Nybygd leilighet i det eksklusive NINETEEN41-komplekset i Cancelada. Med to soverom, to bad, 92 m² boligareal og en 33 m² terrasse er eiendommen designet for komfortabelt bosetting. Leiligheten har moderne kjøkken med SIEMENS-utstyr, klimaanlegg og hageutsikt. Som del av et avgrenset boligområde har beboere tilgang til felles oppvarmet basseng, SPA, treningsstudio, co-working space og to padeltennisbaner. Beliggenhet kun 900 meter fra stranden og innen gangavstand til essensielle tjenester gjør denne eiendommen til et praktisk valg for de som søker bolig nær Costa del Sol.
NINETEEN41-utviklingen i Cancelada representerer et midt-til-øvre segmenttilbud innen Costa del Sol-eiendomsmarkedet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), kommanderer Cancelada-eiendommen en premiumpris på €585.000, noe som reflekterer dens nybyggstatus og omfattende fasilitetspakke. Canceladas plassering mellom Estepona og Marbella plasserer den innen "New Golden Mile"-korridoren, et område som opplever utvikling som er distinkt fra de mer etablerte eiendomsmarkedene i sentrale Marbella eller den tradisjonelle østre Costa del Sol. Denne beliggenheten balanserer tilgjengelighet til disse store sentrene samtidig som den utvikler sin egen identitet. Eiendommens gangtilgjengelighet til strender, tjenester og golfbaner skiller den fra mer isolerte boligutviklinger som krever kjøretøy for alle aktiviteter. Kombinasjonen av urban infrastruktur med kystnærhet skaper en annen livserfaring sammenlignet med både rent urbane Marbella-eiendommer og mer fjerntliggende landlige utviklinger. Inkluderingen av kvalitetskjøkkenutstyr, klimakontroll og omfattende fellesfasiliteter stemmer overens med moderne forventninger i Costa del Sol-markedet, der nyere utviklinger konkurrerer på både bygningskvalitet og livsstilsfasiliteter. De 3.163 regionale eiendomstransaksjonene indikerer et aktivt marked med tilstrekkelig likviditet til å støtte investeringsvurderinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Cancelada, Estepona, et urbanisert område på Costa del Sol. Innen gangavstand (900 meter) til Playa del Sol Villacana-stranden gir beliggenheten direkte tilgang til kystaktiviteter. Essensielle tjenester inkludert dagligvarebutikker (79 meter) og apotek (131 meter) ligger i nærheten. Det urbane miljøet kombinerer boligkomfort med tilgjengelighet til golfbaner (1,4 kilometer) og Marbella by (16 kilometer).
Denne to-roms leiligheten med to bad dekker grunnleggende boligbehov for permanent eller sekundærbolig. De 92 m² inneholder en 33 m² terrass for utendørs living. Sørlig orientering maksimerer naturlig lys gjennom dagen. Det moderne kjøkkenet med SIEMENS-utstyr støtter daglig matlaging, mens klimaanlegg og sentralvarme sikrer årstidsuavhengig komfort. Heisadgang gjør egenskapen egnet for alle aldersgrupper.
NINETEEN41-komplekset er fullført som nybygg. Leiligheten er klar for innflytting i henhold til 2025-fullføringsplaner. Bygget etter moderne standarder, har eiendommen energieffektive installasjoner og moderne tekniske systemer. Utviklingen inkluderer felles fasiliteter som basseng, SPA, treningsstudio og landskapshager som ble fullført samtidig med boligene, og tilbyr umiddelbar tilgang til alle fasiliteter.
Eiendommen inkluderer ikke privat parkeringsplass, men benytter i stedet sameiets kontrollerte garasje-tilgang. Ingen privat hage er inkludert, ettersom utendørsarealer er felles. Leiligheten har ikke sjøutsikt, med hageutsikt som den tilgjengelige muligheten. Utviklingen tilbyr ikke lekeplasser for barn eller spesifikke områder for kjæledyr i sine fasiliteter. Beliggenheten er urban, ikke landlig, og tilbyr ikke isolasjon fra omkringliggende utviklinger.
Denne eiendommen passer for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig i et kystnært urbant område med etablert infrastruktur. Nærheten til essensielle tjenester uten behov for bil gjør den egnet for de som foretrekker gangvennlige samfunn. For internasjonale kjøpere som ser etter en sekundærbolig, reduserer leilighetens vedlikeholdsfrie yttervegger og administrerte fellesområder eierbyrder under fravær. For golfentusiaster gir beliggenheten innen 1,5 kilometer fra tre golfbaner en mulighet til å integrere sporten i vanlige rutiner. To-roms-konfigurasjonen rommer små familier eller de som forventer jevnlige besøkende, mens den urbane beliggenheten med internasjonale skoler i nærheten (2,3 kilometer) tyder på egnethet for familier med utdanningsbehov. Leiligheten fungerer godt for fjernarbeidere som drar nytte av det dedikerte co-working-rommet i komplekset, kombinert med boligområdet adskilt fra rent turistområder. For de som vurderer leieinvestering, tilbyr den etablerte urbane beliggenheten nær strender og golfbaner potensial i ferieutleiemarkedet, spesielt gitt 6 måneders badesesong og 3.846 årlige soltimer som støtter helårs turisme. Fullført status betyr umiddelbar innflytting er mulig, noe som eliminerer usikkerhet knyttet til byggetid for de med tidsbegrensninger.
Leiligheten har moderne bygningskvalitet med vekt på både funksjonelle og estetiske elementer. Kjøkkenet er utstyrt med SIEMENS-utstyr, noe som indikerer en standard av pålitelige elektriske apparater kjent for holdbarhet og ytelse. Benkeplater og skap bruker materialer egnet for middelhavsklimaet, designet for å motstå fuktighet og temperatursvingninger samtidig som utseendet opprettholdes. Gulvbelegget i oppholdsrommene bruker materialer valgt for holdbarhet i høytrafikkområder, og kombinerer praktisk nytte med visuell appell. Baderomsarmaturer viser moderne vanneffektivitetsstandarder uten å ofre funksjonalitet, med veggmonterte design som letter rengjøring og vedlikehold. Den 33 m² store terrassen inneholder værresistente materialer passende for helårs utendørsbruk i kystmiljøet. Tekniske installasjoner inkluderer klimaanlegg og sentralvarmesystemer som gir klimakontroll gjennom alle årstider. Den sørvendte orienteringen er utnyttet i den termiske utformingen, noe som maksimerer naturlig oppvarming i kjøligere måneder, mens klimaanlegget tar seg av sommervarmen. Lydisolasjon mellom enheter møter gjeldende byggeforskrifter, og sikrer rimelig privatliv innen utviklingen.
Leiligheten er priset til €585.000 som startpris for NINETEEN41-komplekset. Dette prisnivået plasserer eiendommen i det øvre midtsegmentet av Cancelada-boligmarkedet, noe som reflekterer dens nybyggstatus og inkluderte fasiliteter. Sammenlignet med lignende utviklinger i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen et premium-tilbud med tilsvarende spesifikasjoner. Prisen faktor inn de 92 m² boligarealet pluss 33 m² terrass, to soverom, to bad, kvalitets-SIEMENS-kjøkkenutstyr og tilgang til omfattende fellesfasiliteter. Markedsdata indikerer 3.163 eiendomstransaksjoner i området, noe som tyder på et aktivt, men stabilt markedsmiljø der denne prisingen er i samsvar med nybyggstandarder i et etablert urbanisert kystområde.
