NINETEEN41 komplekso butas Canceladoje, Esteponos rytuose, tai moderni naujai pastatyta gyvenamoji erdvė vos 914 metrų atstumu nuo Playa del Sol Villacana paplūdimio. Projekto strateginė padėtis suteikia prieigą prie visų miesto paslaugų, o šalia esančios kelios golfo aikštynų trasos sudaro palankią aplinką aktyviam gyvenimui. Kompleksas yra apsaugotos teritorijos su bendrais baseinais, SPA zonomis ir sporto įranga.
Palyginus su kitais regiono projektais, NINETEEN41 išsiskiria savo geografine padėtimi, jis įsikūręs arčiau paplūdimio ir infrastruktūros nei dauguma kitų naujųjų projektų šiame regione. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra pigesnis (nuo 269 950 eurų), bet nutolęs toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų. Lantana Residencial Mijase yra dar pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet ten reikia naudotis automobiliu norint pasiekti pagrindines paslaugas. Etherna Homes 2 Esteponoje yra panašios kainos (nuo 259 000 eurų), bet NINETEEN41 turi didesnes bendrijos erdves ir geresnę prieigą prie golfo aikštynų. Šis projektas taip pat pranašesnis dėl savo padėties tarp Marbellos ir Esteponos, leidžiančios pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, tuo tarpu kai kiti projektai dažniausiai būna labiau orientuoti į vieną ar kitą miestą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Cancelados rajone, Esteponos rytuose, tik 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši padėtis leidžia pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis: maisto prekių parduotuvę (79 m), vaistinę (131 m), o golfo aikštynai bei papludimiai yra per 1-1,5 km spinduliu.
92 m² gyvenamojo ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina komforto poreikius iki keturių žmonių šeimai. 33 m² terasa praplečia gyvenamosios erdvės ribas, o šalia esančios paslaugos, sporto klubai, baseinai ir poilsiavietės, užtikrina aktyvų laisvalaikį visais metų laikais.
NINETEEN41 kompleksas pastatytas 2025 metais, naudojant šiuolaikines statyb technologijas ir energetiškai efektyvius sprendimus. Projektas atitinka naujausius statybų standartus, o visos inžinerinės sistemos ir siemens įranga yra visiškai naujos, užtikrinant ilgaamžiškumą ir mažas priežiūros išlaidas.
Projektas neturi atskirų baseinų kiekvienam gyvenamajam vienetui, naudojami bendri komplekso baseinai. Taip pat nėra pridėtinių žemės sklypų prie butų, o automobilių stovėjimo aikštelės yra bendros ir priklauso komplekso infrastruktūrai. Nedidelė dalis teritorijos yra statinių šešėlyje dėl aukštų pastatų.
Šis butas atitinka žmonių poreikius, ieškančių naujai pastatytos, modernios gyvenamosios erdvės su išvystyta infrastruktūra Viduržemio jūros regione. Jis tinka jaunai šeimai, pageidaujančiai gyventi aktyvaus miesto gyvenimo būdo netoli paplūdimio, arba pensininkams, norintiems praleisti atostogas ar dalį metų šiltame klimate. Investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą, šis objektas yra patrauklus dėl savo padėties netoli turistinių objektų, paplūdimių ir golfo aikštynų, kurie garantuoja nuolatinį nuomos poreikį. Taip pat jis tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kadangi komplekse įrengtas bendradarbiavimo erdvė su visomis reikalingomis paslaugomis.
NINETEEN41 projektas pasižymi aukšta kokybe naudojant modernius medžiagus ir technologijas. Statyboms naudotos aukštos kokybės betono ir plieno konstrukcijos, o sienos izoliuotos specialiais medžiagais, užtikrinančiais gerą šilumos ir garso izoliaciją. Visi vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarine įranga, o virtuvėje sumontuoti Siemens įrenginiai. Langai ir durys pagaminti iš aukštos klasės medžiagų, užtikrinančių ilgaamžiškumą ir energijos vartojimo mažinimą. Bendrose erdvėse naudojami atsparūs oro sąlygoms medžiagai, o baseinų ir SPA zonų įrengimui taikyti aukšti standartai. Projektas atitinka šiuolaikinius ekologinius reikalavimus, o įrengtų sistemų efektyvumas leidžia mažinti komunalinių išlaidų sąnaudas.
NINETEEN41 komplekso butų kainos prasideda nuo 585 000 eurų už 92 m² ploto dviejų miegamųjų butą. Ši kaina atitinka rinkos vidurkį Esteponos rytinėje dalyje atsižvelgiant į naują statybą, patobulintas technologijas ir komplekso paslaugas. Butų kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, orientacijos į saulėją ir vaizdo į baseiną ar sodą. Galutinė kaina taip pat priklauso nuo įrengimo lygio ir papildomų paslaugų, pavyzdžiui, baldų komplekto arba automobilio stovėjimo vietos.
Cancelados rajonas, kuriame įsikūręs NINETEEN41, pasižymi urbanizuota aplinka su išvystyta infrastruktūra. Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta dinaminiu tempu, įvairios parduotuvės, kavinių ir restoranų tinklas užtikrina paslaugų prieinamumą pėsčiomis. Rytais gyventojai gali nusipirkti šviežių produktų vietinėje parduotuvėje, o popietę pasinaudoti paplūdimiu, kurį pasiekti užtenka 10-15 minučių pėsčiomis. Aktyviam laisvalaikiui tinkamos sporto įrangos, golfo aikštynai ir teniso kortai, įsikūrę per 1-2 km atstumu. Šioje vietoje derinami miesto ir pajūrio gyvenimo privalumai, todėl ji tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek žmonėms, pageidaujantiems praleisti atostogas arba dalį metų Ispanijos pakrantėje.
NINETEEN41 kompleksas yra strategiškai patogioje Cancelados vietovėje, pasižyminčioje puikiai išvystyta infrastruktūra. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinių tinklas, yra prieinamos pėsčiomis per 2-5 minutes. Marbella, didžiausias pajūrio miestas, yra tik 16 km atstumu, pasiekiamas per 15-20 minučių automobiliu, o Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu, 63 km atstumu. Šalia esantys golfo aikštynai (El Coto de la Serena, Flamingos Golf) sudaro palankią aplinką sportui, o keli paplūdimiai, esantys per 1 km atstumu, leidžia mėgautis jūra be ilgo kelio. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, netoliese yra 21 autobusų stotelė ir 4 maršrutai, sujungiantys su pagrindiniais regiono centrais.
NINETEEN41 kompleksas įsikūręs Cancelados rajone, Esteponos rytuose, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapyje matoma projekto padėtis tarp dviejų didelių golfo aikštynų, El Coto de la Serena ir Flamingos Golf, o šiaurės pusėje driekiasi kalvotas reljefas, apsaugantis regioną nuo šiaurės vėjų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
NINETEEN41 kompleksas įsikūręs Cancelados vietovėje, Esteponos rytinėje dalyje, strategiškai tarp dviejų didelių pajūrio miestų, Marbellos (16 km) ir Esteponos (5 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti tiek Marbellos tarptautinėmis paslaugomis, prabangiais prekybos centrais ir naktiniu gyvenimu, tiek Esteponos tradicinės Ispanijos atmosferos privalumais. Malaga su tarptautiniu oro uostu nutolusi 63 km, o Gibraltaras, tik 44 km. Ši geografinė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visais regiono objektais, o kartu išlaiko ramų ir atokų gyvenimo būdą, būdingą šiam pajūrio rajonui.
NINETEEN41 komplekso geografinė padėtis užtikrina prieigą prie svarbiausių regiono objektų. Artimiausias paplūdimys Playa del Sol Villacana yra tik 914 m atstumu, pasiekiamas pėsčiomis per 10-12 minučių. Marbella miestas su visuomeninėmis paslaugomis ir prekybos centrais nutolęs 16 km, o Malaga su tarptautiniu oro uostu, 63 km. Golfo mėgėjams patogu, kad artimiausi golfo aikštynai (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf) yra per 1,4-1,5 km. Automobilių įkrovimo stotys (EV) yra 821 m atstumu, o artimiausia ligoninė, 2,9 km. Ši geografinė padėtis leidžia gyventojams naudotis tiek miesto, tiek pajūrio privalumais be papildomų transporto išlaidų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelados regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 3 846 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, su žiemos mėnesiais nuo 12°C ir vasaros maksimumais iki 28°C. Šešių mėnesių plaukiojimo sezono metu jūros vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Regionas yra 31 m virš jūros lygio, su lygiu 2,8% nuolydžiu link jūros, todėl natūraliai nuteka lietaus vanduo. Toks klimatas leidžia mėgautis atvirais teritorijomis ir lauke vykstančiomis veiklomis beveik ištisus metus, o švelnus žiemos sezonas traukia gyventojus iš šaltesnių šiaurės Europos regionų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli NINETEEN41 komplekso yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m). Šie paplūdimiai atitinka tarptautinius kokybės standartus ir yra populiarios poilsio vietos. Sporto mėgėjams regionas siūlo kelis golfo aikštynus: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Netoliese taip pat įsikūrę keli teniso ir padelio klubai: Racket Club Villa Paderna (0,7 km) bei RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Regiono gyventojai gali mėgautis aktyviu laisvalaikiu metų bėgyje dėl palankaus klimato ir įvairių sporto objektų gausos.
Šaltinis: OpenStreetMap
NINETEEN41 kompleksas įsikūręs Cancelados vietovėje, Esteponos rytinėje dalyje, strategiškai tarp dviejų didelių pajūrio miestų, Marbellos (16 km) ir Esteponos (5 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti tiek Marbellos tarptautinėmis paslaugomis, prabangiais prekybos centrais ir naktiniu gyvenimu, tiek Esteponos tradicinės Ispanijos atmosferos privalumais. Malaga su tarptautiniu oro uostu nutolusi 63 km, o Gibraltaras, tik 44 km. Ši geografinė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visais regiono objektais, o kartu išlaiko ramų ir atokų gyvenimo būdą, būdingą šiam pajūrio rajonui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL230685
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID