NINETEEN41, это новый жилой комплекс в Канселаде, муниципалитете Эстепона на Коста-дель-Соль. Проект представляет собой современное апартаментное здание с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и общей площадью 92 м². Комплекс расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от пляжей и полей для гольфа. Строительство завершено, объект готов к заселению в 2025 году.
В сравнении с другими проектами региона, NINETEEN41 выделяется балансом между стоимостью и качеством локации. Проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мисасе (от €205,000) предлагают более низкие цены, но расположены дальше от ключевых центров Коста-дель-Соль и имеют ограниченный доступ к инфраструктуре премиум-класса. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) сопоставим по локации, но предлагает меньшую площадь и более простую отделку. Преимущество NINETEEN41 заключается в его принадлежности к сегменту новой «Золотой мили», который в настоящее время развивается более динамично, чем традиционные центры. Средний доход провинции €16,450 и 3,163 транзакций недвижимости в регионе свидетельствуют о стабильности рынка, что делает инвестиции в этот проект относительно безопасными по сравнению с более спекулятивными локациями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Канселаде обеспечивает близость к ключевым точкам Коста-дель-Соль. Проект находится в 16 км от Марбельи и в 63 км от Малаги, что обеспечивает доступ к крупным городам, сохраняя при этом атмосферу прибрежного поселка. Комплекс окружен инфраструктурой повседневного спроса.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами соответствует потребностям пар или небольших семей. Просторная терраса 33 м² расширяет жилую площадь на свежий воздух. Полностью оборудованная кухня SIEMENS и функциональная планировка обеспечивают комфортное проживание с минимальными затратами на адаптацию.
Проект NINETEEN41 находится на завершающей стадии строительства. Официально статус объекта, готовый, однако дата сдачи запланирована на 2025 год. Все строительные работы завершены, ведутся финальные отделочные работы и благоустройство территории перед передачей ключей владельцам.
Проект не предлагает помещений с более чем двумя спальнями, что может не подойти для больших семей. Расстояние до аэропорта Малага составляет 63 км, что требует дополнительного планирования транспорта. Комплекс расположен в урбанизированной зоне, что означает ограниченную приватность по сравнению с загородными проектами.
Этот проект подойдет для людей, ценящих сочетание современного комфорта и прибрежного образа жизни. Например, для пар или небольших семей, планирующих переезд на постоянное место жительства в Испанию с умеренным климатом. Также это вариант для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду туристам благодаря близости к пляжам и развитой туристической инфраструктуре. Профессионалы, работающие удаленно, оценят наличие коворкинг-зоны и стабильное интернет-соединение в районе. Для любителей гольфа идеальным будет наличие трех полей для гольфа в радиусе 2 км.
Качество отделки в комплексе NINETEEN41 соответствует современным стандартам строительства в Испании. Кухни оборудованы техникой SIEMENS, что гарантирует долговечность и энергоэффективность. В санузлах использованы современные керамические материалы и смесители известных брендов. Для климат-контроля в квартирах установлены системы кондиционирования и центрального отопления. Строительство велось с применением энергоэффективных материалов, что подтверждается соответствием современным экологическим стандартам. Общественные зоны включают подогреваемый бассейн, что обеспечивает комфортное использование круглый год.
Цена на апартаменты в комплексе NINETEEN41 начинается от €585,000 за объект с двумя спальнями и общей площадью 92 м². Эта стоимость включает в себя современные отделочные материалы и полную кухонную технику SIEMENS. Учитывая престижность района и близость к ключевым инфраструктурным объектам, цены соответствуют среднерыночному уровню для новых строений в этом секторе Коста-дель-Соль.
Жизнь в NINETEEN41 подразумевает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сады комплекса, затем прогуляться до пляжа всего за 10-15 минут пешком. В течение дня доступны различные активности: от игры в гольф на соседних полях до занятий в полностью оборудованном спортзале. Вечером можно посетить местные рестораны или воспользоваться общими кухонными зонами для встреч с соседями. Близость к супермаркетам (в 79 метрах) и аптекам (в 131 метре) обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использования автомобиля.
Окружающая инфраструктура обеспечивает комфортную повседневную жизнь без необходимости использования автомобиля. В радиусе 2 км расположены 16 ресторанов, 4 аптеки, 1 банк, 2 кафе и парк. Медицинские учреждения представлены 2 центрами здоровья, а ближайшая больница находится в 2,9 км. Для семей с детьми доступно 19 начальных и 10 средних школ в регионе. Транспортная развязка включает 4 линии общественного транспорта с 21 остановкой в непосредственной близости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 821 метре соответствует современным экологическим требованиям.
Карта показывает положение комплекса NINETEEN41 в Канселаде, муниципалитете Эстепона. Проект выделен в контексте пляжной линии и полей для гольфа. На карте видна близость к ключевым точкам инфраструктуры: пляжам, торговым центрам, спортивным объектам и транспортным артериям, что дает полное представление о географическом положении и преимуществах локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада находится в восточной части Эстепоны, что дает стратегическое преимущество расположения между двумя крупными центрами Коста-дель-Соль: Марбельей (16 км) и собственно Эстепоной. Позиционирование района в средней части побережья обеспечивает равный доступ к как к западным, так и к восточным частям Коста-дель-Соль. Местность относится к так называемой «Новой Золотой Миле», представляющей собой развивающийся престижный район с современной инфраструктурой.
Ближайший пляж Playa del Sol Villacana находится всего в 914 метрах от комплекса, что составляет около 10 минут пешком. Поля для гольфа Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf расположены в 1,4-1,5 км соответственно. До аэропорта Малага, 63 км, что примерно 45-50 минут на машине. Марбелья, крупный торговый и культурный центр, находится в 16 км. Пуэрто-Банус, известный своей яхтовой мариной, расположен в 9,5 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным курортным точкам Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Канселаде характеризуется среднегодовой температурой 19,3°C с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, всего 2,8%, что делает местность относительно плоской и удобной для прогулок. В году насчитывается 3,846 часов солнечного света, что позволяет наслаждаться ясной погодой большую часть года. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный средиземноморский климат подходит для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся три основных пляжа: Playa del Sol Villacana (914 м), Playa de Guadalmansa (976 м) и Playa del Guadalmansa (1 км). Все пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступно три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). Спортивные возможности дополняются теннисными клубами и центрами для paddle-тенниса в радиусе 2,2 км, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Канселада находится в восточной части Эстепоны, что дает стратегическое преимущество расположения между двумя крупными центрами Коста-дель-Соль: Марбельей (16 км) и собственно Эстепоной. Позиционирование района в средней части побережья обеспечивает равный доступ к как к западным, так и к восточным частям Коста-дель-Соль. Местность относится к так называемой «Новой Золотой Миле», представляющей собой развивающийся престижный район с современной инфраструктурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL230685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID