Manzanilla 12 presenta un'opportunità esclusiva per una villa di nuova costruzione situata nella ricercata zona di New Golden Mile a Málaga. Questo sviluppo offre una combinazione di design moderno, ampi spazi abitativi e opzioni di personalizzazione, con il completamento previsto per il primo trimestre del 2027. Situata a pochi passi dalla spiaggia e circondata da servizi urbani, questa villa promette uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol. La posizione unisce la comodità alla vicinanza alla bellezza naturale, rendendola una scelta attraente sia per la residenza permanente sia per l'investimento.
Manzanilla 12 si posiziona come progetto di nuova costruzione di lusso sulla Costa del Sol, con un'indicazione di prezzo a partire da €3.750.000. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che si collocano in una fascia di prezzo notevolmente inferiore e probabilmente offrono abitazioni più piccole e standard, Manzanilla 12 si rivolge al segmento di mercato di fascia alta. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) è considerevolmente più accessibile e probabilmente mirato a una base di acquirenti più ampia. I progetti comparabili menzionati sembrano differire per tipologia di sviluppo (probabilmente appartamenti o ville più piccole) e caratteristiche della posizione, come la distanza dai servizi e l'esclusività. Manzanilla 12 si distingue per le dimensioni, le finiture di lusso, le ampie dotazioni come piscina privata e spa e la sua posizione specifica a New Golden Mile, un'area nota per la sua esclusività e la vicinanza a spiagge e campi da golf di prim'ordine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in modo strategico a New Golden Mile, un'area rinomata per le sue residenze di lusso e la vicinanza a diversi servizi. La breve distanza dalla spiaggia, dai negozi locali e dai ristoranti sottolinea la comodità di questo contesto urbano. I dintorni offrono un'atmosfera vivace, mentre la vicinanza ai campi da golf e alla costa garantisce anche opportunità ricreative.
Questo progetto è pensato per chi cerca una casa moderna e spaziosa con finiture di alta qualità e layout flessibili. Le cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite, offrono privacy e comfort alle famiglie e agli ospiti. L'aggiunta di una piscina coperta, una spa e la possibilità di una sala cinema o di una sala fitness nel seminterrato soddisfa i residenti che prediligono il benessere e il relax in casa.
Manzanilla 12 è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare un immobile completamente nuovo. Il completamento previsto è indicativo per il primo trimestre del 2027. Come progetto di nuova costruzione, beneficia di tecniche edilizie moderne ed efficienza energetica, con la possibilità di scegliere parzialmente le finiture interne secondo i gusti personali, garantendo un'esperienza abitativa personalizzata.
Sebbene la posizione offra molti vantaggi, è importante riconoscere che la zona immediata può essere considerata 'dipendente dall'auto', il che implica che un'auto è utile per la maggior parte degli spostamenti. Inoltre, l'area potrebbe registrare affollamento stagionale durante l'alta stagione. L'immobile non è direttamente fronte mare, ma si trova a pochi passi dalla spiaggia.
Questo progetto è adatto agli acquirenti che cercano una villa indipendente moderna, lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol. È una scelta idonea per le famiglie in cerca di una residenza permanente, grazie alle cinque camere da letto con bagno en suite, alla vicinanza alle scuole e ai servizi e agli ampi spazi abitativi. Anche gli investitori alla ricerca di un asset immobiliare premium in una regione ambita lo troveranno attraente, data la posizione e l'apprezzamento previsto degli immobili nuovi in questo segmento. Chi apprezza uno stile di vita con facile accesso sia alle spiagge che ai campi da golf, e chi preferisce una casa con strutture estese come piscina coperta e spa, si troverà a proprio agio qui. Il completamento nel primo trimestre del 2027 la rende adatta anche agli acquirenti che pianificano a medio termine.
Manzanilla 12 si distingue per la costruzione e le finiture di alta qualità, tipiche delle nuove costruzioni in questo segmento sulla Costa del Sol. La villa include riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo e grandi finestre a tutta altezza che permettono ampia luce naturale e una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. La cucina è completamente attrezzata e tutte e cinque le camere da letto hanno bagno en suite e armadi a muro. Il livello del seminterrato è progettato per un uso flessibile e può essere configurato come appartamento per gli ospiti, spa con piscina coperta, sala fitness o sala cinema. L'uso di materiali e tecniche moderne, insieme alla possibilità di alcune personalizzazioni durante la costruzione, mira a offrire un'esperienza abitativa lussuosa e confortevole.
Il prezzo richiesto per Manzanilla 12 è di €3.750.000. Si tratta di una villa indipendente esclusiva con 5 camere da letto e 5 bagni, su un terreno di 1100 m² con una generosa superficie abitabile di 599 m². La villa è attualmente in costruzione, con un completamento indicativo nel primo trimestre del 2027. Questo livello di prezzo colloca il progetto nel segmento superiore del mercato residenziale della Costa del Sol. Considerando la tipologia di immobile, le dimensioni e la posizione, questo prezzo è indicativo di uno sviluppo di nuova costruzione di lusso con ampie dotazioni come piscina privata, spa e ascensore.
Manzanilla 12 è situata a New Golden Mile, un'area dinamica nota per la combinazione di comfort residenziale e vivacità urbana. L'ambiente è urbano, con servizi essenziali come un supermercato a 305 metri e una farmacia a 677 metri, che facilitano la vita quotidiana. Entro un raggio di 2 km si trovano un'ampia scelta di ristoranti (21 ristoranti) e diverse altre strutture, garantendo un ambiente sociale vivace. La posizione è a pochi passi dalla spiaggia, con Playa del Saladillo a soli 1,2 km, e offre anche un facile accesso a diversi campi da golf come Tramores Golf (1,1 km). La posizione a 40 metri sul livello del mare garantisce un clima mite con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, contribuendo a una piacevole esperienza abitativa tutto l'anno.
La vita a Manzanilla 12 a New Golden Mile offre un mix dinamico di vita balneare e comodità urbana. I dintorni immediati sono urbani, con servizi essenziali come un supermercato (305 m) e una farmacia (677 m) a pochi passi, rendendo pratica la vita quotidiana. Entro un raggio di 2 km sono disponibili un'ampia varietà di ristoranti (21), banche e caffè, garantendo un ambiente sociale vivace. La vicinanza alla spiaggia, con Playa del Saladillo a 1,2 km, offre ampie opportunità di svago e relax in riva al mare. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 1,3 km. La posizione unisce la vivacità costiera alla tranquillità di un quartiere residenziale, sebbene un'auto sia necessaria per la maggior parte degli spostamenti e possano esserci affollamenti stagionali.
Questa mappa illustra la posizione di Manzanilla 12 a New Golden Mile, una fascia costiera ambita nella provincia di Málaga. Il marker indica la vicinanza a servizi chiave come spiagge, campi da golf e negozi locali. L'ambiente urbano è rappresentato visivamente qui, evidenziando la posizione strategica rispetto alla costa e alle città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
New Golden Mile, dove si trova Manzanilla 12, forma un tratto prestigioso di costa tra Estepona e Marbella nella provincia di Málaga. Questa posizione colloca la villa al centro della Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima soleggiato, i campi da golf e le spiagge. La vicinanza all'autostrada A-7 garantisce ottimi collegamenti con le città circostanti e con l'aeroporto internazionale di Málaga (54 km in linea d'aria). Estepona (a breve distanza) offre un affascinante centro storico e un porto turistico vivace, mentre Marbella è nota per i suoi porti turistici di lusso e le boutique. Questa posizione centrale la rende una base strategica per esplorare le diverse offerte della Costa del Sol.
L'accessibilità di Manzanilla 12 è notevole, nonostante la natura 'dipendente dall'auto' della zona. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 54 km in linea d'aria, che si traducono in circa 45 minuti di auto. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, è a 1,2 km (in linea d'aria). Campi da golf come Tramores Golf e Flamingos Golf si trovano rispettivamente a 1,1 km e 1,2 km. Servizi essenziali come un supermercato (305 m) e una farmacia (677 m) sono a pochi passi. Ci sono 22 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze con 4 linee di autobus, anche se si consiglia l'uso dell'auto per la massima flessibilità, considerando anche la distanza di 1,9 km dal punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Manzanilla 12 beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18,9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature tipicamente oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua raggiungono in media i 20°C o più, dura circa 5 mesi. L'immobile è situato a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia, contribuendo a un clima abitativo confortevole e a potenziali viste. La vicinanza al mare ha un effetto mitigatore sulla temperatura e la posizione offre vista mare, sulla montagna e sul giardino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Manzanilla 12 offre eccellenti opportunità ricreative vicino alla costa. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, è a soli 1,2 km (in linea d'aria). Anche altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono facilmente accessibili. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ed El Paraíso Golf Club (1,3 km) si trovano tutti a breve distanza. Inoltre, diverse strutture sportive come club di tennis e padel si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Tenis a 0,3 km. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia la gamma di sport acquatici e attività ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL675810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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