与太阳海岸地区的其他可比项目相比，埃帕拉伊索联排别墅提供了独特的价值主张。托雷德尔的阿克玛项目起价269,950欧元，米哈斯的兰塔纳住宅区起价205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2起价259,000欧元，而埃帕拉伊索联排别墅的价格为895,000欧元起，显著较高。然而，这种差异通过多项因素得到了合理解释：首先，该物业已完全建成并可立即使用，而其他项目可能需要等待建设完成。其次，该物业位于埃帕拉伊索这一成熟地区，靠近多个高尔夫球场和海滩，而比较项目位于稍微较远的地区。第三，236平方米的居住空间和额外的90平方米地下室提供了比许多新建项目更多的空间。最后，最近的更新，如地板供暖和安全百叶窗，增加了不包含在其他项目基础价格中的价值。虽然初始成本较高，但该物业提供了即用性、位置和空间的结合，可能对某些买家更有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃帕拉伊索，与埃帕拉伊索高尔夫俱乐部相距仅698米，距离萨尔杜纳海滩1.4公里。社区位于41米海拔高度，提供城市便利设施与沿海环境的平衡。周边有多个高尔夫球场，包括埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（0.9公里），使该地区成为高尔夫爱好者的理想选择。
该联排别墅提供3间卧室和4间浴室，总面积236平方米，满足家庭居住需求。地下室面积为89.36平方米，可改造成额外卧室、家庭影院或健身房。私人花园、多个露台和屋顶平台提供户外生活空间，适合喜欢户外活动和家庭聚会的居民。
该房产于2009年竣工，目前已完成建设并可供使用。当前的业主进行了翻新，包括地板供暖、电动安全百叶窗、防蚊网和露台瓷砖更新。这些更新提高了居住舒适度和能源效率，同时保持了建筑原有的特色和质量。
该房产仅有10平方米的私人地块面积，对于需要大型花园的买家来说可能不足。距离最近的医院为5.2公里，对于有特殊医疗需求的居民可能不够便利。作为已建成的物业，买家无法进行个性化定制，只能接受现有的布局和装修。
该物业适合寻求平衡生活方式的买家，将高尔夫、海滩和城市便利设施融为一体。对于希望在西班牙南部有第二居所的国际买家来说，该位置提供了一个实用的基地，距离马拉加机场53公里，距离直布罗陀机场46公里。有孩子的家庭将受益于附近的国际学校（0.2公里），而高尔夫爱好者则可充分利用多个邻近的高尔夫球场。该物业的地下室空间提供了灵活性，适合需要家庭办公室、健身房或娱乐空间的专业人士。对于寻求投资物业的买家，已完工的状态和位于埃帕拉伊索这一成熟区域提供了潜在的租赁机会。
该联排别墅展示了高质量的装修标准，特别注意细节和材料。一楼设有开放式设计，连接客厅、餐厅和露台，增强了流动性和空间感。所有卧室均配备内置衣柜，提供充足的储物空间。浴室设施包括双水槽、浴缸和独立淋浴，展现了现代便利性。业主最近的更新包括地板供暖系统，提供全年舒适度；电动安全百叶窗，增强安全性和便利性；以及所有露台和阳台的新瓷砖。厨房设备齐全，与整体设计美学相融合。该房产的结构质量体现在其维护状态和超过十年的持久使用能力上，证明了其建造质量。
该联排别墅的价格为895,000欧元起，反映了其在埃帕拉伊索的优越位置和高品质装修。与同地区的其他项目相比，如托雷德尔的阿克玛（269,950欧元起）、米哈斯的兰塔纳住宅区（205,000欧元起）和埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2（259,000欧元起），该物业价格较高，但提供了更多的空间、已完工的状态和靠近高尔夫设施的优势。作为已建成的房产，买家可以立即入住，无需等待建设完成。
埃帕拉伊索的日常生活将晨间高尔夫与海滨活动结合。早上，居民可以在埃帕拉伊索高尔夫俱乐部打一场球，距离仅700米。下午可步行至附近的萨尔杜纳、伊斯达贝或萨拉迪略海滩，享受地中海阳光。社区内的度假式游泳池和景观花园提供了放松空间，而屋顶平台则是观赏日落和举办社交聚会的理想场所。附近的国际学校（0.2公里）使该地区适合有孩子的家庭，而全年温和的气候（平均19.1°C）确保户外活动全年可行。
该物业的日常生活围绕便利性和可达性展开。步行453米即可到达最近的超市，而4家本地药店（最近1.1公里）满足医疗需求。该地区拥有25家餐厅和5家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。教育需求由附近（0.2公里）的埃斯特波纳国际学校满足，适合有孩子的家庭。交通连接包括6条公共交通线路和50个车站，减少了对私家车的依赖。对于需要出行的居民，马拉盖机场距离53公里，直布罗陀机场46公里，提供国际连接。该地区每年有32个当地节日，为居民提供参与社区生活的机会。
该地图展示了埃帕拉伊索联排别墅的优越位置，位于高尔夫球场和海滩之间。标记显示了与最近设施的距离，包括埃帕拉伊索高尔夫俱乐部（698米）、萨尔杜纳海滩（1.4公里）和埃斯特波纳国际学校（0.2公里）。地图还显示了与马贝利亚（14公里）和马拉加（61公里）等主要城市的连接，突出了该物业在太阳海岸区域的中心位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于埃帕拉伊索，在马拉加省的大区域内占据战略位置。距离马贝利亚市14公里，这是一个重要的旅游中心，人口147,958，提供购物、餐饮和文化活动。较大的马拉加市（61公里，人口579,076）提供更广泛的都市设施和历史景点。阿尔赫西拉斯（53公里，人口121,957）是另一个重要城市，提供港口设施和商业服务。这种位置使居民既能享受埃帕拉伊索的相对宁静，又能方便地访问该地区主要城市中心提供的设施和服务。该地区靠近直布罗陀（46公里），增加了国际维度和便利性。
该物业的战略位置确保轻松到达各种设施。最近的萨尔杜纳海滩仅1.4公里，伊斯达贝海滩1.5公里，萨拉迪略海滩1.7公里，适合定期海滨活动。对于高尔夫爱好者，埃帕拉伊索高尔夫俱乐部距离仅698米，提供便捷的高球体验。马拉加市位于61公里处，提供更广泛的城市设施，而较小的马贝利亚市（14公里）则提供更近距离的城市体验。马拉加-太阳海岸机场距离53公里，约45分钟车程，确保与国际目的地的连接。附近的埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（0.9公里）和埃帕拉伊索高尔夫会所（854米）为居民提供多样化的休闲选择。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃帕拉伊索的地中海气候为居民提供全年舒适的生活条件，年平均气温为19.1°C，冬季平均12°C，夏季27°C。每年3,856小时的日照时间确保充足的阳光，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供长时间的水上活动机会。该地区位于海拔41米，提供了适度的高度，既避免了沿海地区的潮湿，又不会因高海拔而导致气温过低。地形特点包括向海和山脉的视野，创造了多样化和风景如画的景观。气候数据表明，该地区适合全年户外活动，包括高尔夫、网球（最近的罗萨罗莎网球和板式俱乐部仅0.3公里）和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃帕拉伊索周边地区提供多样化的休闲选择。最近的萨尔杜纳、伊斯达贝和萨拉迪略海滩均在1.4-1.7公里范围内，适合各种海滩活动，从日光浴到水上运动。对于高尔夫爱好者，该物业毗邻埃帕拉伊索高尔夫俱乐部（698米），埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（0.9公里）也在近距离内，提供多样化的高尔夫体验。体育活动包括网球，最近的罗萨罗莎网球和板式俱乐部（0.3公里）和网球俱乐部（1.2公里）提供专业设施。休闲设施包括社区内的度假式游泳池，而胡塞·巴努斯游艇码头（7.2公里）提供海上活动和餐饮选择。该地区的休闲基础设施结合了活力与放松，适合各种生活方式偏好。
来源: OpenStreetMap
该物业位于埃帕拉伊索，在马拉加省的大区域内占据战略位置。距离马贝利亚市14公里，这是一个重要的旅游中心，人口147,958，提供购物、餐饮和文化活动。较大的马拉加市（61公里，人口579,076）提供更广泛的都市设施和历史景点。阿尔赫西拉斯（53公里，人口121,957）是另一个重要城市，提供港口设施和商业服务。这种位置使居民既能享受埃帕拉伊索的相对宁静，又能方便地访问该地区主要城市中心提供的设施和服务。该地区靠近直布罗陀（46公里），增加了国际维度和便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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