Този таунхаус в Ел Параисо предлага завършено жилищно пространство с 236 квадратни метра, разпределени на четири нива. Имотът разполага с три спални и четири банни помещения, завършен през 2009 г. Разположен в градска среда с удобства в близост до пешеходно разстояние, жилището предоставя достъп до близки плажове, голф игрища и основни услуги. Строежът представлява комбинация от жилищен комфорт и практическа функционалност, със структура, съобразена с изискванията за средиземноморско живеене.
В сравнение с други имоти в региона, този таунхаус в Ел Параисо заема среден до висок ценови сегмент. Докато подобни имоти в Тор дел Мар започват от €269,950, а в Михас от €205,000, цената от €895,000 за този имот отразява неговото местоположение в престижен район с добре развита инфраструктура и близост до голф игрища. Ел Параисо се отличава от по-туристическите райони по протежение на Коста дел Сол със своя по-стабилен характер през цялата година. За разлика от имотите в по-новите комплекси като Etherna Homes 2 в Естепона, този таунхаус предлага установена общност с пълна инфраструктура, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само за ваканционни цели. Разположението на имота в гъсто населения участък между Марбеля (14 км) и Естепона предлага предимството на достъпа до големите градски центрове, като същевременно запазва по-тихата и спокойна атмосфера на предградието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Таунхаусът е разположен в Ел Параисо, жилищен район с директен достъп до градски удобства. Местоположението осигурява практическа връзка с плажовете на 1,4-1,7 километра разстояние и голф съоръжения в радиус от 700 метра. Имотът се възползва от позиционирането си в установен квартал с развита инфраструктура, предлагащ на жителите удобен достъп до ежедневни необходимости и възможности за отдих без излишни пътувания.
Този имот отговаря на функционалните жилищни нужди чрез четиретайловото си разпределение. С три спални и четири банни помещения на площ от 236 квадратни метра, пространството отговаря на стандартните семейни изисквания. Разпределението включва дневни зони, кухненски съоръжения и открити тераси, които осигуряват практическо жилищно подреждане. Сутеренното ниво предлага допълнително гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към конкретни нужди на обитателите като развлекателни или складови площи.
Строежът е завършен през 2009 г., което прави този имот установен, а не новопостроен имот. Структурата представлява завършено развитие без текущи строителни фази или планове. Сградата е достигнала крайното си състояние, като всички системи и довършителни работи са инсталирани според първоначалните спецификации. Имотът е бил обитаван и поддържан от завършването, което отразява стандартите и строителните практики от края на 2000-те години.
Имотът предлага ограничено открито пространство само с 10 квадратни метра парцелна площ. Градското местоположение означава, че обитателите споделят общи площи и съоръжения със съседни имоти. Четиретайловата структура може да представлява предизвикателства за достъпност за хора с ограничена подвижност. Фиксираното разпределение и завършен статус ограничават възможностите за значителни структурни промени. Имотът не включва обширни частни площи или обширни самостоятелни характеристики.
Този имот съответства на изискванията за установено жилище в общност, разположена до голф игрища. Завършеното строителство от 2009 г. го прави подходящ за тези, които търсят незабавно настаняване без забавяния или несигурности, свързани със строителството. Конфигурацията с три спални помещения отговаря на семейства или домакинства, нуждаещи се от отделни спални зони, докато четирите банни помещения подкрепят множеството обитатели с адекватна уединеност. Местоположението близо до голф игрище El Paraíso привлича жители с установени голф интереси или тези, които търсят общност с рекреативни съоръжения. Близостта до плажовете на 1,4-1,7 километра подхожда на лица, които ценят редовен достъп до морето без премиум разходите на имоти директно на брега.
Таунхаусът разполага със стандартни жилищни строителни методи, подходящи за края на 2000-те години в региона Коста дел Сол. Структурата включва множество нива с различни функционални области, отразяващи конвенционалните принципи на средиземноморското жилищно проектиране. Последни подобрения от настоящия собственик включват системи за подово отопление, които представляват подобрение в сравнение със стандартните отоплителни решения, характерни за имотите от тази епоха. Външните довършителни работи включват типични материали за региона, с неотдавнашни плочки по терасите и балконите, показващи внимание към поддръжката. Инсталирането на електрически защитни щори демонстрира допълнителни съображения за сигурност отвъд основните строителни стандарти. Наличието на комарни мрежи показва практически приспособявания към местния климат и насекоми условия.
Таунхаусът е ценен на €895,000, позиционирайки го в горния сегмент на локалния имотен пазар. Тази ценова точка отразява завършеното състояние на имота и местоположението му в Ел Параисо. Цената на квадратен метър възлиза на приблизително €3,792, което съответства на установените имотни стойности в тази област на Коста дел Сол. Ценовата структура представлява стабилна инвестиция в зрял жилищен пазар, а не спекулативно ново развитие. В сравнение със сходни имоти в региона, като тези в Тор дел Мар, започващи от €269,950 или Михас от €205,000, този имот изисква премия поради местоположението си, завършен статус и близост до голф съоръжения.
Ел Параисо представя жилищна среда, която балансира ежедневното удобство с възможности за отдих. Близостта до плажовете в радиус от 1,5 километра позволява редовни крайбрежни дейности без обширно планиране на пътувания. Заобикалящата градска инфраструктура осигурява основни услуги като супермаркети на 453 метра и аптеки в радиус от 1,1 километра, улеснявайки ежедневните задачи пеша или с велосипед. Наличието на множество голф игрища в пешеходна близост установява ориентирана към отдих атмосфера, характерна за тази част на Коста дел Сол. Жителите могат да интегрират голф дейности в редовния си график без нужда от транспорт. Установеният характер на общността в Ел Параисо означава предвидими модели на активност през цялата година, с вариации, отразяващи както туристическите сезони, така и местните житейски ритми.
Ел Параисо осигурява жилищна среда, характеризираща се с установената си градска инфраструктура. Близостта до основни услуги формира основата на ежедневното практично живеене, със супермаркет, разположен на 453 метра, който позволява редовни покупки пеша. Наличието на 25 ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразни възможности за хранене без необходимост от обширно пътуване. Свързаността на района включва 6 линии на обществения транспорт с 50 спирки, улеснявайки придвижването без зависимост от частно превозно средство. Тази инфраструктура подкрепя редовното пътуване до по-големи градски центрове като Марбеля на 14 километра разстояние. Достъпността на аптеки на 1,1 километра и банкови услуги в същия радиус отговаря на рутинни изисквания за услуги без значително планиране.
Картата показва позицията на Ел Параисо по протежение на Коста дел Сол, с имота, разположен между голф игрища и Средиземно море. Локацията предлага достъп както до градски удобства, така и до рекреативни съоръжения в малък географски район. Позицията спрямо Марбеля и Естепона е ясно показана, както и връзките до главни пътища, които осигуряват достъп до останалата част от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Параисо заема стратегическа позиция в западния участък на региона Коста дел Сол, приблизително на средата между градските центрове Марбеля (14 км) и Естепона. Това местоположение осигурява достъп както до по-големи общински услуги, като същевременно поддържа различен жилищен характер. Районът се е развил като установена жилищна общност, а не като туристическо ориентирано развитие, което води до постоянна годишна заетост. Позиционирането поставя имота в областта 'Голф долина' на Коста дел Сол, характеризираща се с концентрация на голф игрища и луксозни жилищни развития. Близостта до средиземноморското крайбрежие (1,4-1,7 км) установява неговия крайбрежен характер без премиум разходите на имоти директно на брега.
Плажовете Салдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дел Садийо (1,7 км) осигуряват достъпни крайбрежни изживявания в кратко разстояние. Тези плажни локации могат да бъдат достигнати в рамките на 15-20 минути пеша или с кратко пътуване с кола, правейки крайбрежните дейности част от редовните, а не специални поводи. Градският център на Марбеля е позициониран на 14 километра разстояние, изискващ приблизително 15-20 минути с кола в зависимост от трафика. Тази близост позволява редовен достъп до по-големи търговски, професионални услуги и културни предложения, като същевременно се поддържа жилищно разделяне. Голф игрище El Paraíso Golf Club, разположено между 698-854 метра от имота, осигурява незабавни възможности за голф в пешеходна близост. Тази близост позволява на жителите да включват голф в редовния си график за отдих без планиране на транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параисо преживява средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12-27°C през годината. Локацията получава приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, създавайки условия, подходящи за дейности на открито през по-голямата част от дните. Надморската височина от 41 метра осигурява умерени атмосферни условия без значителни температурни вариации в сравнение с крайбрежните райони на морското равнище. Петмесечният плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, се простира приблизително от май до септември. Този времеви период подкрепя редовни водни развлекателни дейности за почти половин година. Средната годишна температура от 19,1°C показва меки условия без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете близо до Ел Параисо, включително Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Садийо, предлагат достъпни крайбрежни възможности за отдих в рамките на 1,4-1,7 километра от имота. Тези плажове предоставят стандартни средиземноморски крайбрежни среди, подходящи за плуване, слънчеви бани и плажни дейности по време на петмесечния плувен сезон. Близостта позволява редовни плажни посещения като част от седмичните, а не специални поводи. Голф съоръженията представляват значителна рекреативна характеристика, с голф игрище El Paraíso Golf Club, позиционирано в рамките на 700 метра от имота. Тази близост позволява на жителите да включват голф в редовния си график за отдих без изисквания за транспорт. Наличието на множество голф игрища в непосредствена близост, включително голф игрище El Campanario на 0,9 километра, предлага разнообразие за ентусиастите на голфа.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параисо заема стратегическа позиция в западния участък на региона Коста дел Сол, приблизително на средата между градските центрове Марбеля (14 км) и Естепона. Това местоположение осигурява достъп както до по-големи общински услуги, като същевременно поддържа различен жилищен характер. Районът се е развил като установена жилищна общност, а не като туристическо ориентирано развитие, което води до постоянна годишна заетост. Позиционирането поставя имота в областта 'Голф долина' на Коста дел Сол, характеризираща се с концентрация на голф игрища и луксозни жилищни развития. Близостта до средиземноморското крайбрежие (1,4-1,7 км) установява неговия крайбрежен характер без премиум разходите на имоти директно на брега.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID