Acest proiect rezidențial, situat în zona Bel Air din Málaga, oferă locuințe tip townhouse, finalizate și gata de locuit. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietățile dispun de 115 m² de spațiu de locuit pe parcele de 20 m². Prețurile încep de la 430.000 €, poziționând acest complex ca o opțiune viabilă pe piața imobiliară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bel Air, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă, proiectul beneficiază de o amplasare urbană, cu acces facil la numeroase servicii. Zona oferă un echilibru între liniște rezidențială și proximitatea față de facilități esențiale.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară. Spațiul interior, terasa privată și posibilitatea de extindere viitoare răspund unor nevoi variate de locuire.
Complexul este finalizat, oferind locuințe gata de ocupare. Aceasta elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință sau către generarea de venituri din închiriere.
Proprietățile nu dispun de vedere la mare directă sau de o grădină extinsă, fiind townhouse-uri în stil urban. Spațiul exterior se limitează la o terasă privată și la zone comune amenajate.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază o locație urbană cu acces imediat la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, situate la doar câțiva pași. Se adresează, de asemenea, pasionaților de sport, având în vedere proximitatea față de cluburi de tenis și terenuri de golf. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de posibilitatea extinderii, adaptând spațiul la nevoile lor pe termen lung. Investitorii pot considera proprietatea ca un activ cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită popularității zonei și a facilităților. Persoanele care caută o reședință secundară pentru vacanțe se pot bucura de accesul facil la plajă și de infrastructura turistică a Costa del Sol.
Locuințele sunt prezentate ca fiind în stare bună, cu finisaje care corespund standardelor actuale pentru acest tip de proprietate. Interiorul dispune de aer condiționat pentru controlul climatului. Bucătăria este complet mobilată, iar mobilierul parțial inclus facilitează mutarea. Geamurile oferă vederi spre curte și spre zona urbană înconjurătoare, aducând lumină naturală în spații. Terasa privată este un element central, oferind spațiu pentru activități exterioare. Sistemul de securitate al complexului, care include acces securizat (gated complex), contribuie la un sentiment de siguranță. O cameră de depozitare suplimentară este disponibilă, sporind funcționalitatea.
Prețul de pornire pentru townhouse-urile din acest proiect este de 430.000 €. Disponibilitatea se referă la unitățile finalizate, gata de mutare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de specificațiile exacte ale unității, cum ar fi amplasarea în cadrul complexului sau finisajele specifice. Analiza pieței locale indică o cerere constantă pentru proprietăți în această zonă, datorită proximității față de facilități și plajă. Prețul reflectă locația suburbană, dar bine conectată, și facilitățile oferite de complexul rezidențial.
Bel Air, o zonă rezidențială din apropierea orașului Estepona, se distinge prin accesibilitatea la servicii și facilități. Proximitatea față de cluburi sportive, terenuri de golf și centre comerciale contribuie la un ritm de viață activ. Locuințele tip townhouse oferă un confort specific, cu spații bine definite. Posibilitatea adăugării unui etaj suplimentar permite adaptarea proprietății la nevoile în schimbare ale locatarilor. Zonele comune amenajate cu grădini și piscină adaugă valoare stilului de viață mediteranean, facilitând relaxarea și socializarea în climatul favorabil al regiunii.
Viața în Bel Air se desfășoară într-un mediu urban, dar liniștit, caracterizat de proximitatea față de o gamă largă de servicii. La o distanță de 2 km se găsesc 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci, parcuri și cafenele, creând un cadru de zi cu zi convenabil. Accesul facil la transportul public, cu 6 linii și 32 de stații în apropiere, facilitează deplasarea fără automobil personal. În același timp, proximitatea față de autostradă permite accesul rapid către orașele mai mari și aeroport. Această combinație de facilități urbane și liniște rezidențială definește stilul de viață din Bel Air, integrând confortul modern cu un ritm de viață relaxat.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în contextul urbanistic al Bel Air, evidențiind proximitatea față de artere principale, facilități sportive, zone comerciale și, cel mai important, plajele de pe coasta Mării Mediterane.
Bel Air este situat în partea de vest a Costa del Sol, în apropierea orașului Estepona. Poziționarea sa oferă acces la infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari din jur, precum Marbella, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. La aproximativ 54 km se află aeroportul internațional Málaga, un punct de conectare major cu restul Europei și al lumii. Această localizare permite un echilibru între accesibilitatea la servicii urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Proiectul este amplasat strategic, la o distanță de 880 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, ceea ce permite accesul facil pe jos. Centrul orașului Estepona se află la o distanță scurtă cu mașina, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 54 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile El Paraíso Golf Club sunt la doar 1.3 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la 255 m, respectiv 358 m. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2.0 km, iar spitalul cel mai apropiat la 4.0 km, asigurând acoperirea necesităților medicale și logistice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.845, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar panta moderată de 3.1% către plajă face accesul confortabil. Aceste condiții climatice favorabile permit utilizarea extinsă a spațiilor exterioare și a facilităților recreative pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa del Saladillo la mai puțin de 1 km. Alte plaje, precum Playa del Sol Villacana, sunt accesibile în 1.3 km. Zona este, de asemenea, un hub pentru pasionații de sport: cluburi de tenis și padel se află la distanțe de 0.5 km până la 1.1 km. Pentru iubitorii de golf, complexul El Paraiso Golf Club, recunoscut în regiune, este la 1.3 km. Facilitățile recreative includ centre sportive și posibilitatea de a accesa porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, la 8.4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este situat în partea de vest a Costa del Sol, în apropierea orașului Estepona. Poziționarea sa oferă acces la infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari din jur, precum Marbella, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. La aproximativ 54 km se află aeroportul internațional Málaga, un punct de conectare major cu restul Europei și al lumii. Această localizare permite un echilibru între accesibilitatea la servicii urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL332156
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Bel Air și Estepona, acest townhouse se poziționează la un preț de intrare de 430.000 €, situându-se sub nivelul proiectului 'Los Miradores del Sol' (de la 540.000 €), dar peste 'Aby Upper' (de la 320.000 €) și similar cu 'Acqua Gardens' (de la 418.800 €). Distanța până la plajă (aproximativ 900 m) este comparabilă cu multe dezvoltări din zona Estepona, dar mai apropiată decât unele proiecte situate mai spre interior. Proximitatea față de facilități sportive și comerciale este un punct forte comun în Bel Air, contrastând cu zonele mai izolate de pe Costa del Sol. Posibilitatea de extindere verticală este o caracteristică ce adaugă valoare față de unitățile standard, oferind flexibilitate la un preț accesibil pentru această zonă activă a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
