تقع شقة NINETEEN41 في منطقة كانسيلادا بإستيبونا، أحد أكثر المواقع طلبًا على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بكونه مجمعًا سكنيًا حديثًا يتكون من شقق عصرية بمساحة 92 مترًا مربعًا مع تراس واسع يبلغ 33 مترًا مربعًا. يقع المشروع على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية والمناطق الترفيهية في المنطقة.
عند مقارنة NINETEEN41 بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ أن أسعاره تنافسية بالنظر للموقع والجودة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Aquamar في توريه ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع تقع في مناطق أبعد عن الشاطئ والمرافق الرئيسية. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يفتقر إلى المرافق المشتركة عالية الجودة المتوفرة في NINETEEN41. يبرز مشروع NINETEEN41 بموقعه الأقرب إلى الشاطئ وتوفره على مرافق فاخرة مثل المسبح الداخلي المدفأ ومنطقة الـ SPA وصالة الألعاب الرياضية الكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموقع المشروع في قلب كانسيلادا، على بعد 16 كم من ماربيلا و63 كم من مالاجا. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 900 متر فقط، مع وجود ثلاثة ملاعب غولف ضمن نطاق 2 كم. توفر المنطقة توازنًا بين الوصول إلى الحضر والقرب من البحر، مع وجود العديد من المرافق في نطاق مشي قصير.
الشقة المصممة لشخصين أو عائلة صغيرة، تحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمامين حديثين. توفر مساحة 92 مترًا مربعًا مساحة معيشية كافية مع تراس كبير للهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة SIEMENS، مع تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية للراحة على مدار العام.
المشروع جديد تمامًا ويقع في مجمع NINETEEN41 الحصري. يتميز بتصميم عصري أنيق مع مرافق مشتركة عالية الجودة. تم الانتهاء من البناء، مع تسليم متوقع في عام 2025. يوفر المشروع ضمانات البناء الحديثة مع استخدام مواد تقنية عالية للكفاءة في استهلاك الطاقة.
لا يحتوي المشروع على مسبح خاص داخل الوحدة، بل يعتمد على المسبح المشترك. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة، بل استخدام مرآب مشترك تحت السيطرة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني تواجد حركة سير محلية، خاصة في المواسم السياحية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي دون التنازل عن الراحة الحضرية. كما أنه جذاب للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. المشروع مناسب للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالرياضات الخارجية مثل الغولف والتنس وركوب الدراجات.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية مع تشطيبات حديثة وفاخرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة SIEMENS عالية الجودة، مع خزائن مصممة بعناية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، والحمامات مجهزة بأداث صحية حديثة. يستخدم المشروع مواد عازلة للحرارة والصوت لضمان الراحة على مدار العام. توفر الوحدات توجيهًا جنوبيًا مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة وتدفئة شمسية في الشتاء.
تبدأ أسعار الشقق في مجمع NINETEEN41 من 585,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 92 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الجودة العالية للبناء والمرافق المشتركة والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق.
كانسيلادا هي منطقة سكنية نشطة تجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة يومي حيث يكون الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمقاهي في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يجعلها مناسبة للاستمتاع بالهواء الطلق. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة نسبيًا مع وجود خيارات ترفيهية ومطاعم في الجوار.
يقع المشروع في قلب كانسيلادا، حيث تتوفر جميع المرافق اليومية على مسافة قريبة. يوجد 16 مطعمًا و4 صيدليات ومتجر واحد وبنك واحد وحديقة واحدة ومقهىان ضمن نطاق 2 كم. تبلغ المسافة إلى أقرب مطعم 79 مترًا، وأقرب صيدلية 131 مترًا. يقع أقرب مركز صحي على بعد 2.9 كم. تتوفر 4 خطوط حافلات و21 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
يظهر المشروع موقعه الاستراتيجي في كانسيلادا، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيلا ومالاجا، مع وجود طرق رئيسية تربط المنطقة ببقية أجزاء كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كانسيلادا بين ماربيلا (16 كم) وإستيبونا، في منطقة تعرف باسم "الميل الذهبي الجديد" من كوستا ديل سول. هذه المنطقة تشهد تطورًا سريعًا مع توازن بين السياحة والحياة المحلية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاجا (63 كم) والجيبرا (51 كم)، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ نسبيًا مقارنة بمراكز المدن الأكثر ازدحامًا.
يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل سول فيلاكانا) على بعد 900 متر فقط، مما يجعله في متناول المشي. تقع ثلاثة من أفضل ملاعب الغولف في المنطقة على مسافة تتراوح بين 1.4 و2.0 كم. يبلغ مطار مالاجا الدولي على بعد حوالي 55 كم، ومطار جبل طارق على بعد 44 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 821 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-28 درجة مئوية خلال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3846 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يبلغ ارتفاع المشروع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.8% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة: بلايا ديل سول فيلاكانا (900 متر)، وبلايا دي جوادالمانسا (976 متر)، وبلايا ديل سالاديلو (1.1 كم). تتميز المنطقة بوجود ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى: نادي غولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم)، وفلامينغوس غولف (1.5 كم)، وتراموريس غولف (2.0 كم). كما تتوفر مرافق للرياضات الأخرى مثل نادي الراكيت فيلا باديرنا (700 متر) ونادي التنس (1.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع كانسيلادا بين ماربيلا (16 كم) وإستيبونا، في منطقة تعرف باسم "الميل الذهبي الجديد" من كوستا ديل سول. هذه المنطقة تشهد تطورًا سريعًا مع توازن بين السياحة والحياة المحلية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاجا (63 كم) والجيبرا (51 كم)، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ نسبيًا مقارنة بمراكز المدن الأكثر ازدحامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL230685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID