A NINETEEN41 lakópark egy modern prémium lakókomplexum Canceladában, Estepona keleti részén. A Costa del Sol egyik legkeresettebb területén elhelyezkedő projekt egy 92 m²-es lakást kínál, két hálószobával és két fürdőszobával. A komplexum tervezése a kortárs stílust és a funkcionális elrendezést ötvözi, zárt közösségként számos közös létesítménnyel. Az épület a mediterrán életstílus és a modern kényelem közötti egyensúlyt testesíti meg.
A NINETEEN41 projekt Canceladában pozicionálja magát a luxus és megfizethetőség közötti megfelelő egyensúlyban. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (kezdőár €269,950) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár €259,000), a NINETEEN41 magasabb színvonalú anyaghasználattal és kifinomultabb közös létesítményekkel rendelkezik, ami az árkülönbözetet indokolja. Ellentétben a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár €205,000) olcsóbb lehetőségeivel, ez a projekt a prémium szegmensben helyezkedik el, de továbbra is megfizethetőbb, mint a közvetlen Marbella-fronton található luxusfejlesztések. A környékbeli hasonló komplexumokhoz képest a NINETTEEN41 előnye a kiegyensúlyozott elhelyezkedés, nem túl zsúfolt, de nem is elszigetelt, , a golf és strand közelsége, valamint a modern infrastruktúra kombinációja. Cancelada egy fejlődő terület, amely még megtartotta helyi jellegét, ellentétben a teljesen turisztikussá vált nyugati partszakaszokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cancelada városközpontjában helyezkedik el, a Guadalmina és Elviria közötti területen. A tengerparttól mindössze 914 méterre található, séta távolságra a strandoktól, éttermektől és bevásárló lehetőségektől. A közelben több golfpálya is elérhető, a legközelebbi mindössze 1,4 kilométerre. Az urbanizált környezet biztosítja a mindennapi kényelemhez szükséges összes szolgáltatás közelségét.
A lakás alaprajza két hálószobát és két fürdőszobát kínál, megfelelő kis családok vagy párok számára. A 33 m²-es terasz bővíti a lakóteret, szabadtéri életteret biztosítva. Az SIEMENS készülékekkel felszerelt konyha teljesen felszerelt, míg a nappali és étkező tér nyitott elrendezése lehetővé teszi a társasági életet. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes.
A NINETEEN41 projekt 2025-re befejezett státuszú, ezért az építési fázis már lezárult. A lakásra vonatkozóan nincs értékesítési vagy építési kockázat, mivel az már készen áll a beköltözésre. A komplexumot a legújabb építési szabványoknak megfelelően hozták létre, modern anyagokkal és technológiával. A projekt minden engedélyeztetési folyamata lezárult, így a tulajdonjog átruházása azonnal végrehajtható.
A projekt nem kínál háziszolgáltatást vagy személyre szabott karbantartási szolgáltatásokat. A közös kerteket és medencéket a lakóközösség közösen használja, nincs dedikált privát kültér. Az épület nem tartalmaz liftet, ami a mozgáskorlátozottak számára hátrányt jelenthet. A parkolóhelyek korlátozott száma miatt nem garantált minden lakónak saját parkolóhely. A projekt nem tartalmaz kereskedelmi egységeket a komplexumon belül.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív mediterrán életmódot keresnek, de nem akarnak elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. Ha fontos Önnek a közelség a tengerparthoz és a golfpályákhoz, ez a projekt kielégíti ezek az igényeket. A lakás megfelelhet azok számára is, akik munka miatt állandó jelleggel az Andalúziai régióban tartózkodnak, de nem kívánnak egy nagyobb ingatlant fenntartani. Kisméretű családok vagy aktív nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik értékelik a biztonságos, zárt lakóközösség nyújtotta előnyöket. A lakás befektetési célú megvásárlása is megfontolható, tekintettel a turisztikai szezonban megnövekedett bérleti lehetőségekre.
A lakás modern, kiváló minőségű anyagokkal és berendezésekkel készült. A konyha SIEMENS márkájú készülékekkel van felszerelve, amelyek a német minőséget képviselik. A burkolatok fa és kerámia kombinációját használják, mind a vizes helyiségekben, mind a nappali területeken. A fürdőszobák modern designnal rendelkeznek, minőségi szaniterekkel. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel készültek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A közös területeken gondosan tervezett tájképes kertek és medence található, amelyeket szakemberek tartanak karban. A lakókomplexum biztonsági rendszere a legmodernebb technológiát alkalmazza, beleértve a CCTV kamerarendszert és a kontrollált garázsbejáratot is.
Az árképzés 585 000 eurótól indul a 92 m²-es, két hálószobás lakásokért. Az árak a lakás pontos elhelyezkedésétől, az emelettől és a kilátástól függenek. A projektben nem található nagyobb vagy kisebb lakásalapterület, így az ársáv viszonylag szűk tartományban mozog. A fizetési feltételek a felek közötti megállapodás tárgya, de a helyi szokásoknak megfelelően 10-20% előleget általában elfogadnak a foglaláskor. A rezsiköltségek a hasonló méretű luxuslakásoknak megfelelőek, a közös költség a fenntartott szolgáltatások miatt magasabb lehet az átlagosnál.
Cancelada egy élénk városrész Estepona keleti részén, ahol a helyi élet és a nemzetközi jelenlét keveredik. A lakókomplexum sétatávolságra található a helyi piactól, kávézóktól és éttermektől. Reggelente a lakók séta távolságra vehetik igénybe a helyi pékségeket, míg délután a strand vagy a golfpályák felé indulhatnak. A környék nem túlságosan zsúfolt, de élénk élettel rendelkezik egész évben. Az Estapona városközpontja mindössze néhány perc autóútra található, ahová könnyen eljuthatunk bevásárolni vagy az esti szórakozás céljából. A helyi közlekedés egyszerű, a tömegközlekedési járatok biztosítják a kapcsolatot a környező nagyobb városokkal.
A NINETEEN41 projekt Cancelada központjában található, ahonnan mindössze néhány perc sétára érhető el a szupermarket, a gyógyszertár és a helyi szolgáltatások. A strand mindössze 914 méterre található, amely könnyű sétával vagy kerékpárral is megközelíthető. A legközelebbi városok közül Estepona 8 km, míg Marbella 16 km távolságra van, autóval 10-20 perc alatt elérhetők. A környéken 16 étterem, 4 gyógyszertár és több bankfiók is található 2 km-es körzetben. A sportlehetőségek között említésre méltó a 0,7 km-re lévő Racket Club Villa Paderna, a 1,4 km-re található teniszklub és a 2,2 km-re lévő RozaRossa Tennis és Pálya Klub. A közlekedési lehetőségek jók, 4 helyi buszjárat és 21 megálló szolgálja a környéket.
A térkép a NINETEEN41 projekt pozícióját mutatja Cancelada központjában. A lakókomplexum a tengerparttól mindössze 914 méterre, a sárga jelzéssel ellátott területen helyezkedik el. A környező szolgáltatások, strandok, golfpályák és bevásárlási lehetőségek, mind könnyen megközelíthetők. A térkép jól láthatóvá teszi a projekt megfelelő elhelyezkedését mind a tengerpart, mind a városi szolgáltatások közelében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Canceladában, Estepona keleti részén helyezkedik el, a Costa del Sol "Új Arany Mérföldén". Ez a terület a luxusberuházások és a minőségi életkörülmények fellegvára lett az utóbbi években. Marbella, a régió központja mindössze 16 km-re található, míg Estepona városa 8 km-re fekszik. A nagyvárosok közül Málaga 63 km-re, Algeciras pedig 51 km-re van. A projekt lokációja lehetővé teszi a csendes, fallal határolt lakóközösség nyújtotta előnyök és a pezsgő városi élet kombinációját. A terület fejlődése folyamatos, de nem veszíti el mediterrán báját sem.
A strand közelsége jelentős előny: a Playa del Sol Villacana strand mindössze 914 méterre, míg a Playa de Guadalmansa 976 méterre található. A legközelebbi golfpályák közül az El Coto de la Serena Golf Club 1,4 km-re, a Flamingos Golf 1,5 km-re, míg a Tramores Golf 2,0 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Marbella 16 km-re van, autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 55 km-re található, autóval vagy taxival körülbelül 45-50 perc alatt megközelíthető. Az alapvető szolgáltatások közül a szupermarket 79 méterre, a gyógyszertár 131 méterre, a kórház pedig 2,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt a tengerszint felett 31 méter magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel a tengerpart irányába (2,8%). Az évi átlagos hőmérséklet 19,3°C, amely kellemes klímát biztosít egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az évi 3846 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárás dominanciáját. A tengervíz hőmérséklete hat hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást áprilistól októberig. Az éghajlat tipikusan mediterrán, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékosabb telekkel. A környék növényzete a szárazságtűrő mediterrán fajokat részesíti előnyben, amelyek minimális öntözéssel is jól érzik magukat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelsége a strandokhoz jelentős előnyt jelent. A Playa del Sol Villacana strand mindössze 914 méterre található, amely sétatávolságnak felel meg. Ez a strand homokos, és kiemelt minőségű strandként van nyilvántartva. A közeli Playa de Guadalmansa (976 m) szintén népszerű választás, mentes a nagy tömegektől. A golfrajongók számára különösen vonzó a környék, hiszen a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km) mind könnyen elérhetőek. A sportlehetőségek között említhető a közeli Racket Club Villa Paderna (0,7 km), a Club de Tenis (1,4 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). A térségben 24 hotel és 6897 vendégágy található, ami alátámasztja a turisztikai vonzerőt.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Canceladában, Estepona keleti részén helyezkedik el, a Costa del Sol "Új Arany Mérföldén". Ez a terület a luxusberuházások és a minőségi életkörülmények fellegvára lett az utóbbi években. Marbella, a régió központja mindössze 16 km-re található, míg Estepona városa 8 km-re fekszik. A nagyvárosok közül Málaga 63 km-re, Algeciras pedig 51 km-re van. A projekt lokációja lehetővé teszi a csendes, fallal határolt lakóközösség nyújtotta előnyök és a pezsgő városi élet kombinációját. A terület fejlődése folyamatos, de nem veszíti el mediterrán báját sem.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL230685
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID