Ovo je moderan gradski objekat u Bel Airu, smešten na samo kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže i pored poznatog tenis kluba. Pozicioniran u jednoj od najtraženijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol, ovaj objekat nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnim lepotama mediteranske obale. Njegov položaj pruža pristup brojnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima, čineći ga atraktivnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Bel Airu, urbanom naselju na Costa del Sol, koje nudi direktan pristup pešačkim stazama ka plaži i obližnjim sportskim centrima. Blizina supermarketa, apoteka i restorana naglašava njegovu integrisanost u lokalnu infrastrukturu, dok je aerodrom u Malagi udaljen 44 km, što osigurava dobru povezanost.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor sa mogućnošću proširenja. Nudi privatni spoljni prostor za opuštanje i druženje, uz zajedničke vrtove i bazen za uživanje u klimi. Potencijal za dodavanje trećeg sprata omogućava prilagođavanje budućim potrebama stanara.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posed. Dostupni su unutrašnji i spoljni prostori koji su već u funkciji, uključujući privatnu terasu i zajedničke objekte kao što su bazen i vrtovi.
Ovaj objekat ne nudi panoramski pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji do plaže. Privatni prostor je ograničen na 20 m², a parking je zajednički, mada dobro pozicioniran. Nema mogućnosti za izgradnju dodatnih stambenih jedinica na postojećem parceli izvan predviđenog proširenja na treći nivo.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalno prebivalište ili povremeni odmor u blizini obale, a cene praktičnost i dostupnost sadržaja. Idealno je rešenje za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, budući da se mnogi sadržaji nalaze na pešačkoj udaljenosti. Takođe, predstavlja privlačnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji na Costa del Sol i blizini turističkih atrakcija. Mogućnost proširenja objekta nudi fleksibilnost za prilagođavanje rastućim potrebama ili promenljivim životnim stilovima, dok zajednički sadržaji poput bazena i vrtova doprinose komforu tokom cele godine. Orijentacija istok-zapad obezbeđuje prirodno svetlo tokom dana.
Objekat je u dobrom stanju i nudi delimično namešten enterijer sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Kuhinja je kompletno opremljena, što omogućava brzo useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovne elemente. Materijali korišćeni u gradnji i završnim radovima su standardni za rezidencijalne objekte u ovom regionu, sa ciljem obezbeđivanja trajnosti i lakoće održavanja. Spoljašnji prostor, uključujući privatnu terasu, pruža mogućnost za uživanje na otvorenom. Zgrada je deo zatvorenog kompleksa, što doprinosi dodatnoj bezbednosti i miru stanara. Klimatizacija je obezbeđena za ugodnu temperaturu tokom toplijih meseci. Potencijal za dodavanje trećeg sprata otvara mogućnost za buduća prilagođavanja i unapređenja kvaliteta stambenog prostora.
Početna cena za ovaj gradski objekat u Bel Airu iznosi 430.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine i trenutnog stanja objekta. Obzirom da je objekat završen, dostupan je odmah za kupovinu. Cena obuhvata tri spavaće sobe i dva kupatila na stambenoj površini od 115 m², sa dodatnih 20 m² privatnog spoljnog prostora. Postoje različite mogućnosti za uređenje enterijera i potencijalno proširenje, što može uticati na konačnu vrednost imovine. Detaljnije informacije o specifičnim cenama za pojedinačne jedinice i dodatnim troškovima dostupne su na upit.
Bel Air predstavlja urbano rezidencijalno područje koje kombinuje praktičnost gradskog života sa mediteranskim ugođajem. Svakodnevni život ovde je definisan lakoćom pristupa raznovrsnim sadržajima; supermarketi, apoteke i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su sportski centri, uključujući teniske i padel klubove, takođe lako dostupni. Lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg porodičnog života i dinamične atmosfere obale. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, popodnevna šetnja do plaže ili večernji izlazak u jedan od mnogih restorana postaju deo uobičajene rutine. Postoji i mogućnost dodatnog proširenja objekta, što pruža fleksibilnost za buduće potrebe stanara, kao i uživanje u zajedničkim zelenim površinama i bazenu.
Život u Bel Airu karakteriše blizina svih neophodnih sadržaja. Na samo nekoliko stotina metara nalaze se supermarketi i apoteke, dok je veći broj restorana i kafića dostupan u krugu od 2 km. Brojni sportski centri, uključujući teniske i padel terene, nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući mogućnosti za rekreativne aktivnosti. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 32 dostupne stanice i 6 linija koje povezuju ovo područje sa okolnim gradovima i mestima. Udaljenost od 4 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i prirodnih resursa, poput obližnjih plaža, čini Bel Air prikladnim mestom za život.
Ovaj prikaz lokacije smešta Bel Air unutar šireg konteksta Costa del Sol. Pokazuje njegov položaj u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, golf tereni i urbani centri, naglašavajući njegovu pristupačnost i povezanost sa regionalnom infrastrukturom i rekreativnim sadržajima.
Bel Air je strateški pozicioniran na Costa del Sol, između većih urbanih centara i turističkih destinacija. Njegova lokacija omogućava lak pristup poznatim gradovima poput Estepone, udaljene oko 1.2 km, i Marbelje, do koje se stiže za otprilike 8.4 km (putem marine Puerto Deportivo José Banus). Ova pozicija pruža prednost blizine svim urbanim sadržajima, uključujući međunarodne škole i trgovačke centre, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Orijentacija ka istoku i zapadu doprinosi dobroj osvetljenosti objekta tokom dana, a blizina plaže naglašava mediteranski karakter lokacije.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama u regionu. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je svega 880 metara, što omogućava lak pristup moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 54 km, dok je Gibraltar (GIB) na približno 44 km, pružajući opcije za međunarodna putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena u krugu od 1.4 km, uključujući El Paraíso Golf Club. Supermarket je udaljen samo 255 metara, a apoteka 358 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Pored toga, u krugu od 2 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nalazi na nadmorskoj visini od 32 metra, u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 27°C, sa oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina i umereni nagib terena ka plaži (3.1%) doprinose prijatnom ambijentu. Lokalne klimatske karakteristike podstiču aktivan životni stil i boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti. Najbliže plaže su Playa del Saladillo (900 m) i Playa del Sol Villacana (1.3 km), obe pogodne za kupanje i odmor. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su El Paraíso Golf Club (1.3 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri sa tenis i padel terenima, uključujući Club de Tenis (0.5 km). Infrastruktura obuhvata i bazene, poput Parque Antena (2.3 km), kao i razne marine i sportske objekte. Duga sezona kupanja i obilje sunčanih sati dodatno doprinose atraktivnosti ovog područja za rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air je strateški pozicioniran na Costa del Sol, između većih urbanih centara i turističkih destinacija. Njegova lokacija omogućava lak pristup poznatim gradovima poput Estepone, udaljene oko 1.2 km, i Marbelje, do koje se stiže za otprilike 8.4 km (putem marine Puerto Deportivo José Banus). Ova pozicija pruža prednost blizine svim urbanim sadržajima, uključujući međunarodne škole i trgovačke centre, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Orijentacija ka istoku i zapadu doprinosi dobroj osvetljenosti objekta tokom dana, a blizina plaže naglašava mediteranski karakter lokacije.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL332156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ovaj objekat u Bel Airu nudi konkurentnu početnu cenu od 430.000 €, što ga čini pristupačnijim od Los Miradores del Sol (od 540.000 €). Lokacija u Bel Airu pruža dobru ravnotežu između urbanih sadržaja i blizine plaže, slično kao Acqua Gardens u Esteponi, ali sa potencijalom za proširenje koji možda nije istaknut kod drugih projekata. U poređenju sa Aby Upper u Esteponi, koji ima nižu početnu cenu, ovaj objekat nudi veći broj spavaćih soba i bolju povezanost sa plažom. Dok mnogi projekti na Costa del Sol nude slične pogodnosti poput zajedničkih bazena i vrtova, ovaj se ističe blizinom sportskih objekata i mogućnošću nadogradnje, što ga čini privlačnom opcijom za kupce koji traže specifičnu kombinaciju karakteristika i potencijal za prilagođavanje prostora. Regionalna analiza ukazuje na stabilnost cena u ovom delu Costa del Sol, gde su ovakve nekretnine tražene zbog lifestyle-a i turističkog potencijala.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
