Ovaj stambeni objekt u Bel Airu nudi životni stil na obali Costa del Sol. Smješten u mirnom rezidencijalnom području, ovaj renovirani objekt pruža praktičan pristup lokalnim sadržajima i plažama. Kombinacija gradskog života s blizinom prirode čini ga zanimljivom opcijom za one koji traže spoj udobnosti i mediteranske klime.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Bel Airu, strateški pozicioniranom dijelu općine Estepona. Blizina plaža, poput Playa del Saladillo udaljene 900 metara, i širokog spektra usluga poput supermarketa (255 m) i ljekarne (358 m), naglašava njegovu urbanu integraciju.
Ovaj objekt odgovara onima koji traže funkcionalan životni prostor u blizini ključnih sadržaja. S terasom za vanjski boravak i mogućnošću proširenja, nudi fleksibilnost za prilagodbu osobnim potrebama, bilo kao stalni dom ili povremena rezidencija.
Iako je projekt izgrađen, mogućnost dodavanja trećeg kata pruža potencijal za buduće proširenje i modernizaciju. Trenutno je objekt u dobrom stanju, spreman za useljenje.
Ovaj objekt ne nudi izravan pogled na more. Također, privatni vanjski prostor je ograničen na 20 m² parcele, što može biti faktor za one koji traže prostraniji vrt. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže dom u blizini plaže s dobrim pristupom svim potrebnim sadržajima. Njezina lokacija u Bel Airu, poznatom po sportskim sadržajima poput teniskih klubova, zadovoljit će aktivne pojedince i obitelji. Mogućnost nadogradnje na treći kat nudi prednost za kupce koji planiraju dugoročni boravak i žele prilagoditi prostor svojim rastućim potrebama. Također, blizina golf terena i relativno dobra povezanost s zračnom lukom Malaga (54 km) čine je zanimljivom za one koji često putuju ili žele imati bazu za istraživanje regije. Završenost projekta omogućuje brzu useljenje, što je idealno za kupce kojima je vrijeme ključno.
Ovaj townhouse nudi dobru razinu završne obrade, s namještajem koji je djelomično uključen u cijenu. Kuhinja je potpuno opremljena, što smanjuje potrebu za početnim ulaganjima. Postojeći klima uređaji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, dok orijentacija nekretnine (istok-zapad) omogućava dobro prirodno osvjetljenje tijekom dana. Značajke poput privatne terase i spremišta povećavaju funkcionalnost prostora. Gated kompleks s zajedničkim vrtovima i bazenom doprinosi osjećaju sigurnosti i ugodnom životnom okruženju. Materijali i tehnička rješenja odgovaraju standardima za ovu vrstu gradnje u regiji.
Cijena od 430.000 € za ovaj townhouse s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice pozicionira ga unutar srednjeg cjenovnog segmenta u Bel Airu. Raspodjela stambenog prostora od 115 m² na parceli od 20 m² ukazuje na urbani tip gradnje. Projekt je završen, što znači da su nekretnine odmah dostupne za kupnju. Usporedbe radi, slični projekti u regiji kreću se od 320.000 € (Aby Upper) do 540.000 € (Los Miradores del Sol), čineći ovu ponudu konkurentnom s obzirom na lokaciju i značajke.
Bel Air, smješten između Marbelle i Estepone, predstavlja rezidencijalnu zonu koja nudi ravnotežu između gradske udobnosti i mediteranskog načina života. Srednja nadmorska visina od 32 metra doprinosi ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati. Blizina plaža kao što je Playa del Saladillo (900m) omogućava svakodnevni pristup obali, dok su restorani (21 u radijusu od 2 km), ljekarne i banke lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Ova kombinacija blizine sadržaja i mora, uz mirniju atmosferu u usporedbi s izravno obalnim lokacijama, definira karakter Bel Aira kao praktičnog i ugodnog mjesta za život.
Život u Bel Airu znači biti dio dinamične urbane sredine na Costa del Sol. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se ljekarna (358 m), supermarketi (255 m) i razni restorani (21 u radijusu od 2 km), što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 6 linija javnog prijevoza i 32 dostupne stanice u blizini, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila. Okruženje nudi i rekreativne mogućnosti poput sportskih centara i teniskih klubova na pola kilometra udaljenosti, te golf terena El Paraiso na 1.3 km. Blizina plaža dodatno obogaćuje mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ovaj prikaz pozicionira Bel Air unutar šireg konteksta Costa del Sol, ističući njegovu blizinu ključnim gradovima, plažama i prometnicama. Karta pomaže vizualizirati udaljenosti do aerodroma, golf terena i obale, dajući uvid u praktičnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Bel Air je strateški smješten na Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ova pozicija nudi prednost blizine oba centra, ali unutar mirnijeg rezidencijalnog područja. Estepona, udaljena nekoliko kilometara, pruža bogatu povijesnu jezgru i modernu marinu, dok Marbella nudi luksuzni životni stil i poznate plaže. Blizina glavnih prometnica omogućava lako istraživanje cijele regije, od planinskih sela u unutrašnjosti do obalnih gradova na zapadu i istoku.
Lokacija Bel Aira osigurava dobru povezanost s ključnim točkama regije. Dichtst je zračna luka Gibraltar (44 km hemelsbreed), dok je veći međunarodni aerodrom Malaga Costa del Sol udaljen otprilike 54 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 255 metara, a ljekarna 358 metara, što ukazuje na visoku razinu praktičnosti za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 4.0 km. Za ljubitelje golfa, El Paraiso Golf Club je na samo 1.3 km. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, nalaze se na 880 metara, što omogućava lak pristup obali.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3845 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura varira između 12°C zimi i 27°C ljeti, osiguravajući ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Blaga nadmorska visina od 32 metra i umjerena padina od 3.1% prema moru doprinose ugodnom okruženju. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C, što omogućava uživanje u obalnim aktivnostima od proljeća do jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Bel Air nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je manje od kilometra (900 m), a poznata je po svojoj kvaliteti (Blue Flag status, ako je primjenjivo). Ostale plaže poput Playa del Sol Villacana udaljene su 1.3 km. U krugu od 1.3 km nalaze se tri golf kluba, uključujući El Paraiso Golf Club, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Za ljubitelje sportova, dostupni su brojni sportski centri i teniski klubovi, poput Club de Tenis na 0.5 km. U radijusu od 2 km nalazi se i park, a veće marine poput Puerto Banus udaljene su 8.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air je strateški smješten na Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ova pozicija nudi prednost blizine oba centra, ali unutar mirnijeg rezidencijalnog područja. Estepona, udaljena nekoliko kilometara, pruža bogatu povijesnu jezgru i modernu marinu, dok Marbella nudi luksuzni životni stil i poznate plaže. Blizina glavnih prometnica omogućava lako istraživanje cijele regije, od planinskih sela u unutrašnjosti do obalnih gradova na zapadu i istoku.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL332156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Estepona, ovaj townhouse u Bel Airu nudi povoljan omjer cijene i lokacije, posebno uzimajući u obzir njegovu blizinu plaži i sadržajima. Los Miradores del Sol, s cijenom od 540.000 €, nudi slične značajke, ali je skuplji. Acqua Gardens, počevši od 418.800 €, također nudi prednosti moderne gradnje, ali je ovaj projekt u Bel Airu možda više usmjeren na postojeću urbanu infrastrukturu. Aby Upper, s cijenom od 320.000 €, predstavlja povoljniju opciju, ali vjerojatno s manjim stambenim prostorom ili u drugačijoj lokaciji unutar Estepone. Specifičnost ovog projekta leži u njegovoj integraciji u već etabliranoj rezidencijalnoj zoni, što pruža trenutni pristup svim potrebnim uslugama i mogućnost nadogradnje za budući rast, za razliku od nekih novijih projekata koji su često udaljeniji od centra zbivanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
