NINETEEN41 er et nybygget lejlighedskompleks beliggende i Cancelada, Estepona. Komplekset består af moderne lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 92 m². Lejlighederne har store terrasser på 33 m² og er fuldt udstyret med SIEMENS-køkkenapparater. Projektet er en lukket bebyggelse med swimmingpool, SPA-område, fitnesscenter, arbejdspladser og to padeltennisbaner. Beliggenheden tæt på stranden og golfbanene giver beboere adgang til rekreative aktiviteter. Bygningen er færdigbygget og har moderne sikkerhedssystemer.
NINETEEN41 i Cancelada repræsenterer et premium-segment inden for Costa del Sol's boligmarked, især når det sammenlignes med andre nybyggerier i regionen. Med en startpris fra €585.000 for en 2-værelses lejlighed, positionerer projektet sig i det højere prisleje sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Denne prisforskel afspejler primært den mere eksklusive beliggenhed i det eftertragtede område mellem Marbella og Estepona, samt de omfattende fællesfaciliteter. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som ligger i samme by men i et andet område, tilbyder NINETEEN41 en mere central beliggenhed i forhold til både strand og golfbaner. Mens Etherna Homes 2 muligvis appellerer til et bredere publikum med mere overkommelige priser, henvender NINETEEN41 sig specifikt til købere, der værdsætter en kombination af luksusfaciliteter og en primær beliggenhed. Regionen omkring Cancelada har gennemgået en markant udvikling de senere år, hvilket har øget efterspørgslen efter kvalitetsboliger i området. Denne udvikling adskiller sig fra mere etablerede områder som Fuengirola eller Torremolinos, hvor boligmarkedet er mere modent med mindre udviklingspotentiale. I den kontekst repræsenterer NINETEEN41 en attraktiv balance mellem en etableret beliggenhed og moderne faciliteter, der appellerer til både investorer og personer, der søger en sekundær bolig med høj livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Cancelada, en del af Estepona på Costa del Sol. Lejlighederne er placeret i et urbant område med nærliggende faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden nær kysten giver nem adgang til flere strande, herunder Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m). Området er veludviklet med god infrastruktur.
Lejlighederne i NINETEEN41 er designet til moderne behov med funktionelle layouter. De to soveværelser giver plads til familier eller par, mens de to badeværelser tilføjer bekvemmelighed. Den store terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold. Kompleksets fællesfaciliteter som swimmingpool, fitness og padelbaner imødekommer behov for rekreation og socialt samvær.
NINETEEN41 er et nybygget kompleks, der er færdigbygget med planlagt aflevering i 2025. Byggeriet er afsluttet med moderne konstruktionsteknikker og materialer af høj kvalitet. Lejlighederne har central klimaanlæg og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Den kontemporære arkitektur kombinerer æstetik med funktionalitet og følger gældende energikrav for nybyggeri i Spanien.
NINETEEN41 tilbyder ikke privat pool eller privat havearealet til enkelte lejligheder. Komplekset har ikke direkte adgang til stranden, men ligger i gåafstand. Lejlighederne er ikke designet til store familier med mere end to soveværelser. Der er ikke mulighed for at ændre på den grundlæggende struktur eller facaden af bygningen, da den er del af et samlet kompleks med fælles regler.
NINETEEN41 passer til enkeltpersoner eller par, der søger en moderne anden bolig i et populært kystområde. Lejlighederne med to soveværelser er velegnede til par uden børn eller mindre familier, der ønsker en feriebolig med mulighed for udlejning, når de ikke selv benytter den. Beliggenheden nær golfbanene gør projektet attraktivt for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner inden for kort afstand. For investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale, kombinerer NINETEENBELIGGENHEDEN nær stranden og faciliteterne en attraktiv kombination for feriegæster. Det lukkede kompleks med fælles faciliteter giver en vedligeholdelsesvenlig løsning for ejere, der ikke bor permanent i området. Professionelle, der arbejder remote og søger et sted med god infrastruktur og mulighed for at kombinere arbejde med fritidsaktiviteter, vil også finde projektet passende. Den nære beliggenhed til lufthavnen (43 km) gør det praktisk for dem, der har brug for at rejse regelmæssigt. Kort sagt er NINETEEN41 designet til dem, der værdsætter en moderne, veludstyret bolig i et område med både rekreative muligheder og praktiske faciliteter.
NINETEEN41 præsenterer en gennemtænkt og kvalitetsbevidst tilgang til materialer og udførelse. Lejlighedernes køkken er fuldt udstyret med SIEMENS-hvidevarer, hvilket repræsenterer en høj standard inden for køkkenudstyr. Denne investering i kvalitetsapparater sikrer lang levetid og pålidelig funktion i hverdagen. Bygningens konstruktion følger moderne standarder med central klimaanlæg og opvarmning, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Dette er især vigtigt i det spanske klima, hvor sommermånederne kan være varme, og vintermånederne kræver effektiv opvarmning. De store terrasser på 33 m² er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det intensive sollys og de varierende vejrforhold langs kysten. Kompleksets fællesområder fremviser også omhyggelig materialevalg og design. Swimmingpoolområdet med afslapningszoner er designet med holdbare og æstetisk tiltalende materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Det samme gælder for de velplejede landskabsområder, der er planlagt med planter, der trives i det lokale klimat og kræver minimal vanding. Sikkerhedsaspektet er også grundigt gennemtænkt med overvågningssystemer og kontrolleret garageadgang, der giver beboerne tryghed. Den samlede tilgang til materialevalg og udførelse i NINETEEN41 afspejler en ambition om at skabe holdbare og funktionelle boliger, der kan modstå tidens tand og de specifikke udfordringer ved kystklimaet.
Prisen for lejligheder i NINETEEN41 starter fra €585,000 for en 2-værelses lejlighed på 92 m² med en 33 m² terrasse. Denne prisniveau afspejler projektets beliggenhed i Cancelada, som anses som en del af den eftertragtede 'Nye Gyldne Mil' på Costa del Sol. Prisen inkluderer komplet udstyr med SIEMENS-køkkenapparater og adgang til kompleksets fællesfaciliteter. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), er prisen for NINETEEN41 i det højere segment, hvilket kan tilskrives den mere eksklusive beliggenhed og de omfattende faciliteter. Prisvariation kan forekomme baseret på præcis placering inden for komplekset og udsigt.
NINETEEN41 repræsenterer et moderne boligkoncept, hvor dagligdagen kan balances mellem privatliv og fællesskab. Om morgenen kan beboere nyde morgenmaden på den 33 m² store terrasse med sydlig orientering, der sikrer sollys det meste af dagen. Den tætte beliggenhed til supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) gør dagligdagsindkøb nemme og praktiske. Efter frokost kan beboerne vælge mellem flere aktiviteter: et besøg på en af de nærliggende strande, en runde golf på en af de mange baner i området, eller bruge tid i kompleksets egne faciliteter som swimmingpoolen eller fitnesscenteret. Den lukkede karakter af komplekset giver en sikker og rolig atmosfære, samtidig med at den urbane beliggenhed sikrer adgang til restauranter og butikker. Om aftenen kan beboerne nyde solnedgangen fra terrassen eller besøge en af de lokale caféer og restauranter i gåafstand. Afstanden til større byer som Marbella (16 km) betyder, at et bredere udvalg af kulturelle og sociale aktiviteter er inden for rækkevidde for en kort køretur. Livet i NINETEEN41 kombinerer komfort og bekvemmelighed med adgang til det bedste af Costa del Sol's livsstil.
Lejlighedskomplekset NINETEEN41 i Cancelada byder på en veludviklet infrastruktur, der understøtter en bekvem hverdag. Fra adressen er der nem adgang til dagligdagens nødvendigheder med en supermarkt inden for 79 m og et apotek blot 131 m væk. Denne tæthed på essentielle services reducerer behovet for biltransport til grundlæggende ærinder. Områdets tilgængelighed forstærkes af de 21 offentlige transportstop i nærheden, der betjenes af 4 forskellige linjer. Dette netværk muliggør nem forbindelse til omkringliggende byer og attraktioner uden afhængighed af personlig transport. For dem, der foretrækker cykling eller gåture, er flad terræn og korte afstande til flere faciliteter en fordel. Afstanden til større byer er også overkommelig: Marbella ligger 16 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den nærliggende lufthavn i Malaga (55 km) og Gibraltar (44 km) sikrer nem forbindelse til internationale destinationer. Den geografiske placering på 31 m over havets overflade bidrager til et mildt klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-28°C. Dette kombineret med 3.846 solskinstimer årligt og et seks måneders badesæson skaber ideelle forhold for et aktivt udendørsliv året rundt.
Kortet viser NINETEEN41's strategiske placering i Cancelada mellem Marbella og Estepona. Projektet er markeret med sin nærhed til kystlinjen og adskillige golfbaner. De nærliggende strande er tydeligt indikeret sammen med de primære transportruter til omkringliggende byer og lufthavne. Den tætte beliggenhed til faciliteter og infrastruktur understreges kortets visuelle præsentation af områdets omfattende serviceudbud og netværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
NINETEEN41 er strategisk placeret i Cancelada, en bydel der fungerer som en bro mellem Estepona og Marbella - to af Costa del Sols mest populære destinationer. Beliggenheden i den østlige del af Estepona (ca. 10 km fra byens centrum) giver beboerne adgang til to forskellige bykulturer: den mere traditionelle spanske atmosfære i Estepona og det internationale, kosmopolitiske miljø i Marbella (16 km). Positioneringen i det der ofte kaldes 'Nye Gyldne Mil' repræsenterer et af regionens mest udviklede og eftertragtede områder. Dette område har gennemgået en betydelig udvikling de senere år med anlæg af nye faciliteter, forbedret infrastruktur og et voksende udbud af tjenester. Den centrale placering i forhold til både kysten og indlandsområder gør det til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
NINETEEN41s beliggenhed i Cancelada giver beboere fordel af fremragende adgang til både kystnære og urbane faciliteter. De nærmeste strande, Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger kun 914-976 meter væk, hvilket svarer til en kort gå- eller cykeltur. Denne tæthed på kystlinjen muliggør daglige badeture eller strandture uden behov for transport. For golfentusiaster er beliggenheden særligt fordelagtig med tre golfbaner inden for 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) og Tramores Golf (2.0 km). Denne koncentration af golfbaner gør det nemt at variere mellem forskellige baner og spille hyppigt uden lang transporttid. Adgangen til større byer og lufthavne er også praktisk: Marbella ligger 16 km væk, mens Malaga by med dens internationale lufthavn befinder sig 63 km fra projektet. Gibraltar Lufthavn er endnu tættere med 44 km afstand. Disse forbindelser sikrer nem adgang til både regionale og internationale destinationer, hvilket er en væsentlig faktor for både ferieboligejere og faste beboere.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
NINETEEN41 nyder godt af Costa del Sols gunstige klima med 3.846 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Temperaturerne varierer behageligt mellem 12°C i de køligere måneder og 28°C om sommeren, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Projektets geografiske placering på 31 m over havets overflade bidrager til et mildt mikroklima, der tempererer ekstreme varmeperioder. Den flade hældning på 2.8% mod stranden sikrer nem adgang til kysten og gode dræningsforhold ved regnvejr. Kystnærheden bevirker et seks måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen når op på mindst 20°C. Dette sammen med adgangen til flere stranden gør det muligt at nyde havliv fra maj til oktober. Den kombinerede effekt af geografisk placering, højde over havets overflade og nærheden til Middelhavet skaber et stabilt og behageligt klima, der er en af de primære årsager til regionens popularitet som bosted og feriedestination.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring NINETEEN41 byder på adskillige rekreative muligheder med fokus på kystnære og sportslige aktiviteter. De tre nærmeste strande - Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) og Playa del Saladillo (1.1 km) - er alle inden for kort afstand og tilbyder forskellige oplevelser. Disse strande giver mulighed for daglige badeture, solbadning og vandsport uden behov for transport. Golfentusiaster vil sætte pris på koncentrationen af golfbaner i nærheden: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) og Tramores Golf (2.0 km). Denne tæthed på kvalitetsgolfbaner gør det muligt at spille ofte og variere mellem forskellige baner og udfordringer. For tennis- og padelentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Komplekset selv har to padeltennisbaner, hvilket sikrer nem adgang til denne populære sport. Denne rige tilgængelighed af sports- og fritidsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
NINETEEN41 er strategisk placeret i Cancelada, en bydel der fungerer som en bro mellem Estepona og Marbella - to af Costa del Sols mest populære destinationer. Beliggenheden i den østlige del af Estepona (ca. 10 km fra byens centrum) giver beboerne adgang til to forskellige bykulturer: den mere traditionelle spanske atmosfære i Estepona og det internationale, kosmopolitiske miljø i Marbella (16 km). Positioneringen i det der ofte kaldes 'Nye Gyldne Mil' repræsenterer et af regionens mest udviklede og eftertragtede områder. Dette område har gennemgået en betydelig udvikling de senere år med anlæg af nye faciliteter, forbedret infrastruktur og et voksende udbud af tjenester. Den centrale placering i forhold til både kysten og indlandsområder gør det til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL230685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID