Ten czteropoziomowy dom w El Paraíso w Máladze oferuje 236 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i czterema łazienkami. Znajduje się w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności Mirador del Paraíso, z panoramicznym widokiem na morze, pole golfowe i góry. Ukończony w 2009 roku, budynek posiada 90 m² piwnicę z potencjałem adaptacji na różne funkcje. Nieruchomość obejmuje tarasy na dachu z grillem, prywatny parking i miejsce do przechowywania.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w El Paraíso wyceniona na 895 000 euro znajduje się w segmencie wyższej klasy średniej. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferują znacznie niższe ceny wejścia, ale zazwyczaj z mniejszą powierzchnią lub w mniej prestiżowych lokalizacjach. El Paraíso wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem pól golfowych i plaż, co podnosi wartość nieruchomości w porównaniu z projektami w głębi lądu. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, ten dom oferuje natychmiastową dostępność bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja pomiędzy Marbellą a Esteponą zapewnia korzyści obu miast bez bezpośredniego zagęszczenia miejskiego. W porównaniu z projektami w samym centrum Marbelli, El Paraíso oferuje bardziej zrównoważony stosunek przestrzeni do ceny, zachowując prestiżowy charakter lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w El Paraíso, w odległości spacerowej od plaż i miejskich udogodnień. Położona jest w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do różnych usług na piechotę lub rowerem. Lokalizacja oferuje połączenie dostępu do plaż, pól golfowych i miejskiej infrastruktury w dogodnej odległości od większych miast regionu.
Domy w El Paraíso odpowiadają na potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni z dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu. Trzy sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort dla rodzin lub par, które często przyjmują gości. Rozległe przestrzenie zewnętrzne i możliwość adaptacji piwnicy pozwalają na personalizację przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość została ukończona w 2009 roku, co oznacza, że jest to dojrzała inwestycja z ustabilizowaną infrastrukturą osiedlową. Obiekt nie jest nową inwestycją, lecz istniejącym budynkiem z pewną historią na lokalnym rynku. Właściciele wprowadzili ostatnio modernizacje, w tym ogrzewanie podłogowe i zabezpieczenia przeciwsłoneczne.
Nieruchomość nie oferuje dostępu do wspólnej siłowni lub spa na terenie osiedla. Ze względu na wiek budynku (2009 rok), niektóre elementy mogą nie spełniać najnowszych standardów energooszczędności. Mały metraż działki (10 m²) ogranicza możliwości rozbudowy w przyszłości. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób poszukujących pełnej anonimowości w dużej aglomeracji miejskiej.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie połączenie dostępu do plaży, golfa i miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości Międzynarodowej Szkoły w Esteponie (0,2 km). Pary planujące spędzać emeryturę w cieplejszym klimacie docenią przestronny układ i dostęp do infrastruktury medycznej w okolicy. Inwestorzy poszukujący nieruchomości o potencjale wynajmu krótkoterminowego mogą skorzystać z bliskości plaż i pól golfowych, które są głównymi atrakcjami dla turystów w regionie. Dla osób praktykujących golf regularnie, lokalizacja tuż przy El Paraíso Golf Club stanowi znaczący atut. Ta nieruchomość nie jest jednak odpowiednia dla osób poszukujących życia w centrum dużego miasta ani dla tych, którzy preferują minimalne zaangażowanie w utrzymanie zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym standardem wykończenia typowym dla luksusowych osiedli z 2009 roku. Właściciele wprowadzili ostatnie modernizacje, w tym ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. Zainstalowane zostały również zabezpieczenia przeciwsłoneczne i moskitiery, poprawiające funkcjonalność przestrzeni. Tarasy i balkony zostały wyłożone nowymi płytkami, co zwiększa trwałość powierzchni narażonych na intensywne nasłonecznienie. W łazienkach zastosowano podwójne umywalki, wannę i prysznic, co świadczy o dbałości o komfort użytkowania. Wnętrza wykorzystują przestrzeń w sposób efektywny, z jasną strefą dzienną otwierającą się na taras. Materiały użyte do wykończenia odzwierciedlają lokalne standardy budowlane, z naciskiem na trwałość w warunkach śródziemnomorskiego klimatu.
Cena nieruchomości wynosi 895 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla domu o powierzchni 236 m² w prestiżowej lokalizacji El Paraíso. Cena odzwierciedla status gotowego budynku w dojrzałej, strzeżonej społeczności z pełną infrastrukturą. W porównaniu z nowymi inwestycjami w regionie, ten dom oferuje większą powierzchnię użytkową przy podobnym poziomie cenowym. Ceny w El Paraíso są generalnie wyższe niż w mniej prestiżowych lokalizacjach Costa del Sol, co odzwierciedla ekskluzywny charakter okolicy i jej dostęp do pól golfowych oraz plaż.
Codzienne życie w tej nieruchomości w El Paraíso kształtuje się wokół rytmu śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na jednym z tarasów z widokiem na pole golfowe, po czym udać się na spacer do plaży oddalonej o zaledwie 1,4 km. Popołudnia mogą spędzać na plaży lub korzystając z rekreacji wodnej, podczas gdy wieczory sprzyjają relaksowi na prywatnym tarasie na dachu z widokiem na zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Bliskość restauracji i kawiarni w promieniu 2 km ułatwia spontaniczne wyjścia bez konieczności korzystania z samochodu. Dla miłośników golfu, codzienne rundy na pobliskim polu El Paraíso Golf Club stają się naturalną częścią tygodniowego harmonogramu. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a możliwością cieszenia się spokojem prywatnej przestrzeni.
Środowisko życia w El Paraíso oferuje połączenie rekreacji plażowej, golfowej i miejskich udogodnień w przystępnej odległości. Do najbliższej plaży Salduna jest zaledwie 1,4 km, co umożliwia dotarcie pieszo w około 15-20 minut. Supermarket znajduje się w odległości 453 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka jest oddalona o 1,1 km, a szpital o 5,2 km. Dla miłośników sportu, w promieniu 0,3 km znajduje się klub tenisowy RozaRossa, a trzy pola golfowe są dostępne w promieniu 1 km. Do centrum Marbelli jest 14 km, co zapewnia dostęp do większej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej. Publiczny transport jest dobrze rozwinięty z 50 przystankami w okolicy i 6 liniami autobusowymi łączącymi z innymi częściami Costa del Sol.
Mapa pokazuje nieruchomość w El Paraíso, w prestiżowej części Costa del Sol między Marbellą a Esteponą. Wyróżniono na niej bliskość trzech plaż, trzech pól golfowych oraz kluczowych udogodnień, w tym szkoły międzynarodowej. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością dróg głównych łączących z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraíso znajduje się w atrakcyjnej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (14 km na wschód) a Esteponą (w odległości kilku kilometrów na zachód). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast, zachowując jednocześnie spokojniejszy charakter nadmorskiej dzielnicy. W odległości 53 km znajduje się Málaga, największe miasto regionu i ważny ośrodek kulturalny oraz komunikacyjny. Gibraltar, z lotniskiem i ofertą zakupową wolną od podatku, znajduje się w odległości około 46 km. Położenie to pozwala na równoważenie korzyści życia w mniejszej społeczności z dostępem do usług większych ośrodków miejskich.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Najbliższe pole golfowe, El Paraíso Golf Club, jest oddalone o zaledwie 698 metrów, umożliwiając piesze dojście w około 8-10 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 53 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 45 minut. Międzynarodowa Szkoła w Esteponie jest wyjątkowo blisko, zaledwie 0,2 km od nieruchomości. Do Puerto Banús, znanej mariny z luksusowymi sklepami i restauracjami, jest 7,2 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,8 km od nieruchomości, co ułatwia życie właścicielom samochodów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w El Paraíso charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 27°C w lecie, co zapewnia komfort przez cały rok. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co przekłada się na około 300 słonecznych dni rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza minimalizuje ryzyko silnych wiatrów typowych dla wyższych partii górskich w regionie. Łagodny klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku, bez ekstremalnych upałów charakterystycznych dla głębszych części Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Choć informacje nie precyzują, czy posiadają one certyfikat Blue Flag, ich bliskość stanowi znaczący atut rekreacyjny. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 1 km: El Paraíso Golf Club, El Paraíso Golf Clubhouse i El Campanario Golf Course. W okolicy dostępne są również centra sportowe, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) i Club de Tenis (1,2 km). Rekreacja wodna jest możliwa w basenie osiedlowym oraz na morzu, z możliwością uprawiania sportów wodnych w sezonie. Dla miłośników trekkingu, w okolicy znajduje się punkt widokowy Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km), oferujący panoramę regionu.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraíso znajduje się w atrakcyjnej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (14 km na wschód) a Esteponą (w odległości kilku kilometrów na zachód). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast, zachowując jednocześnie spokojniejszy charakter nadmorskiej dzielnicy. W odległości 53 km znajduje się Málaga, największe miasto regionu i ważny ośrodek kulturalny oraz komunikacyjny. Gibraltar, z lotniskiem i ofertą zakupową wolną od podatku, znajduje się w odległości około 46 km. Położenie to pozwala na równoważenie korzyści życia w mniejszej społeczności z dostępem do usług większych ośrodków miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID