Овај стамбени плац од 10.000 м² у месту Канелада, Малага, представља значајну инвестициону прилику. Са ценом од 4.100.000 €, нуди могућност изградње објекта од 300 м² са 6 спаваћих соба и 4 купатила. Пројекат је позициониран у подручју са растућом репутацијом, близу свих кључних садржаја и са потенцијалом за значајну ревалоризацију у будућности, што га чини атрактивним за велике инвеститоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Близина супермаркета (79м) и апотеке (131м) обезбеђује свакодневну погодност. Локација је добро повезана са регионалним центрима, а истовремено нуди мирнији амбијент у односу на централне делове града.
Ова локација је погодна за инвеститоре који траже развојни потенцијал или изградњу великог стамбеног објекта. Простор од 10.000 м² пружа флексибилност за различите архитектонске замисли, укључујући могућност изградње више јединица или простране породичне виле са додатним садржајима. Потенцијал за изградњу је 300 м² са 6 спаваћих соба.
Тренутно је у питању плац намењен стамбеној изградњи. Детаљи о фази изградње нису наведени, али се подразумева да је потребно прибавити одговарајуће дозволе за градњу. Очекује се да ће будућа изградња бити у складу са савременим стандардима, с обзиром на тренд луксузне градње у околини.
Иако локација нуди одличну близину садржајима, пројекат се првенствено фокусира на плац и потенцијал за градњу, а не на постојећу грађевину. Детаљи о могућим ограничењима у вези са урбанистичким планом или ограничењима у изградњи нису дати, што захтева додатну проверу. Тренутно нису приложене слике објекта.
Ref: VL093661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је атрактивна за инвеститоре који желе да развију пројекат великих размера, попут луксузне виле или стамбеног комплекса, искориштавајући велику површину плаца. Погодна је и за појединце или породице које траже ексклузиван простор за изградњу дома по сопственим жељама, са мноштвом садржаја у близини. Љубитељи голфа и морских активности ће посебно ценити близину терена и плажа. Такође, одговара купцима који траже некретнину са потенцијалом за издавање или даљу продају, с обзиром на повољан тржишни амбијент и растућу популарност региона.
Пошто је реч о плацу, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на потенцијалну изградњу. Предвиђена површина од 300 м² са 6 спаваћих соба и 4 купатила указује на могућност изградње простране и модерне резиденције. Иако тренутно постојећа грађевина захтева реновирање, велики плац пружа савршену основу за нову градњу по највишим стандардима. Очекивани поглед на море и планине додатно унапређују вредност будућег објекта.
Цена од 4.100.000 € за плац од 10.000 м² сврстава овај пројекат у сегмент луксузних некретнина са значајним инвестиционим потенцијалом. Доступност је ограничена на један плац, што потенцира његову ексклузивност. У околини се примећује тренд раста цена некретнина, посебно у сегменту нових луксузних станова, што указује на добру перспективу за ревалоризацију уложеног капитала. Детаљније информације о условима куповине и могућим фазама плаћања требало би затражити директно.
Канелада, као део Естепоне, нуди баланс између урбане динамике и мирнијег окружења. Пешачка доступност до плаже и продавница чини свакодневни живот практичним. Близина спортских центара и голф терена задовољава потребе активних станара. Регион је познат по свом сунчаном времену и благој клими, што подстиче живот на отвореном током већег дела године. Ова локација је идеална за оне који траже приступ садржајима без одрицања од мира и простора.
Живот у Канелади нуди лак приступ различитим садржајима. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, што олакшава свакодневне потребе. У близини се налази 16 ресторана, што пружа разноврсне гастрономске опције. За породице са децом, постоји 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, као и међународна школа на 2.3 км. Два здравствена центра и једна банка додатно подржавају квалитет живота у овој области.
Визуелизација локације показује близину плажа, голф терена и других кључних садржаја. Плац је стратешки позициониран у урбаном подручју, али са довољно простора за приватсност, истичући његов потенцијал за развој.
Пројекат се налази у близини Марбеље (16 км), познате по луксузу и ноћном животу, као и већих градова попут Малаге (63 км), главног града провинције, и Алхесираса (51 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, трговачким и туристичким атракцијама ових градова, док сама Канелада пружа мирније становање. Регион Коста дел Сол је познат по својим одличним инфраструктурним везама и разноврсним садржајима.
Плац је одлично позициониран са аспекта доступности. Најближа плажа, Playa del Sol Villacana, удаљена је 914 метара, док су остале плаже попут Playa de Guadalmansa такође на пешачкој удаљености (976 м). Луксузни голф клубови попут Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf налазе се на око 1.4-1.5 км. Међународни аеродром Малага (AGP) је на приближно 55 км, а Гибралтар (GIB) на око 44 км, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Укупна инфраструктура, укључујући 4 линије јавног превоза и 21 аутобуску станицу, чини подручје лако доступним.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Канеладе карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током 6 месеци, са температурама воде које достижу и преко 20°C. Просечна надморска висина од 31 метар и благи нагиб од 2.8% према мору доприносе угодном окружењу. Околина нуди природне лепоте и пријатну атмосферу за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регија је богата плажама, са Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км) на пешачкој удаљености, обе са плавом заставом. Близина престижних голф терена као што су Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км) чини ово подручје привлачним за љубитеље голфа. За спортске активности, у близини се налазе и бројни тениски и падел клубови, попут Racket Club Villa Paderna (0.7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини Марбеље (16 км), познате по луксузу и ноћном животу, као и већих градова попут Малаге (63 км), главног града провинције, и Алхесираса (51 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, трговачким и туристичким атракцијама ових градова, док сама Канелада пружа мирније становање. Регион Коста дел Сол је познат по својим одличним инфраструктурним везама и разноврсним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај плац представља знатно већу инвестицију са фокусом на развој великог стамбеног капацитета. Док поменути пројекти нуде готове станове у оквиру стамбених комплекса, овај плац пружа јединствену могућност за изградњу по мери на великој парцели. У односу на Alba Benalmadena (€598,000), која је такође становима оријентисана, овај плац је по цени и обиму инвестиције у другом рангу. Локација у Канелади, иако нуди предности близине садржаја и плажа, не може се директно поредити са урбанијом динамиком Беналмадене. Регион Коста дел Сол генерално показује снажан раст тржишта некретнина, а овај плац се истиче као ретка прилика за развојни пројекат високе вредности, посебно за инвеститоре са дугорочном визијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
