Stavbna hiša v ekskluzivnem zaprtem naselju Mirador del Paraíso v El Paraisu, Málaga, ponuja 236 m² bivalne površine s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami. Štirinadstropna stavba ima panoramski razgled na morje, golf igrišče in gore, z dostopom do skupnih bazenov in zelenic. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2009 in je bila nedavno posodobljena s podnojnimi sistemi za ogrevanje, varnostnimi žaluzijami in novimi tlaki na terasah. Nahaja se v peš oddaljenosti od plaže in bližini številnih mestnih storitev.
El Paraiso se nahaja v središču Costa del Sol med Marbello in Estepono, kar mu daje prednost pred številnimi drugimi lokacijami v regiji. V primerjavi z bolj oddaljenimi naselji kot sta Mijas ali Torre del Mar, kjer so podobne nepremičnine na voljo od €205.000 do €269.950, El Paraiso ponuja boljšo vrednost zaradi svoje optimalne lege in dostopnosti do storitev. Za razliko od nekaterih obalnih naselij, ki so precej obljudena poleti, El Paraiso ohranja relativno mirno vzdušje skozi vse leto, kar ga naredi primernega za stalno bivanje. V primerjavi z novo razvitimi projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta stavbna hiša več bivalne površine in dodatne elemente kot sta klet in strešna terasa, kljub višji začetni ceni. Ključna razlika v primerjavi z drugimi obalnimi regijami, kot je Costa Blanca, je bližina mednarodnih letališč (Malaga in Gibraltar) in bolj razvita infrastruktura Costa del Sol, ki vsebuje več golf igrišč, restavracij in športnih objektov na kvadratni kilometer.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavbna hiša se nahaja v El Paraisu, Málaga, v ekskluzivnem naselju Mirador del Paraíso. Nahaja se v neposredni bližini igrišča za golf El Paraíso Golf Club, oddaljena le 700 metrov. Plaže so dosegljive peš, od 1,4 do 1,7 km, medtem ko so mestne storitve kot trgovine, restavracije in lekarnarne dosegljive peš ali s kolesom. V bližini je tudi mednarodna šola The International School of Estepona, oddaljena 200 metrov.
Nepremičnina ponuja praktično ureditev s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor. 236 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko 90 m² klet ponuja možnost prilagoditve po individualnih željah. Številni zunanji prostori, vključno s privatnim vrtom in strešno teraso, omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih v vseh letnih časih.
Stavbna hiša je bila zgrajena leta 2009 in je v celoti dokončana in pripravljena za naselitev. V zadnjem času so lastniki izvedli številne posodobitve, vključno z inštalacijo podnega ogrevanja, namestitvijo varnostnih žaluzij in mrež proti komarjem ter novimi tlaki na terasah in balkonih. To zagotavlja sodoben standarde življenjskega udobja, kljub temu, da je nepremičnina stara že več kot deset let.
Nepremičnina ima relativno majhen parcelni površ, le 10 m², kar omejuje možnosti za razširitev ali veliko privatno zelene površine. Na voljo sta le dva parkirna mesta, eno pred hišo in eno v podzemju, kar je lahko omejitev za večje družine ali obiske. Lokacija v zaprtem naselju pomeni, da so skupne površine deljene s sosednjimi prebivalci, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo popolno zasebnost.
Nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine mednarodne šole je primerna tudi za družine z otroki, ki iščejo izobraževanje po mednarodnem programu. Golf navdušenci bodo cenili neposredno bližino treh golf igrišč, medtem ko ljubitelji plaže uživajo v peš dostopnosti do treh plaž v radiju manj kot dveh kilometrov. Njena lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in sproščenega počitniškega ritma, saj je oddaljena le 14 km od Marbelle, hkrati pa omogoča umik od gneče. Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo vlagati v nepremičnino z visoko potencialno donosnostjo na območju Costa del Sol ali za tiste, ki načrtujejo delno ali stalno preselitev v Španijo.
Stavbna hiša je zgrajena z visokokakovostnimi materiali, kar je razvidno iz trdnosti konstrukcije po več kot deset letih uporabe. Nedavne posodobitve so dodatno povečale standarde kvalitete, vključno z inštalacijo podnega ogrevanja za večji udobje v hladnejših mesecih. Varnostne žaluzije in mreže proti komarjem na vseh oknih in vhodnih vratih zagotavljajo dodatno zaščito in udobje. Novi tlaki na vseh terasah in balkonih so iz izbranih trpežnih materialov, odpornih na sredozemsko podnebje. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi elementi, vključno s dvomisalnim pomivalnim prostorom v glavni kopalnici. Zunaj je hiša zaščitena s kvalitetnimi fasadnimi materiali, ki vzdržujejo barvo in integriteto kljub intenzivnemu soncu in morski zraki.
Cena stavbne hiše je 895.000 evrov, kar vključuje 236 m² bivalne površine s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, dodatnih 90 m² kleti in več zunanje površine. V ceno so vključeni dva parkirna mesta, eno pred hišo in eno v podzemju, ter varovalni prostor. Nedavne posodobitve, kot so podno ogrevanje, varnostne žaluzije in mreže proti komarjem, povečujejo vrednost nepremičnine. Cena je konkurenčna glede na podobne nepremičnine v ekskluzivnih naseljih Costa del Sol, posebej glede na bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev.
Življenje v tej stavbni hiši ponuja udobno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do storitev. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na krajši sprehod do bližnjih plaž ali zajtrkajo na eni od številnih bližnjih teras z razgledom na golf igrišče. Dopoldne lahko porabijo za raziskovanje lokalnih trgovin in restavracij, ki so peš dosegljive. Popoldne so primerni za sprostitev pri skupnem bazenu ali aktivnosti na številnih športnih površinah v okolici. Zvečer lahko uživajo v sončnem zahodu s strešne terase, ki ponuja panoramski razgled na Sredozemlje. Vikendi so priložnost za raziskovanje bližnjih mest kot sta Marbella in Estepona ali za igranje golfa na eni od treh bližnjih golf igrišč. Celoten letni ciklus nudi možnost za užitek v sredozemskem podnebju z več kot 3000 sončnih ur letno in petmesečnim sezonom kopanja.
Nepremičnina se nahaja v dobro razvitem urbaniem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V območju 2 km se nahaja 25 restavracij, 5 kavarn, 4 lekarne, 2 banki in šola, kar zagotavlja vse potrebno za vsakodnevno življenje. Marbella, glavno turistično središče, je oddaljena le 14 km, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, oddaljena 61 km. Dobra prometna povezava z avtocestami omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol. V bližini je 6 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez lastnega vozila. Za zdravstvene storitve je v bližnji Esteponi bolnišnica na razpolago, oddaljena 5,2 km, medtem ko za mednarodne polete lahko prebivalci izbirajo med letališčem v Malagi (53 km) ali Gibraltarju (46 km).
Karta prikazuje lokacijo stavbne hiše v ekskluzivnem naselju Mirador del Paraíso v El Paraisu. Nepremičnina se nahaja v bližini treh golf igrišč in manj kot 2 km od sredozemske obale. Glavna mesta Marbella (14 km) in Estepona (5 km) sta prikazani na severni in južni strani, medtem ko je Malaga (61 km) vidna na vzhodnem delu karte.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja na zlati obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se v idealnem razmiku med Marbello (14 km) in Estepono (manj kot 5 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest z njihovimi številnimi storitvami. Malaga, glavno mesto province in kulturno središče Andaluzije, je oddaljena 61 km. To omogoča prebivalcem kombinacijo življenja v mirnem stanovanjskem naselju z bližino urbanega življenja. Lokacija je strateško pomembna tudi zaradi dobre povezave z glavno avtocesto AP-7, ki povezuje celotno obalo od Malage do Gibraltarja. Zaradi svoje lege med turistično razvitim območjem Marbelle in še vedno avtentičnejšim mestom Estepona, El Paraiso predstavlja ravnotežje med mednarodnim značajem in lokalno avtentičnostjo.
Stavbna hiša je odlično povezana z ključnimi storitvami in atrakcijami. Plaže so dosegljive peš; najbližja plaža Salduna je oddaljena le 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km, Playa del Saladillo pa 1,7 km. Tri golf igrišča so v neposredni bližini; El Paraíso Golf Club je na voljo na 700 m, klubski prostor pa na 900 m. Za dnevne potrebe je supermarket dosegljiv peš, na 453 m, lekarna pa na 1,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, Gibraltar Airport 46 km. Za športne navdušence so v bližini številne možnosti, vključno s teniškim klubom na 300 m in bazenom na 1,5 km. Ev-priklopnik za električna vozila je na voljo na razdalji 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 41 m nad morjem in bližina Sredozemskega morja ustvarja ugodno mikroiklimo z povprečno letno temperaturo 19,1°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Letno je na voljo 3.856 sončnih ur, kar uvršča območje med načnejše v Evropi. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi gorskih verig v ozadju, hkrati pa zagotavlja zadostno prezračevanje z morsko sapo. Zmerne padavine, predvsem v zimskih mesecih, ohranjajo zeleno okolje skozi vse leto, brez ekstremnih vremenskih razmer, ki bi oteževale vsakodnevno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stavbne hiše se nahajajo tri lepe plaže, od katerih so vse oddaljene manj kot 2 km. Najbližja plaža Salduna (1,4 km) in Playa Isdabe (1,5 km) sta priljubljeni zaradi svojih čistih voda in ustreznih prostorov za sprostitev. Playa del Saladillo (1,7 km) ponuja nekoliko bolj razvito infrastrukturo z več storitvami. Za rekreacijo so na voljo tri golf igrišča v radiju manj kot 1 km, od katerih je El Paraíso Golf Club (700 m) najbolj znana in priljubljena med domačini in obiskovalci. Za ljubitelje tenisa in padla sta v neposredni bližini dva kluba; RozaRossa Tennis and Padel Club je oddaljen le 300 m. V okolici so na voljo tudi številni športni centri, fitnes studii in sprehajalne poti, ki sledijo obali in ponujajo panoramske razglede na morje in gorovje.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja na zlati obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se v idealnem razmiku med Marbello (14 km) in Estepono (manj kot 5 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest z njihovimi številnimi storitvami. Malaga, glavno mesto province in kulturno središče Andaluzije, je oddaljena 61 km. To omogoča prebivalcem kombinacijo življenja v mirnem stanovanjskem naselju z bližino urbanega življenja. Lokacija je strateško pomembna tudi zaradi dobre povezave z glavno avtocesto AP-7, ki povezuje celotno obalo od Malage do Gibraltarja. Zaradi svoje lege med turistično razvitim območjem Marbelle in še vedno avtentičnejšim mestom Estepona, El Paraiso predstavlja ravnotežje med mednarodnim značajem in lokalno avtentičnostjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID