Acest townhouse din El Paraiso oferă un spațiu generos de 236 m² pe patru niveluri, finalizat în 2009. Situat în comunitatea rezidențială închisă Mirador del Paraíso, proprietatea beneficiază de vedere panoramică la mare, terenul de golf și munți. Cu trei dormitoare și patru băi, această reședință combină intimitatea cu accesul la grădini comune și o piscină în stil resort. Proprietatea include parcare privată, spații de depozitare și multiple terase exterioare proiectate pentru viața mediteraneană.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest townhouse din El Paraiso se remarcă prin poziționarea sa superioară și caracteristicile de lux. Prețul său de pornire de €895,000 reflectă o categorie superioară a pieței, justificată de amplasarea într-o comunitate închisă prestigioasă, finisajele de înaltă calitate și proximitatea imediată atât a plajelor, cât și a terenurilor de golf. Spre deosebire de proiectele mai accesibile din zone mai îndepărtate, această proprietate oferă un echilibru optim între accesul la facilități urbane și caracterul rezidențial exclusivist. Deși prețul este semnificativ mai mare decât în cazul proiectelor menționate, diferența este compensată de calitatea superioară a construcției, dimensiunile generoase ale locuinței și potențialul de reevaluare pe termen lung al proprietăților din această zonă premium a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în comunitatea rezidențială închisă Mirador del Paraíso, acest proiect beneficiază de proximitatea imediată a terenurilor de golf și a plajelor din Costa del Sol. Poziția sa urbană oferă acces la numeroase facilități la distanță de mers pe jos, în timp ce rămâne relativ ferit de agitația orașelor mari. Locația permite un echilibru între accesibilitate și intimitate.
Cu cele trei dormitoare și patru băi, acest townhouse răspunde nevoilor unei familii moderne sau ale cuplurilor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 236 m², împreună cu multiplele terase, oferă flexibilitate în utilizarea spațiului pentru activități zilnice, relaxare și divertisment, adaptându-se unui stil de viață activ în mediul mediteranean.
Construit în 2009 și finalizat complet, acest proiect nu mai este în faza de construcție, ci reprezintă o proprietate existentă cu upgrade-uri recente efectuate de proprietarul actual. Aceste îmbunătățiri includ încălzire prin pardoseală, jaluzele de securitate motorizate, plase de țânțari și placaje noi pe terase, consolidând calitatea construcției și confortul locativ.
Cu doar 10 m² de teren propriu, această proprietate nu oferă un spațiu exterior privat substanțial, ci se bazează pe terasele acoperite și pe grădinile comune. Fiind o locuință în oraș, nu oferă izolarea completă a unei proprietăți rurale. În plus, construcția finalizată în 2009 nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică impuse proiectelor noi.
Acest townhouse se potrivește solid cumpărătorilor care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă într-o comunitate structurată, cu acces facilitat la facilități de calitate. Este potrivit pentru familiile care apreciază proximitatea școlii internaționale din apropiere (doar 0.2 km distanță) și a terenurilor de golf, permițând un stil de viață activ fără a fi nevoie de deplasări lungi. Pentru cuplurile care se apropie de pensionare și doresc un climat mediteranean cu ierni blânde, proprietatea oferă spațiu suficient pentru găzduirea membrilor familiei și a oaspeților. De asemenea, răspunde nevoilor persoanelor care lucrează de la distanță, având spații versatile pentru birou acasă și conexiuni bune la aeroporturile internaționale din Gibraltar și Malaga.
Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate superioară, cu materiale durabile și atent selecționate care corespund standardelor unei comunități de prestigiu. Băile sunt dotate cu dușuri moderne și cadă, având chiuvete duble în dormitorul principal, oferind un confort sporit. Încălzirea prin pardoseală instalată recent asigură o temperatură constantă și plăcută în timpul lunilor mai reci, o caracteristică nu foarte comună în proprietățile din regiune. Pardoselile din terase și balcoane au fost înlocuite cu plăci noi de înaltă calitate, rezistente la intemperii și radiațiile UV puternice. Jaluzelele de securitate motorizate și plasele de țânțari adaugă un nivel suplimentar de funcționalitate și siguranță. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare, iar bucătăria complet utilată este concepută pentru a satisface nevoile gospodăriei moderne.
Prețul de pornire de €895,000 pentru acest townhouse de 236 m² îl plasează în segmentul superior al pieței de proprietăți din El Paraiso. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a locuinței, finisajele de calitate și locația privilegiată în comunitatea închisă Mirador del Paraíso. Luând în considerare că este o proprietate existentă cu îmbunătățiri recente, prețul include caracteristici precum încălzirea prin pardoseală și spațiile de parcare private, elemente care ar necesita investiții suplimentare în multe alte proprietăți similare din regiune.
Viața de zi cu zi în acest townhouse se desfășoară pe patru niveluri distincte, fiecare cu funcționalități specifice. La parter, zona de zi deschisă comunică cu o terasă acoperită și grădina privată, oferind spațiu pentru mese în aer liber și relaxare dimineața devreme, când soarele încălzește terasa. Etajul găzduiește dormitoarele, fiecare cu acces la balcoane private și vedere la piscină, terenul de golf sau Marea Mediterană. Etajul superior, dedicat terasei acoperite, devine punctul central al serilor, cu o zonă de grătar și priveliști panoramice perfecte pentru cinile în aer liber. Subsolul oferă spațiu suplimentar versatil pentru diverse activități, de la o sală de sport la un cinema acasă. Comunitatea închisă asigură siguranța și accesul la facilități comune, cum ar fi piscina peisagistică și zonele de relaxare, fără responsabilitățile întreținerii lor.
Viața în El Paraiso oferă un echilibru între accesul urban și liniștea rezidențială. Comunitatea este bine conectată prin șase linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, deși majoritatea facilităților esențiale se află la distanță de mers pe jos. Supermarketul este la doar 453 de metri, în timp ce farmacia se află la 1.1 km. Spitalele și centrele medicale specializate sunt situate la 5.2 km, asigurând acces medical în situații de urgență. Pentru cumpărăturile mai ample sau serviciile specializate, Marbella se află la doar 14 km, oferind o gamă largă de opțiuni. Locația permite o viață de zi cu zi fără dependență excesivă de autoturism, majoritatea necesităților zilnice fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea mai multor restaurante și cafenele în raza de 2 km contribuie la o atmosferă socială activă, oferind multiple opțiuni pentru mese în oraș sau socializare.
Harta evidențiază poziția privilegiată a proiectului în cadrul comunității Mirador del Paraíso, cu acces direct la terenul de golf El Paraíso și la plajele din apropiere. Coordonatele geografice plasează proprietatea la o altitudine moderată de 41 de metri, oferind perspective panoramice spre coastă și munți. Reprezentarea vizuală demonstrează distanțele scurte față de principalele facilități, ilustrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella la est (14 km) și Estepona la vest. Această locație intermediară permite accesul echilibrat la facilitățile urbane ale Marbellei, renumită pentru viața sa de noapte, magazinele de lux și evenimentele culturale, în timp ce menține o atmosferă mai relaxată decât în centrul aglomerat al orașului. Proximitatea față de autostrăzile principale facilitează explorarea întregii regiuni, de la Málaga (61 km) până la Gibraltar (46 km).
Plajele din apropiere, precum Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) și Playa del Saladillo (1.7 km), sunt accesibile pe jos în aproximativ 15-20 de minute sau cu mașina în doar câteva minute. Litoralul permite plimbări zilnice pe malul mării și activități acvatice în timpul sezonului de înot. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 53 km, iar aeroportul Gibraltar la 46 km, ambele accesibile în aproximativ 45-50 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este situat la doar 700 de metri, oferind acces imediat la un teren de golf de calitate. Marile orașe ale regiunii, precum Marbella (14 km) și Estepona (mai apropiată), sunt ușor accesibile pentru cumpărături, divertisment sau evenimente culturale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, El Paraiso beneficiază de un microclimat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C. Intervalul de temperatură variază în mod obișnuit între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Regiunea se bucură de aproximativ 3.856 de ore de soare anual, oferind o lumină naturală abundentă atât în interiorul locuinței, cât și în spațiile exterioare. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și activităților acvatice din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din proximitatea imediată a proiectului include mai multe plaje bine întreținute, printre care Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, toate aflate la mai puțin de 2 km distanță. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și activități familiale. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este situat la doar 700 de metri, oferind acces la un teren de 18 găuri cu peisaje mediteranene. Clubul de tenis și padel RozaRossa se află la 0.3 km, oferind opțiuni sportive suplimentare. În raza de 1.5 km se găsește piscina comunității, precum și alte facilități sportive. Marina Puerto Deportivo José Banus, la 7.2 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella la est (14 km) și Estepona la vest. Această locație intermediară permite accesul echilibrat la facilitățile urbane ale Marbellei, renumită pentru viața sa de noapte, magazinele de lux și evenimentele culturale, în timp ce menține o atmosferă mai relaxată decât în centrul aglomerat al orașului. Proximitatea față de autostrăzile principale facilitează explorarea întregii regiuni, de la Málaga (61 km) până la Gibraltar (46 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID