественные сады и бассейн, что добавляет возможности для отдыха и досуга, а также удобное расположение парковочных мест. Однако, стоит учитывать, что это урбанизированная среда, что подразумевает определенный уровень городской активности.
Жизнь в Бель-Эйр характеризуется сочетанием городской доступности и прибрежного образа жизни. Близость к пляжу Саладильо (0.9 км) позволяет легко интегрировать морские прогулки в повседневную рутину. Развитая сеть общественного транспорта с 32 остановками и 6 линиями обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя наличие EV-зарядки в 2 км намекает на удобство для владельцев электромобилей. В непосредственной близости находятся многочисленные объекты инфраструктуры: 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка, 2 кафе, 1 стоматолог и 1 парк. Это создает среду, где большинство повседневных потребностей может быть удовлетворено пешком или на велосипеде.
Данный таунхаус расположен в районе Бель-Эйр, на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от города Эстепона. Карта демонстрирует его близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским удобствам, подчеркивая урбанизированный характер местности.
Бель-Эйр расположен между оживленными городами Марбелья и Эстепона, предлагая баланс между спокойствием жилого района и доступом к крупным центрам. Находясь примерно в 44 км от аэропорта Малаги, он обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к крупным населенным пунктам означает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, при этом сам Бель-Эйр сохраняет более уединенный характер. Это позиционирование позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих миров: спокойствием прибрежной жизни и динамикой больших городов.
Объект расположен в 44 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится всего в 880 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневного отдыха. Гольф-поля, такие как El Paraíso Golf Club, расположены в 1.3 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Супермаркет находится в 255 метрах, а аптека — в 358 метрах, что гарантирует удобство для повседневных покупок и нужд. Расстояние до больницы составляет 4.0 км. Доступ к общественным паркам и спортивным центрам также является преимуществом, усиливая привлекательность локации.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бель-Эйр находится на высоте 32 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что типично для Коста-дель-Соль. Зона характеризуется продолжительным купальным сезоном, длящимся около 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Умеренный уклон к морю (3.1%) делает пешие прогулки к пляжу комфортными. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год, с комфортной температурой в диапазоне от 12°C до 27°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Бель-Эйр предлагает несколько пляжей, включая Playa del Saladillo (0.9 км) и Playa del Sol Villacana (1.3 км), которые находятся в пределах легкой досягаемости. Хотя информация о наличии 'Голубого флага' для этих конкретных пляжей отсутствует, близость к другим отмеченным пляжам Коста-дель-Соль указывает на потенциально высокое качество прибрежной зоны. Для любителей спорта район также привлекателен: в радиусе 1.3 км расположены гольф-клубы El Paraíso, а также теннисные и падл-теннисные центры, такие как Club de Tenis (0.5 км). Это создает разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Эйр расположен между оживленными городами Марбелья и Эстепона, предлагая баланс между спокойствием жилого района и доступом к крупным центрам. Находясь примерно в 44 км от аэропорта Малаги, он обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к крупным населенным пунктам означает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, при этом сам Бель-Эйр сохраняет более уединенный характер. Это позиционирование позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих миров: спокойствием прибрежной жизни и динамикой больших городов.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL332156
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Бель-Эйр и его окрестностях представлен разнообразный рынок недвижимости. Например, проект 'Los Miradores del Sol', также расположенный в Бель-Эйр, предлагает жилье по более высокой стартовой цене от €540,000, что может указывать на иные характеристики или расположение. 'Acqua Gardens' в Эстепоне стартует от €418,800, что сопоставимо с данным объектом, но может отличаться по типу жилья и инфраструктуре. 'Aby Upper' в Эстепоне имеет более низкую стартовую цену от €320,000, что, вероятно, отражает меньшую площадь, иное расположение или состояние. Данный таунхаус, с его ценой €430,000, предлагает баланс между доступностью и расположением в урбанизированной зоне с близостью к пляжу и удобствам, что выделяет его среди других предложений в близлежащих районах, особенно учитывая его готовность к заселению и потенциал для расширения.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
