Tento čtyřpodlažní řadový dům v uzavřené komunitě Mirador del Paraíso v El Paraiso, Málaga, byl dokončen v roce 2009. S celkovou obytnou plochou 236 m² nabízí tři ložnice, čtyři koupelny a panoramatický výhled na moře, golfové hřiště a hory. Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od pláží a v blízkosti různých služeb. Součástí je soukromé parkovací stání přímo před domem a další podzemní parkovací místo.
V rámci západní části Costa del Sol představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou kategorii. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší vstupní cenu od €269 950, ale v méně prestižní lokalitě s větší vzdáleností od golfových hřišť. Lantana Residencial v Mijas začíná na €205 000, ale nachází se dále od pláží a je určena spíše pro komunitní bydlení s menším důrazem na luxus. Etherna Homes 2 v Estepona začíná na €259 000, ale jedná se o bytové jednotky s menším prostorem a menší flexibilitou využití. Klíčové rozdíly spočívají v kombinaci faktorů: výhodná poloha vzhledem k moři, golfovým hřištím a službám, vyšší standard vybavení a samotná kategorie řadového domu v uzavřené komunitě oproti běžným bytům. V rámci regionu El Paraiso a Estepona je tento projekt cenově srovnatelný s podobně velkými nemovitostmi v exkluzivních komunitách s přístupem k golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v exkluzivní uzavřené komunitě Mirador del Paraíso v El Paraiso, Málaga. Lokalita poskytuje přímý přístup ke komunitním zahradám a bazénu. Je situována v docházkové vzdálenosti od pláží a v blízkosti El Paraíso Golf Clubu. Poloha nabízí kombinaci soukromí a přístupu k městské infrastruktuře.
Řadový dům o celkové ploše 236 m² je navržen pro maximální využití prostoru se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Vstupní podlaží zahrnuje plně vybavenou kuchyň a otevřený obývací prostor s přístupem na terasu. Prostorné podzemní podlaží o ploše téměř 90 m² nabízí možnost flexibilního využití dle potřeb rezidentů.
Projekt byl dokončen v roce 2009 a představuje mature nemovitost s etablovanými charakteristikami. Nedávné vylepšení od současného vlastníka zahrnují podlahové vytápění, elektrické okenice a novou dlažbu na terasách a balkonech. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti další investice do základní infrastruktury.
Nemovitost má relativně malé soukromé pozemky o ploše pouhých 10 m². Jako řadový dům sdílí stěny s sousedními nemovitostmi, což může omezovat soukromí. Vzhledem k dokončení v roce 2009 neobsahuje nejnovější energetické standardy vyžadované u čistě nových výstaveb. Stáří konstrukce může vyžadovat budoucí údržbu.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v oblasti Costa del Sol s přístupem k venkovním aktivitám. Pro golfové nadšence je atraktivní díky bezprostřední blízkosti El Paraíso Golf Clubu. Vhodný pro rodiny nebo páry, kteří ocení prostor a flexibilitu s možností využití podzemní místnosti pro různé potřeby. Vhodná pro ty, kteří preferují uzavřenou komunitu s větším soukromím a zabezpečením. Také vhodná pro ty, kteří plánují časté návštěvy Španělska nebo delší pobyty po celý rok. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří oceňují kombinaci venkovního životního stylu s přístupem k městským službám. Díky dokončení v roce 2009 a nedávným vylepšením je připravena pro okamžité nastěhování bez dalších investic.
Nemovitost se vyznačuje kvalitními materiály a technickými řešeními. Podlahové vytápění zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Elektrické okenice přispívají k bezpečnosti a tepelné izolaci. Všechny terasy a balkony byly nedávno vybaveny novou dlažbou odolnou vůči povětrnostním vlivům. Koupelny jsou vybaveny dvojitými umyvadly, vanou a sprchovým koutem, což naznačuje nadstandardní vybavení. Podzemní prostor o výměře téměř 90 m² je kompletně dokončen a připraven k libovolnému využití. Exteriérové prostory zahrnují soukromou zahradu o výměře 23 m² a několik teras s celkovou plochou přes 96 m². Celkově představuje nemovitost technicky zralé řešení s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost.
Cena nemovitosti je stanovena na 895 000 eur, což odpovídá přibližně 3 792 eurům za metr čtvereční obytné plochy. V této ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání (jedno kryté podzemní a jedno venkovní) a soukromý skladištní prostor. Ceny v této lokalitě obecně reflektují exkluzivitu uzavřené komunity a blízkost k golfovému hřišti a plážím. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů na dokončování. Zohledněna je také nedárná vylepšení provedená současným vlastníkem.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován přístupem k venkovním prostorám na všech úrovních. Ráno lze začít na střešní terase s výhledem na golfové hřiště a moře. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo na soukromé zahradě. Prostorný obývací pokoj s krbem poskytuje pohodlí pro chladnější večery. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu, restaurací a lékárny. Aktivní obyvatelé ocení blízkost golfového hřiště, tenisových a padelových klubů. Večery lze trávit na jedné z mnoha teras s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Tato nemovitost umožňuje přímý přístup k venkovnímu životnímu stylu, který charakterizává Costa del Sol.
Lokalita nabízí výhodnou kombinaci soukromí a přístupu k službám. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází supermarket, škola a několik restaurací a kaváren. Lékárna je vzdálena asi 1,1 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná vzdáleností 5,2 km. Pro sportovní vyžití jsou v těsné blízkosti tenisové a padelové kluby. Golfové nadšence ocení bezprostřední blízkost El Paraíso Golf Clubu. Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo jsou v docházkové vzdálenosti do 2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí. Celkově se jedná o lokalitu s dobrou dostupností všech klíčových služeb pro každodenní život.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v oblasti Costa del Sol. Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě Mirador del Paraíso, v těsné blízkosti El Paraíso Golf Clubu a krátké docházkové vzdálenosti od pláží. Okolní oblast nabízí vyváženou kombinaci rezidenčních zón, rekreačních ploch a infrastruktury. Vizuálně je zřejmá blízkost k moři a golfu, které definují životní styl v této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v El Paraiso, což je část oblasti Estepona na západě Costa del Sol. Tato lokalita je situována mezi turisticky populárními destinacemi Marbella (14 km na severovýchod) a Estepona (8 km na západ). Oblast je charakterizována rezidenčním charakterem s výraznou přítomností golfových hřišť a pláží. Vzhledem k své poloze nabízí klidnější prostředí než centrální části Marbelly, ale zároveň snadný přístup k všem službám. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou kombinaci pobřežního bydlení s přístupem k městským centrům.
Nejbližší pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo jsou v docházkové vzdálenosti 1,4-1,7 km, což umožňuje časté návštěvy bez nutnosti použití automobilu. El Paraíso Golf Club se nachází přímo u komunity ve vzdálenosti pod 700 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 53 km, přibližně 45 minut jízdy. Letiště Gibraltar je vzdáleno 46 km. Větší města jako Marbella (14 km) a Estepona jsou snadno dosažitelná pro širší nákupy a kulturní vyžití. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlnou dopravu bez vlastního vozidla.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C a teplotními výkyvy v rozmezí 12-27°C. Ročně zaznamená oblast 3 856 hodin slunečního svitu, což zaručuje pravidelné slunečné dny. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Roční průměrné srážky jsou nižší než v severnějších evropských zemích, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Mikroklima v této oblasti Costa del Sol patří k nejstabilnějším ve Španělsku s minimálním výskytem srážek během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, relaxaci a pravidelné procházky podél pobřeží. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tenisové a padelové kluby v docházkové vzdálenosti. El Paraíso Golf Club se nachází přímo u komunity, což umožňuje pravidelnou hru golfovým nadšencům. V oblasti jsou také další golfová hřiště jako El Campanario Golf Course (0,9 km). Pro další rekreační možnosti je nedaleko Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), což je významná jachtařská marina. Oblast nabízí vyváženou kombinaci plážových aktivit, sportu a turistických atrakcí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v El Paraiso, což je část oblasti Estepona na západě Costa del Sol. Tato lokalita je situována mezi turisticky populárními destinacemi Marbella (14 km na severovýchod) a Estepona (8 km na západ). Oblast je charakterizována rezidenčním charakterem s výraznou přítomností golfových hřišť a pláží. Vzhledem k své poloze nabízí klidnější prostředí než centrální části Marbelly, ale zároveň snadný přístup k všem službám. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou kombinaci pobřežního bydlení s přístupem k městským centrům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID