Moderný bytový komplex NINETEEN41 v Cancelade, Estepona, ponúka dvojizbové byty s dvoma kúpeľňami a 92 m² obytnou plochou. Projekt je dokončený v roku 2025 a nachádza sa v urbanizovanej oblasti v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Komplex má spoločné vybavenie vrátane bazéna, SPA, fitness centra, pracovného priestoru a dvoch paddle tenisových kurtov. Lokalita poskytuje prístup k plážam na dojazdnú vzdialenosť a široké spektrum služieb v pešej vzdialenosti.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ponúka NINETEEN41 vyššiu cenovú úroveň, ktorá je ospravedlňená jeho výnimočnou polohou blízko pláží a golfových ihrísk. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) má podobné vybavenie, ale výhodnejšiu polohu vzhľadom na blízkosť k moru a mestskému vybaveniu. Cancelada ako lokalita vykazuje vyššiu životnú úroveň ako niektoré východnejšie časti Costa del Sol, zatiaľ čo si zachováva lepšiu cenovú dostupnosť v porovnaní s exkluzívnymi oblasťami Marbelly. Výskum trhu ukazuje, že nehnuteľnosti v tejto časti Costa del Sol majú vyššiu hodnotu udržania a potenciál pre dlhodobý rast vďaka vyváženemu rozvoju oblasti. V porovnaní s projektmi vo vnútrozemí Andalúzie, NINETEEN41 ponúka výhodu prímorskej polohy s miernym podnebím a celoročnou možnosťou využitia vonkajších priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex NINETEEN41 sa nachádza v Cancelade, mestskej časti Estepony na Costa del Sol. Poloha je charakteristická blízkosťou k moru a golfu, pričom pláže sú vzdialené menej ako 1 km a tri golfové ihriská sú v dosahu do 2 km. Lokalita má výšku 31 metrov nad morom, čo zaisťuje priaznivé podnebie s ročnými 3 846 hodinami slnka.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a 92 m² plochy poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. 33 m² terasa ponúka priestor pre oddych a vonkajšie posedenie. Byt má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi SIEMENS a funkčné usporiadanie, ktoré vyhovuje súčasnému štýlu bývania. Komplexné vybavenie podporuje aktívny životný štýl s dostupnosťou športových aktivít.
Projekt NINETEEN41 bol dokončený v roku 2025 a predstavuje novostavbu s modernou architektúrou. Všetky byty sú dostupné na predaj, pričom sa jedná o projekt s vysokou úrovňou dokončenia a energetickou účinnosťou. Komplex je uzavretý s bezpečnostným systémom, kamerovým sledovaním a kontrolovaným vstupom do garáží, čím zaisťuje bezpečné a súkromné bývanie.
Projekt neponúka samostatné bazény pre každý byt ani súkromné záhrady. Všetky vybavenia sú spoločné pre všetkých obyvateľov komplexu. Lokalita je mestského charakteru s pravidelným ruchom, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné súkromie a vidiecke ticho. Vzdialenosť k letisku je 43 km, čo si vyžaduje plánovanie transferov.
Tento bytový komplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pri mori s možnosťou celoročného využitia. Vhodný je pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú aktívny životný štýl s prístupom k športovým aktivitám. Poloha je ideálna pre milovníkov golfu, vďaka trom golfovým ihriskám v tesnej blízkosti. Tiež je zaujímavý pre tých, ktorí ocenia mestské vybavenie a služby v pešej vzdialenosti, kombinované s prístupom k prírode a moru. Projekt môže vyhovovať aj investorom hľadajúcim nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom vďaka atrakciám v okolí a vysokej kvalite bytov. Pre tých, ktorí plánujú časté cesty medzi domovom a Španielskom, je výhodou blízkosť letiska vzdialeného 43 km.
Byt v komplexe NINETEEN41 je konštruovaný s dôrazom na moderné materiály a technológie. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitačnými prvkami, pričom dizajn je zameraný na funkčnosť a čistú estetiku. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi SIEMENS, čo zaisťuje vysokú úroveň a životnosť. Podlahové krytiny a povrchové úpravy sú vybrané s dôrazom na odolnosť a jednoduchú údržbu. V byte je nainštalovaná klimatizácia a ústredné kúrenie, čo zaisťuje tepelný komfort počas celého roka. Okná a dvere majú dobré izolačné vlastnosti, prispievajúce k energetickej účinnosti. Terasy sú vybavené kvalitným povrchom protišmykovým a odolným voči poveternostným vplyvom. Spoločné priestory komplexu sú navrhnuté s dôrazom na estetiku a trvanlivosť, vrátane bazénovej oblasti, fitnes centra a zelenej zóny.
Byty v komplexe NINETEEN41 sú k dispozícii od ceny 585 000 € za dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a 92 m² plochy. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy bytu v komplexe, výhľadov a ďalších špecifických charakteristík. Vzhľadom na to, že sa jedná o novostavbu s vysokou úrovňou vybavenia a prestížnou polohou v blízkosti pláží a golfových ihrísk, ceny odrážajú kvalitu a lokalitu. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že cenová hladina je konzistentná s trhom v tejto oblasti Costa del Sol.
Denný život v komplexe NINETEEN41 sa odvíja medzi vnútorným komfortom bytu a bohatými možnosťami okolia. Rannej kávy si môžete vychutnať na 33 m² terasi, po ktorej nasleduje krátka prechádzka na jednu z blízkych pláží. Nákupy sú jednoduché vďaka supermarketu vzdialenému len 79 metrov, zatiaľ čo lieky a zdravotné potreby sú k dispozícii v lekárni vzdialenej 131 metrov. Popoludní môžete využiť golfové ihriská v tesnej blízkosti alebo aktívny oddych v tenisových kluboch. Večer je možnosť vybrať si z 16 reštaurácií v dosahu 2 km. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 2,9 km, čo zaisťuje bezpečnosť aj pre dlhodobých obyvateľov.
Obyvatelia komplexu NINETEEN41 majú výhodu výbornej dostupnosti k základným službám a zariadeniam. Supermarket je vzdialený len 79 metrov, lekáreň 131 metrov a bankové služby sú dostupné v rámci pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií a 4 lekární, čo poskytuje dostatočnú sieť služieb pre každodenné potreby. Zdravotné strediská sú v dosahu, pričom nemocnica je vzdialená 2,9 km. Pre deti je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl v regióne, čo zaisťuje vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenie je zabezpečené 4 linkami mestskej hromadnej dopravy s 21 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu komplexu NINETEEN41 v Cancelade v pomere k kľúčovým lokalitám v regióne. Viditeľné sú vzdialenosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám a mestským centrom. Mapa ilustruje výhodnú polohu projektu medzi morom a hlavnými dopravnými tepnami regiónu, čo zaisťuje dobrú dostupnosť a súčasne pokojnú rezidenčnú atmosféru. Tradičné španielske mestské časti v okolí ponúkajú autentickú kultúru a históriu regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými centrami - Marbellou (16 km) a Esteponou. V rámci regiónu predstavuje stredne veľkú mestskú časť s dobrou dostupnosťou k prímorským letoviskám. Poloha je strategická v tom zmysle, že poskytuje dostupnosť k väčším mestám ako Málaga (63 km) a zároveň udržiava určitú vzdialenosť od ich rušnosti. Cancelada je súčasťou oblasti, ktorá sa niekedy označuje ako Nová Zlatá míľa, vďaka svojej vysokej kvalite bývania a občianskej vybavenosti. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je Cancelada menej pretlaknutá ako centrálna Marbella, ale zároveň bohatšia na služby ako vzdialenejšie vidiecke oblasti.
Pláže sú dostupné na krátku prechádzku, pričom najbližšia Playa del Sol Villacana je vzdialená len 914 metrov. Golfové ihriská Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km) sú dostupné autom alebo taxi v priebehu niekoľkých minút. Vzdialenosť k mestu Marbella je 16 km, kde sú dostupné ďalšie služby, zábava a nákupné možnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 63 km, čo predstavuje približne 45 minút cesty autom. Prístav Puerto Deportivo José Banus v Marbelle, vzdialený 9,5 km, ponúka možnosti jachtingu a vodných športov. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená len 2,3 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi hľadajúce vzdelávanie v anglickom jazyku.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Cancelady vo výške 31 metrov nad morom a blízkosť mora vytvárajú príjemné stredomorské podnebie s ročnou priemernou teplotou 19,3°C. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-28°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 12°C. Ročne je tu 3 846 hodín slnka, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Nízka svahovitosť terénu smerom k moru (2,8%) zaisťuje jednoduchý prístup k plážam a príjemnú prechádzku. Blízkosť mora prispeva k priaznivej vlhkosti vzduchu a miernejším teplotám v letných mesiacoch v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí komplexu sa nachádzajú tri vyberané pláže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) a Playa del Saladillo (1,1 km). Tieto pláže patria medzi kvalitné pláže s potrebným vybavením. Pre športové aktivity sú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf. Tenis a paddle tenis je možný v niekoľkých kluboch, napríklad Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). V okoli je tiež dostupných 24 hotelov a viac ako 6 000 lôžok, čo svedčí o vysokej atrakcii oblasti pre turizmus. Pre fanúšikov vodných športov je k dispozícii prístav Puerto Deportivo José Banus vzdialený 9,5 km, kde sú možnosti jachtingu a vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými centrami - Marbellou (16 km) a Esteponou. V rámci regiónu predstavuje stredne veľkú mestskú časť s dobrou dostupnosťou k prímorským letoviskám. Poloha je strategická v tom zmysle, že poskytuje dostupnosť k väčším mestám ako Málaga (63 km) a zároveň udržiava určitú vzdialenosť od ich rušnosti. Cancelada je súčasťou oblasti, ktorá sa niekedy označuje ako Nová Zlatá míľa, vďaka svojej vysokej kvalite bývania a občianskej vybavenosti. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je Cancelada menej pretlaknutá ako centrálna Marbella, ale zároveň bohatšia na služby ako vzdialenejšie vidiecke oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL230685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID