Esta parcela de 10.000 m² en Cancelada ofrece una extensa finca con una vivienda existente que necesita reformas. La ubicación equilibra las dimensiones rurales con la comodidad urbana. Con una vivienda de 300 m² y seis dormitorios, la estructura actual es adecuada para familias grandes, aunque el valor principal radica en el posicionamiento estratégico cerca de la costa y los campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Cancelada, al oeste de la Costa del Sol. El terreno es llano, con una pendiente suave del 2,8 % hacia el mar, lo que facilita la conexión con el entorno. El vecindario es una mezcla de residentes permanentes y alquileres turísticos.
Para los compradores que priorizan la autonomía y el espacio, esta parcela ofrece el lienzo para crear una finca privada. Las dimensiones de 10.000 m² permiten jardines amplios, instalaciones deportivas o edificios auxiliares. La casa existente ofrece ocupación inmediata, pero requiere presupuesto para modernización.
Actualmente, es una propiedad existente que requiere reforma. No hay un plan de nueva construcción activo, aunque el tamaño de la parcela sugiere potencial para el desarrollo según las normativas. El estado se lista como 'Bueno' pero anticuado.
La propiedad no es frente al mar, a pesar de la proximidad. No hay acceso directo a la playa desde el jardín. La casa requiere presupuesto de reforma. El tamaño de la parcela implica mantenimiento. Es una casa independiente, no un apartamento con servicios comunitarios.
Ref: VL093661
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este activo es adecuado para inversores que buscan aprovechar el valor del suelo en Cancelada. También se adapta a familias grandes que buscan el espacio de una finca sin el aislamiento. La ubicación requiere un enfoque activo para llevar a cabo un proyecto de reforma.
El acabado actual es funcional pero anticuado. Aunque listado como 'Bueno', es probable que los sistemas técnicos y la cocina/baños necesiten actualización. Hay una chimenea. La estructura permite modernización con habitaciones grandes reconfigurables. La piscina privada requiere mantenimiento.
El precio pedido se establece en 4.100.000 €. Este es un precio de partida para toda la finca. No hay diferentes tipos de unidades; es una venta única. Los costes adicionales como impuestos y honorarios de notaría están excluidos.
Este es un lugar para quienes buscan el estilo de vida costero sin vivir en un edificio de gran altura. Se empieza el día con vistas al mar y a las montañas desde la terraza privada. El área inmediata está viva; hay cuatro supermercados y varios restaurantes a pie. Sin embargo, el tamaño de la parcela ofrece un retiro a un jardín privado. La presencia de tres campos de golf dentro de 2 km lo hace lógico para golfistas.
El vecindario de Cancelada se está desarrollando con una mezcla de residentes locales españoles y expatriados internacionales. En un radio de 2 km hay 16 restaurantes y tiendas. The International School of Estepona, a 2,3 km, añade atractivo para las familias.
El mapa muestra la posición de la parcela en relación con la costa y los campos de golf circundantes. El terreno de 10.000 m² es visible como una zona verde en el entorno urbano.
Cancelada se encuentra estratégicamente entre Marbella y Estepona. La cercanía a la carretera N-340 asegura un viaje eficiente hacia los aeropuertos y las grandes ciudades.
La playa más cercana, Playa del Sol Villacana, está a 914 metros (en línea recta). El supermercado está a solo 79 metros. El aeropuerto de Málaga está a 43 km. Tres campos de golf están dentro de los 2 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 31 metros sobre el nivel del mar, la propiedad recibe una brisa suave. Con 3.846 horas de sol anuales y una temperatura media de 19,3°C, el clima es templado. La orientación sur del terreno garantiza la máxima luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas con Bandera Azul son accesibles, como Playa de Guadalmansa. Para los deportistas, hay clubes como Racket Club Villa Paderna cerca. La combinación de playas y campos de golf ofrece opciones recreativas diversas todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra estratégicamente entre Marbella y Estepona. La cercanía a la carretera N-340 asegura un viaje eficiente hacia los aeropuertos y las grandes ciudades.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con proyectos como Arosa en Mijas, esta parcela ofrece una propuesta de valor diferente centrada en la autonomía. El precio por metro cuadrado es más alto aquí, explicado por el tamaño del terreno y la ubicación cerca de la 'Milla de Oro' de Estepona. Cancelada es más moderno y compacto que los resorts tradicionales.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza los listados según ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos.
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