Leiligheten tilbyr et praktisk daglig mønster for beboere som søker balanse mellom bekvemmelighet og fritid. Morgenrutiner begynner med naturlig lys som kommer inn gjennom sørvendte vinduer, og belyser åpen planløsning i oppholdsrommet. Nærheten til dagligvarebutikk (79 meter) muliggjør effektivt matinnkjøp til fots, noe som eliminerer behovet for daglig bilbruk. Den 900 meter lange gåturen til Playa del Sol Villacana-stranden etablerer en enkel morgen- eller kveldsstrandrutine som del av dagliglivet. I dagtimene kan beboere utnytte det felles bassenget og SPA-fasilitetene uten å forlate komplekset, mens treningsstudioet og co-working-områdene støtter både fysisk aktivitet og fjernarbeidsbehov. De to nærliggende golfbanene (1,4-1,5 kilometer) presenterer tilgjengelige fritidsmuligheter for golfentusiaster. Det flate terrenget (2,8% helling) letter gåing eller sykling til lokale restauranter og kafeer for lunsj eller middag. Leilighetens 33 m² terrasse utvider boarealet utendørs, og gir et område for morgenkaffe, utendørs spising eller kveldsavslapning. I de varmere månedene gir det innendørs oppvarmede bassenget bademuligheter uavhengig av utetemperaturer, noe som utvider utendørsaktivitetsmulighetene. Stedets urbane karakter betyr at tjenester forblir tilgjengelige hele året, noe som unngår sesongavhengige stenginger som er vanlige i mer turistavhengige områder, samtidig som det opprettholder tilknytning til kystlivsstilen som er iboende for Costa del Sol-regionen.
Leilighetens beliggenhet gir praktisk tilknytning til essensielle tjenester og fritidsfasiliteter. Innen en 2-kilometers radius har beboere tilgang til 16 restauranter, 4 apotek, 1 bank og 2 kafeer, noe som skaper et selvforsynt daglig miljø. Nærheten til dagligvarebutikker (79 meter) og apotek (131 meter) støtter vanlige husholdningsbehov uten transportkrav. For helsevesen finnes det to helsesentre og et sykehus (2,9 kilometer) som gir helsetjenester innen rimelig avstand. Områdets utdanningsinfrastruktur inkluderer 19 barneskoler og 10 videregående skoler, med internasjonal skolemulighet tilgjengelig på 2,3 kilometer for familier som trenger engelskspråklig utdanning. Transportinfrastruktur inkluderer 4 offentlige transportlinjer med 21 stopp i nærheten, noe som gir alternativer til privat kjøretøy. Beliggenheten mellom Marbella (16 kilometer) og Estepona plasserer den innenfor den utviklede bykorridoren på Costa del Sol, og gir tilgang til større bytjenester samtidig som lokal karakter opprettholdes. EV-ladestasjonen (821 meter) reflekterer moderne transportvurderinger. Utviklingens gangavstand til strender (900 meter) og relativt flate terreng (2,8% helling) forbedrer gåopplevelsen og skaper et miljø der daglige aktiviteter kan utføres uten full avhengighet av kjøretøy.
Kartet viser NINETEEN41-komplekset i Cancelada, plassert mellom Estepona og Marbella. Viktige steder inkluderer nærliggende strender innen 1 kilometer mot sør, golfbaner mot øst og vest, og urbane fasiliteter konsentrert rundt utviklingen. Nærheten til AP-7-motoren gir regional tilkobling mens gangruter til strender og fasiliteter fremhever områdets gangtilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er plassert i Cancelada, strategisk lokalisert mellom Estepona og Marbella på vestre Costa del Sol. Denne plasseringen setter beboere omtrent midt imellom disse to betydelige bysentrene - 16 kilometer fra Marbella og tilsvarende avstand til sentrale Estepona. Beliggenheten drar nytte av nærhet til disse etablerte byene samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter. Innenfor den bredere regionale konteksten ligger eiendommen 63 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad, og 51 kilometer fra Algeciras, den store havnebyen. Denne plasseringen gir tilgang til tjenestene og sysselsettingsmulighetene i disse større byområdene samtidig som kystlivsstilsfordelene til Costa del Sol opprettholdes. "New Golden Mile"-betegnelsen for denne kyststrekningen reflekterer dens utviklende status innen regionens eiendomslandskap.
Leilighetens strategiske plassering gir praktisk tilgang til viktige kyst- og urbane fasiliteter. Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 900 meter unna, tilgjengelig innen en 10-minutters gåtur. Ytterligere strender inkludert Playa de Guadalmansa (1 kilometer) og Playa del Saladillo (1,1 kilometer) gir variasjon innen gang- eller kort sykkelavstand. For flyreiser ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 63 kilometer unna (ca. 55 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn tilbyr et alternativ på 44 kilometers avstand. Disse forbindelsene letter både internasjonal reise og besøksvennlighet. Golfentusiaster drar nytte av nærhet til tre baner: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 kilometer), Flamingos Golf (1,5 kilometer) og Tramores Golf (2 kilometer), alle innen 5 minutters kjøretur. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella (16 kilometer) plasserer beboere midt imellom disse to store kystsenterne, og gir tilgang til deres respektive tjenester, shopping og kulturelle tilbud uten å være direkte i de mest travelle turistsonene.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Sesongmessige temperaturområder spenner fra 12°C i vintermånedene til 28°C om sommeren, og skaper et termisk behagelig miljø det meste av året. De 3.846 årlige soltimene understreker overvekten av klare, lyse dager som kjennetegner Costa del Sol-regionen. Beliggende 31 meter over havet, unngår beliggenheten betydelige høyderelaterte klimavariasjoner. Den milde 2,8% hellingen mot stranden skaper minimal påvirkning på daglige aktiviteter samtidig som naturlig drenering sikres. Den seks måneder lange badesesongen, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, strekker seg typisk fra mai til oktober, og støtter utvidede perioder med strand- og bassengaktiviteter. Klimaet støtter utendørs living for en betydelig del av året, med leilighetens sørvendte orientering som maksimerer eksponering for gunstig vintersol mens klimaanlegget tar seg av sommerkomfort. De relativt stabile værmønsterne med 32 lokale festivaler årlig reflekterer den kulturelle integrasjonen av utendørs sosiale aktiviteter innen klimaets rammer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen gir tilgang til flere nærliggende strender, med Playa del Sol Villacana (900 meter) som den nærmeste. Selv om Blue Flag-statusinformasjon ikke er spesifisert i dataene, vedlikeholdes områdets strender i henhold til kystsoneforskrifter. Den 1 kilometer nærheten til flere strender muliggjør vanlige strandaktiviteter uten transportplanlegging. Golfanlegg representerer en betydelig fritidsfordel, med tre baner innen 2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2 km). Denne konsentrasjonen støtter både vanlig spill og variasjon i banevalg. Sportsfasiliteter strekker seg utover golf, med tennis og padel tilgjengelig på Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis og Padel Club (2,2 km). Fellesområdene innen NINETEEN41-komplekset inkluderer to padeltennisbaner, som gir umiddelbar tilgang uten å forlate boligen. Utviklingens svømmebasseng tilbyr ytterligere fritidsmuligheter, med den oppvarmede varianten som utvider anvendeligheten utover den varme sesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er plassert i Cancelada, strategisk lokalisert mellom Estepona og Marbella på vestre Costa del Sol. Denne plasseringen setter beboere omtrent midt imellom disse to betydelige bysentrene - 16 kilometer fra Marbella og tilsvarende avstand til sentrale Estepona. Beliggenheten drar nytte av nærhet til disse etablerte byene samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter. Innenfor den bredere regionale konteksten ligger eiendommen 63 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad, og 51 kilometer fra Algeciras, den store havnebyen. Denne plasseringen gir tilgang til tjenestene og sysselsettingsmulighetene i disse større byområdene samtidig som kystlivsstilsfordelene til Costa del Sol opprettholdes. "New Golden Mile"-betegnelsen for denne kyststrekningen reflekterer dens utviklende status innen regionens eiendomslandskap.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL230685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID