A Manzanilla 12 exkluzív lehetőséget kínál egy újonnan épített villára, amely a keresett New Golden Mile-on, Málaga tartományban található. Ez a fejlesztés a modern dizájn, a tágas életterek és a személyre szabási lehetőségek kombinációját nyújtja, a befejezés tervezett időpontja 2027 első negyedéve. A villa sétatávolságra található a tengerparttól, és városi szolgáltatások veszik körül, kifinomult életmódot ígérve a Costa del Solon. A helyszín ötvözi a kényelmet a természeti szépség közelségével, ami vonzóvá teszi mind állandó lakóhelyként, mind befektetésként.
A Manzanilla 12 luxus újépítésű projektként pozicionálja magát a Costa del Solon, 3 750 000 €-s induló árjelzéssel. Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól), amelyek jelentősen alacsonyabb árkategóriában vannak és valószínűleg kisebb, szabványosabb otthonokat kínálnak, a Manzanilla 12 a felső piaci szegmenst célozza. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) szintén lényegesen megfizethetőbb, és valószínűleg szélesebb vásárlói réteget céloz. Az említett összevethető projektek fejlesztéstípusban (valószínűleg lakások vagy kisebb villák) és helyszínjellemzőkben, mint a szolgáltatásoktól való távolság és az exkluzivitás, különböznek. A Manzanilla 12 mérete, luxuskivitelezése, kiterjedt létesítményei, mint a saját medence és a spa, valamint a New Golden Mile-on való konkrét elhelyezkedése révén különbözteti meg magát, egy olyan területen, amely exkluzivitásáról és a legjobb strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a New Golden Mile-on, egy olyan területen, amelyet luxusrezidenciáiról és a különféle szolgáltatások közelségéről ismernek. A tengerpart, a helyi üzletek és éttermek rövid távolságra találhatók, ami aláhúzza e városi környezet kényelmét. A környék pezsgő hangulatot kínál, miközben a golfpályák és a tengerpart közelsége garantálja a kikapcsolódási lehetőségeket is.
Ezt a projektet azoknak tervezték, akik modern, tágas otthont keresnek magas minőségű kivitelezéssel és rugalmas elrendezéssel. Az öt hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami magánéletet és kényelmet biztosít a családoknak és a vendégeknek. A fedett medence, a spa, valamint a pincében kialakítható házimozi vagy edzőterem mindazoknak szól, akik nagyra értékelik az otthoni jólléti és kikapcsolódási lehetőségeket.
A Manzanilla 12 jelenleg építés alatt áll, így a vásárlók vadonatúj ingatlant szerezhetnek. Az átadás várhatóan 2027 első negyedévében történik. Újépítésű projektként modern építési technikákat és energiahatékonyságot élvez, és lehetőség van a belső kivitelezés részleges, személyes ízlés szerinti megválasztására, így személyre szabott lakóélményt biztosítva.
Bár a helyszín sok előnnyel jár, fontos megjegyezni, hogy a közvetlen környék „autófüggőnek” tekinthető, ami azt jelenti, hogy a legtöbb úthoz az autó a leghasznosabb. Emellett a terület a csúcsszezonban szezonális tömegeket tapasztalhat. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, de sétatávolságra van a tengerparttól.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern, luxus és tágas önálló villát keresnek a Costa del Solon. Alkalmas választás azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek, köszönhetően az öt saját fürdőszobás hálószobának, az iskolák és szolgáltatások közelségének, valamint a tágas élettereknek. A befektetők, akik prémium ingatlanbefektetést keresnek egy kívánatos régióban, szintén vonzónak találják, figyelembe véve az elhelyezkedést és az ebben a szegmensben lévő új ingatlanok várható értéknövekedését. Azok, akik olyan életmódot kedvelnek, amely könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz, és akik olyan otthont részesítenek előnyben, amely kiterjedt létesítményekkel rendelkezik, mint a fedett medence és a spa, itt otthon érezhetik magukat. A 2027 első negyedévi átadás középtávra tervező vásárlóknak is alkalmassá teszi.
A Manzanilla 12-t a magas minőségű építkezés és kivitelezés jellemzi, ami ebben a szegmensben a Costa del Sol új fejlesztéseire jellemző. A villa padlófűtéssel, légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, és nagy, a padlótól a plafonig érő ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt és zökkenőmentes beltéri-kültéri átmenetet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, mind az öt hálószoba saját fürdőszobás, beépített szekrényekkel. A pinceszint rugalmas használatra tervezett, és konfigurálható vendéglakásként, spaként fedett medencével, edzőteremként vagy házimoziként. A modern anyagok és technikák használata, kombinálva az építés alatti részleges testreszabás lehetőségével, luxus és kényelmes lakóélményt hivatott biztosítani.
A Manzanilla 12 irányára 3 750 000 €. Ez egy exkluzív önálló villára vonatkozik, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, 1100 m²-es telken, tágas 599 m²-es hasznos alapterülettel. A villa jelenleg építés alatt áll, a várható átadás 2027 első negyedévében. Ez az árszint a projektet a Costa del Sol lakáspiacának felső szegmensébe pozicionálja. Az ingatlan típusát, méretét és elhelyezkedését figyelembe véve ez az ár egy luxus újépítésű fejlesztésre utal, kiterjedt szolgáltatásokkal, mint a saját medence, a spa és a lift.
A Manzanilla 12 a New Golden Mile-on található, egy dinamikus területen, amelyet a lakókomfort és a városi pezsgés ötvözete jellemez. A környezet városi, alapvető szolgáltatásokkal, mintegy 305 méterre egy szupermarket és 677 méterre egy patika, megkönnyítve a mindennapokat. 2 km-es körzetben számos étkezési lehetőség (21 étterem) és különféle egyéb létesítmény található, biztosítva az élénk társadalmi környezetet. A helyszín sétatávolságra van a tengerparttól, a Playa del Saladillo mindössze 1,2 km-re, és könnyen elérhető több golfpálya is, például a Tramores Golf (1,1 km). A tengerszint felett 40 méteres elhelyezkedés enyhe éghajlatot biztosít, évi átlagosan 3888 napsütéses órával és 5 hónapos strandszezonnal, hozzájárulva az egész évben kellemes lakóélményhez.
Az élet a Manzanilla 12-ben a New Golden Mile-on a tengerparti élet és a városi kényelem dinamikus keverékét kínálja. A közvetlen környezet városi, alapvető szolgáltatásokkal, mint a szupermarket (305 m) és a patika (677 m) sétatávolságra, ami gyakorlativá teszi a mindennapi életet. 2 km-es körzetben számos étterem (21), bank és kávézó érhető el, biztosítva az élénk társadalmi környezetet. A tengerpart közelsége, a Playa del Saladillo 1,2 km-re, bőséges lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra és pihenésre. Golfozók számára több pálya található 1,3 km-es körzetben. A helyszín ötvözi a tengerparti pezsgést egy lakóövezet nyugalmával, bár a legtöbb utazáshoz autóra van szükség, és szezonális tömegek jelen lehetnek.
Ez a térkép a Manzanilla 12 elhelyezkedését mutatja be a New Golden Mile-on, Málaga tartomány kívánatos partszakaszán. A jelölő a legfontosabb létesítmények, mint a strandok, golfpályák és helyi üzletek közelségét jelzi. A városi környezet itt vizuálisan is ábrázolásra kerül, kiemelve a stratégiai pozíciót a tengerpart és a környező városokhoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A New Golden Mile, ahol a Manzanilla 12 található, elismert partszakaszt alkot Estepona és Marbella között, Málaga tartományban. Ez az elhelyezkedés a villát központi helyre pozicionálja a Costa del Solon, egy régióban, amely napos éghajlatáról, golfpályáiról és strandjairól híres. Az A-7 autópálya közelsége kiváló összeköttetést biztosít a környező városokkal és a málagai nemzetközi repülőtérrel (légvonalban 54 km). Estepona (rövid távolságra) vonzó óvárost és élénk jachtkikötőt kínál, míg Marbella luxusjachtkikötőiről és butikjairól ismert. Ez a központi helyzet stratégiai bázissá teszi a Costa del Sol változatos kínálatának felfedezéséhez.
A Manzanilla 12 megközelíthetősége figyelemre méltó, annak ellenére, hogy a terület „autófüggő”. A málagai repülőtér légvonalban körülbelül 54 km-re található, ami kb. 45 perces autós menetidőt jelent. A legközelebbi tengerpart, a Playa del Saladillo, 1,2 km-re van (légvonalban). Golfpályák, mint a Tramores Golf és a Flamingos Golf, 1,1 illetve 1,2 km-re találhatók. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (305 m) és a patika (677 m), sétatávolságra vannak. 22 tömegközlekedési megálló található a közelben 4 buszjárattal, bár a maximális rugalmasság érdekében autó használata javasolt, figyelembe véve az 1,9 km-es távolságot a legközelebbi elektromos járműtöltő pontig.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manzanilla 12 helyszíne a Costa del Sol jellemző mediterrán éghajlatát élvezi, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évi körülbelül 3888 napsütéses órával. A hőmérséklet jellemzően 12 °C és 26 °C között változik, ami az év nagy részében kellemes körülményeket biztosít. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet átlagosan 20 °C vagy magasabb, körülbelül 5 hónapig tart. Az ingatlan a tengerszint felett 40 méteres magasságban fekszik, a tengerpart felé 3,0%-os mérsékelt lejtéssel, ami hozzájárul a kényelmes lakókörnyezethez és a lehetséges kilátáshoz. A tenger közelsége mérséklő hatással van a hőmérsékletre, és a helyszín tengeri, hegyi és kerti kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manzanilla 12 kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál a tengerpart közelében. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 km-re található (légvonalban). Más strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km), szintén könnyen elérhetők. A régió golfpályáiról ismert; a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraíso Golf Club (1,3 km) mind rövid távolságra vannak. Emellett különböző sportlétesítmények, mint tenisz- és padelklubok találhatók a közelben, beleértve a Club de Tenis-t 0,3 km-re. Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), bővítik a rendelkezésre álló vízisport- és szabadidős tevékenységek körét.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL675810
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID