Tento projekt, situovaný v komunite Bel Air pri Malage, ponúka radové domy určené pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje nehnuteľnosť obytnú plochu 115 m² na pozemku s rozlohou 20 m². Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Lokalita v blízkosti pláže a vybavenosti podčiarkuje jej rekreačný a rezidenčný potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Bel Air, obytnej oblasti v blízkosti Estepony. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k pláži, ktorá je dostupná pešo, ako aj k rôznym službám a rekreačným zariadeniam. Táto poloha v rámci etablovaného rezidenčného prostredia poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestským vymoženostiam.
Tieto radové domy sú navrhnuté pre domácnosti hľadajúce pohodlie a funkčnosť. S tromi spálňami poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalšie izby na prácu alebo voľný čas. Súkromná terasa a možnosť rozšírenia o ďalšie podlažie ponúkajú flexibilitu pre budúce potreby a prispôsobenie sa životnému štýlu.
Nehnuteľnosť je v štádiu 'Gereed', čo znamená, že je plne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Tento stav eliminuje potrebu čakania na výstavbu alebo dokončovacie práce. Okamžitá dostupnosť umožňuje novým majiteľom rýchlo začať si užívať svoje nové bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol.
Tento projekt nemusí byť vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle pozemky alebo súkromné bazény, vzhľadom na obmedzenú rozlohu pozemku (20 m²) a komunitný bazén. Projekt tiež neponúka výhľad na more priamo z nehnuteľnosti, hoci je blízko pláže. Možnosti rozšírenia sú obmedzené na pridanie tretieho podlažia.
Táto nehnuteľnosť v Bel Air je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú primárne alebo sekundárne bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou relaxácie na pláži v pešej vzdialenosti. Športovci ocenia blízkosť k tenisovým a golfovým klubom. Možnosť dobudovania ďalšieho podlažia je výhodou pre rastúce rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú rozšíriť svoje bývanie v budúcnosti. Vďaka svojej polohe a vybavenosti môže slúžiť aj ako rekreačný dom alebo investícia s potenciálom prenájmu.
Tento radový dom sa prezentuje v dobrom stave, pripravený na okamžité užívanie. Kľúčovými prvkami sú priestranné a svetlé interiéry s dostatočne veľkými miestnosťami, ktoré prispievajú k pohodlnému bývaniu. K dispozícii je súkromná terasa, ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Vnútorné vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a je čiastočne zariadená. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Orientácia východ-západ prispieva k optimálnemu využitiu denného svetla. Objekt sa nachádza v uzavretom komplexe, čo zvyšuje pocit bezpečia.
Vstupná cena za tento radový dom v Bel Air je stanovená na 430 000 €. Táto cena odráža polohu v vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol, blízkosť k pláži a vybavenosti, ako aj dokončený stav nehnuteľnosti. V rámci ceny sú zahrnuté tri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 115 m². Vzhľadom na uvedené parametre a trhové ceny v regióne sa jedná o ponuku, ktorá zodpovedá štandardom pre túto lokalitu. Dostupnosť nehnuteľností v tomto segmente sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho dopytu na trhu.
Bel Air predstavuje predovšetkým obytnú zónu s charakterom mestskej štvrte, kde sú základné služby v dosahu pešej chôdze. Denne obyvatelia ocenia blízkosť k supermarketom a lekárňam, čo uľahčuje každodenné nákupy. V okolí sa nachádza aj široká škála reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú spoločenský život a voľnočasové aktivity. Blízkosť k tenisovým klubom a golfovým ihriskám osloví športovo založených jedincov. Hoci je oblasť urbanizovaná, jej poloha v blízkosti pobrežia ponúka možnosť relaxácie pri mori. Slniečko, ktoré tu svieti takmer 3 845 hodín ročne, a 6-mesačné obdobie vhodné na kúpanie podporujú vonkajší životný štýl.
Bel Air je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a mestskými výhodami. Život tu znamená mať na dosah ruky základné služby ako sú supermarkety (255 m) a lekárne (358 m), čo zjednodušuje každodenné logistiky. V okruhu 2 km nájdete viac ako 20 reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú spoločenský život a gastronomické zážitky. Blízkosť k športovým centrám, ako je Club de Tenis (0.5 km), a golfovým ihriskám (1.3 km) robí z tejto lokality atraktívne miesto pre aktívnych obyvateľov. Obklopenie zeleňou a blízkosť k pláži (0.9 km) pridávajú na kvalite života.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Bel Air a okolitej oblasti na Costa del Sol. Viditeľne sú vyznačené kľúčové body ako vzdialenosť k pláži, golfovým ihriskám, obchodom a hlavným dopravným trasám. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných aktivít, ktoré charakterizujú túto lokalitu.
Bel Air sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha ho zaraďuje do blízkosti prosperujúcej Estepony a zároveň poskytuje ľahký prístup k populárnym destináciám ako Marbella, ktoré je vzdialené približne 8.4 km (v prípade prístavu Puerto Deportivo José Banus). Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a rekreačných možností širšej oblasti Costa del Sol, pričom si zachovávajú pokojnejšie bývanie v rámci etablovaného rezidenčného komplexu.
Lokalita Bel Air vyniká dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 900 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre obyvateľov s autami je dôležitá vzdialenosť 44 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je hlavným medzinárodným uzlom pre región. Najbližší supermarket sa nachádza len 255 metrov od objektu, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 4 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť El Paraíso Golf Clubu (1.3 km). Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 32 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C počas leta, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. S viac ako 3 845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si cenia slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 32 metrov nad morom a mierny sklon 3.1% smerom k pláži dotvárajú príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Bel Air ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená menej ako kilometer, pričom v okruhu 1.9 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Pre milovníkov golfu je k dispozícii El Paraíso Golf Club len 1.3 km od projektu. V blízkosti sú aj viaceré tenisové a padelové kluby, vrátane Club de Tenis (0.5 km). Pre relaxáciu v spoločných priestoroch je k dispozícii komunitný bazén v rámci rezidenčného komplexu. K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily vo vzdialenosti 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha ho zaraďuje do blízkosti prosperujúcej Estepony a zároveň poskytuje ľahký prístup k populárnym destináciám ako Marbella, ktoré je vzdialené približne 8.4 km (v prípade prístavu Puerto Deportivo José Banus). Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a rekreačných možností širšej oblasti Costa del Sol, pričom si zachovávajú pokojnejšie bývanie v rámci etablovaného rezidenčného komplexu.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL332156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Estepony a jej okolí, tento radový dom v Bel Air ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti k pláži za cenu 430 000 €. Napríklad projekt Los Miradores del Sol v rovnakej lokalite Bel Air je cenovo vyššie, začína na 540 000 €. Acqua Gardens v Estepone je cenovo porovnateľný, s cenami od 418 800 €, ale môže sa líšiť v type nehnuteľnosti a vybavení. Abyy Upper v Estepone je lacnejšou alternatívou, začínajúcou na 320 000 €, čo naznačuje rozdiel v veľkosti, lokalite alebo vybavení. Tento konkrétny projekt vyniká možnosťou rozšírenia o tretie podlažie, čo poskytuje dodatočnú flexibilitu, ktorú nemusia ostatné projekty ponúkať. Zároveň je dokončený, čo je výhodou oproti projektom vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
