立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の都市環境に囲まれたロケーションにあります。日常の買い物やレクリエーション施設へのアクセスが容易でありながら、静かな住環境も提供します。地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに適した立地です。
広々とした明るいリビングスペース、プライベートパティオ、そして将来的な増築の可能性を持つこの物件は、多様なライフスタイルに対応します。常住、別荘、または投資用として、快適さと機能性を求める居住者のニーズに応えます。共同の庭園とプールは、リラックスした生活をさらに豊かにします。
このタウンハウスは、すでに完成している物件です。即入居が可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。共同の庭園やプールといった設備は、すでに整備されており、そのまま利用可能です。大規模な改修や建設プロセスを経る必要はありません。
この物件は、都市部近郊に位置するため、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂を求める場合には適さない可能性があります。また、物件は共同 complesso 内にあり、プライバシーは確保されていますが、完全に独立した一戸建てとは異なります。利用可能な敷地面積は20m²と限られています。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に適しています。例えば、仕事でマルベーリャやエステポナに通勤しており、日々の生活に便利さを求めている方、あるいは、休暇中にビーチでのんびり過ごしたいと考えている方にとって、理想的な選択肢となり得ます。また、将来的な増築の可能性もあるため、家族構成の変化に合わせて住まいを拡張したいと考える方にも適しています。さらに、共同の庭園やプール、そして充実した周辺施設は、アクティブなライフスタイルを送りながら、リラックスした時間を過ごしたいと願う人々にとって、魅力的な環境を提供します。投資目的で購入を検討している方にも、その立地と利便性から、魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスの建築と内装は、機能性と快適性を考慮して設計されています。東向きと西向きのオリエンテーションは、一日を通して自然光を取り込み、明るい居住空間を提供します。リビングルームは、屋外の眺めを楽しむことができるように配置されており、テラスへのアクセスも容易です。キッチンは、設備の整った（Fully Fitted）仕様となっており、日々の料理に必要な機能を提供します。ベッドルームは、快適さとプライバシーを重視した設計です。全館空調（Air Conditioning）により、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。物件は部分的に家具が備え付けられており（Part Furnished）、収納スペース（Storage Room）も確保されています。共同の庭園（Communal Garden）とプールは、居住者共通のレクリエーションスペースとして利用できます。セキュリティも強化されており、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）となっています。駐車場は共同利用（Communal Parking）ですが、アクセスしやすい場所に配置されています。
このタウンハウスの価格は430,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、115平方メートルの居住スペースを提供します。敷地面積は20平方メートルです。この物件は、Bel Air地区における競争力のある価格設定となっています。類似の物件と比較して、その立地、設備、そして利用可能性を考慮すると、手頃な価格帯と言えるでしょう。市場には、より高額な物件や、異なる間取り、異なる立地の物件も存在しますが、この物件は、利便性と快適性を兼ね備えた、バランスの取れた選択肢を提供します。現在、この物件は購入可能であり、即時の入居が可能です。
Bel Airは、活気ある都市環境とリラックスしたビーチライフのバランスが取れたエリアです。このタウンハウスは、周辺の数多くのレストラン、カフェ、ショップ、そしてスポーツ施設に容易にアクセスできる場所にあります。日々の生活は、朝の散歩をビーチで始め、午後は近隣のテニスクラブで汗を流したり、プールサイドでリラックスしたりすることができます。夕方には、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。この地域は、静かな住環境と利便性の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。3,845時間という豊富な年間日照時間と、約6ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にします。
Bel Airは、日常生活に必要なものが徒歩圏内にある、賑やかな環境です。スーパーマーケットまではわずか255メートル、薬局も358メートル先にあり、日々の買い物に便利です。2キロメートルの範囲内には21軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行、そして1つの公園があり、外食や休憩、金融サービスへのアクセスも容易です。スポーツ愛好家には、0.5キロメートル先にテニスクラブがあり、さらに近隣には複数のテニス・パデルクラブやゴルフコース（El Paraíso Golf Clubまで1.3キロメートル）も点在しています。医療施設としては、4.0キロメートル先に病院があり、緊急時にも対応可能です。また、2.0キロメートル先にはEV充電ステーションも設置されており、電気自動車の利用者にも配慮されています。この地域は、利便性とアクティビティの機会に恵まれた、充実した生活環境を提供します。
この地図は、Bel Air地区における物件の具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、およびその他の重要な施設への距離とアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
Bel Airは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、両都市の利便性と魅力を享受できます。エステポナの歴史的な旧市街や、マルベーリャの洗練された雰囲気やマリーナへのアクセスが容易です。さらに、周辺には複数のゴルフコースや自然保護区があり、多様なレジャー活動の機会が提供されています。この地域は、静かな住環境と、主要な観光地や商業施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは、わずか880メートルで、徒歩でアクセス可能です。同様に、プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）といった他のビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、エル・パラシオ・ゴルフ・クラブまで1.3キロメートルの距離にあり、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。空港へのアクセスとしては、ジブラルタル空港まで約44キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約54キロメートルです。公共交通機関も充実しており、6つの路線と32のバス停が利用可能で、地域内の移動を容易にしています。この利便性は、移動の自由度を高め、様々な施設や目的地へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Airは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に理想的な環境を提供します。特に、平均水温が20℃以上となる約6ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件の標高は海抜32メートルであり、ビーチへの傾斜は3.1%と穏やかです。この穏やかな気候と豊富な日照時間は、年間を通じて快適な生活を可能にし、自然との触れ合いを豊かにします。周辺には、スポーツセンターや公園もあり、自然やアウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、レクリエーション活動に最適な環境を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまではわずか900メートル足らずで、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）といった他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラシオ・ゴルフ・クラブが1.3キロメートルの距離にあり、周辺にはさらに複数のゴルフコースが存在します。テニスやパデルの愛好家も、0.5キロメートル先にテニスクラブがあるほか、近隣に複数の施設があります。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実した機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Bel Airは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、両都市の利便性と魅力を享受できます。エステポナの歴史的な旧市街や、マルベーリャの洗練された雰囲気やマリーナへのアクセスが容易です。さらに、周辺には複数のゴルフコースや自然保護区があり、多様なレジャー活動の機会が提供されています。この地域は、静かな住環境と、主要な観光地や商業施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL332156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air地区に位置するこのタウンハウスは、周辺の類似物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、同じBel Air地区にある「Los Miradores del Sol」は、540,000ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、より広範な設備や眺望を提供する可能性があります。一方、エステポナにある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、価格帯が近い、あるいはより手頃ですが、Bel Airからの距離や周辺環境が異なります。この物件の430,000ユーロという価格は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして充実した周辺施設を考慮すると、競争力のある位置づけにあります。特に、即時入居が可能である点と、将来的な増築のポテンシャルは、価格以上の価値を提供する可能性があります。他の地域と比較すると、コスタ・デル・ソル全体で見ると、より高級なエリアや、より遠隔地の物件も存在しますが、Bel Airは、利便性とライフスタイルのバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢を提供しています。
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