تاون هاوس مكتمل في بارايسو، ملقة، يقع ضمن مجتمع سكني مغلق بمنطقة إل بارايسو. يتميز بمساحة 236 متر مربع مع 3 غرف نوم و4 حمامات، تم بناؤه عام 2009. يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف والجبال، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة المشتركة والمناظر الطبيعية المحيطة.
مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توريه ديل مار (بدءاً من €269,950)، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى البحر والجولف. بينما مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من €259,000) تركز أكثر على الحياة الحضرية، يوفر هذا المشروع توازناً فريداً بين الطبيعة والرفاهية. منطقة إل بارايسو تتميز بسمعتها كمكان عالي الجودة مقارنة بمناطق أكثر ازدحام مثل ميخاس. على الرغم من أن الأسعار أعلى من المشاريع الجديدة، فإن الجودة المعمارية والموقع الاستثنائي يبرران الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا و698 متر من نادي إل بارايسو للجولف. يوفر إمكانية الوصول سيراً إلى السوبر ماركت (453 متر) والصيدلية (1.1 كم)، مع توفر 25 مطعماً و4 صيدليات ضمن نطاق 2 كم. الموقع يجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية.
التصميم يناسب الأسر التي تحتاج مساحات واسعة مع طوابق متعددة للاستخدامات المختلفة. الطابق السفلي القابل للتطوير (89 متر مربع) يوفر مرونة لغرفة رابعة أو صالة ألعاب. الشرفات الخاصة والتراسات العلوية (75 متر مربع) تلبي احتياجات الترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع مكتمل البناء منذ 2009، مع تحديثات حديثة أجراها المالك الحالي تشمل أنظمة تدفئة تحت الأرضية وستائر أمان تعمل بالطاقة وشاشات الحماية من الحشرات. جميع المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق جاهزة للاستخدام الفوري.
المساحة الخارجية الخاصة محدودة (23 متر مربع فقط). لا يوجد مسبح خاص بالممتلكات. البنية التحتية للتنقل العام محدودة بـ 6 خطوط حافلات فقط. الارتفاع المنخفض (41 متر فوق مستوى سطح البحر) يقلل من الإطلالات الجبلية الواسعة.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة تجمع بين البحر والجولف. مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون لمساحات عمل إضافية في الطابق السفلي. كذلك مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. الموقع يلبي احتياجات العائلات التي تريد التوازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
تشمل مواد البناء أرضيات السيراميك الجديدة في الشرفات والتراسات. الحمامات مجهزة بحوض مزدوج الاستخدام وحمام دش منفصل. النوافذ مزودة بشاشات حماية من الحشرات وأنظمة ستائر أمان تعمل بالطاقة. التحديثات الحديثة تشمل نظام تدفئة تحت الأرضية في جميع الطوابق، مما يزيد من كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات مدمجة ومساحة كافية لتناول الطعام.
يبدأ سعر الوحدة من €895,000 مع مساحة بناء 236 متر مربع. السعر يشمل الطوابق الأربعة بالإضافة إلى الطابق السفلي القابل للتطوير. التحديثات الحديثة مثل أنظمة التدفئة تحت الأرضية والستائر الآمنة تضيف قيمة للممتلكات. مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، يعتبر السعر في الفئة المتوسطة العليا لمساحة المواقع والمرافق المتوفرة.
يوفر هذا الموقع نمط حياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي والأنشطة الرياضية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة الجولف في نادي إل بارايسو القريب، تليها جلسة شمس على الشاطئ بعد الظهر. المساحات الخارجية المظللة مثالية لتناول القهوة صباحاً مع الإطلالات على الحدائق المشتركة. مسافة المشي القصيرة إلى المطاعم والأسواق تجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة للسيارة باستمرار.
توفر المنطقة بنية تحتية جيدة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. المستشفى الأقرب على بعد 5.2 كم، بينما المطار الدولي على بعد 45 كم. توفر 6 خطوط حافلات و50 محطة مواصلات عامة خيارات تنقل متعددة. الموقع يسمح بالعيش دون سيارة للوظائف اليومية، مع توفر كل المرافق الأساسية ضمن مسافة مشي قصيرة. المسافة إلى ماربيا (14 كم) تجعل المدن الكبرى متاحة بسهولة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في إل بارايسو، ملقة، مع تحديد المسافات الرئيسية إلى الشواطئ والمرافق. توضح الخريطة القرب من الساحل وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المواقع الحضرية الرئيسية مثل ماربيا واستيبونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل بارايسو في موقع استراتيجي بين ماربيا (14 كم) واستيبونا (أقرب مدينة كبرى). المنطقة تتميز بمزيج فريد من المناظر الطبيعية الساحلية والمرافق الحضرية. مقارنة بمدن أخرى مثل ملقة (61 كم)، تقدم إل بارايسو جواً أكثر هدوءاً مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. الموقع يجمع بين جاذبية الساحل وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة.
الشواطئ الرئيسية مثل سالدونا (1.4 كم) وإيسدابي (1.5 كم) في متناول القدم. نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متر فقط. المطار الدولي في ملقة على بعد 45 كم، مع رحلات دولية مباشرة. الأسواق والصيدليات والبنوك تقع جميعها ضمن مسافة 1-2 كم. هذه المجموعة من المرافق تجعل الموقع عملياً للحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع 3,856 ساعة شمس سنوياً ودرجات حرارة متوسطة بين 12-27 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. الارتفاع المنخفض (41 متر فوق سطح البحر) يخفف من حدة الرياح ويجعل المناخ معتدلاً على مدار العام. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات الخارجية للمنزل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة شاطئ سالدونا (1.4 كم) وإيسدابي (1.5 км) وكذلك سالاديلو (1.7 كم)، وتتميز جميعها بجودة عالية. نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متر فقط، مع ملعبين إضافيين في نطاق 1 كم. تتوفر مرافق رياضية مثل نادي التنس الروزاروسا (300 متر) وحمام سباحة مشترك في المجمع السكني. هذه المرافق توفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بارايسو في موقع استراتيجي بين ماربيا (14 كم) واستيبونا (أقرب مدينة كبرى). المنطقة تتميز بمزيج فريد من المناظر الطبيعية الساحلية والمرافق الحضرية. مقارنة بمدن أخرى مثل ملقة (61 كم)، تقدم إل بارايسو جواً أكثر هدوءاً مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. الموقع يجمع بين جاذبية الساحل وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID