Este moradia em El Paraiso, Málaga, oferece 236 m² de espaço habitável distribuídos por quatro pisos, com três quartos e quatro casas de banho. Localizada numa comunidade fechada com segurança, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas para o mar, campo de golfe e montanhas. A sua localização privilegiada permite acesso a pé às praias mais próximas, bem como a diversos serviços e comodidades. A propriedade inclui ainda um terraço na cobertura e uma cave versátil, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Com todas as licenças em ordem e construção concluída em 2009, apresenta-se como uma opção consolidada na região.
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, esta moradia em El Paraiso apresenta características distintivas que a posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais económicas, frequentemente em apartamentos, esta moradia em El Paraiso proporciona maior espaço e privacidade a um preço superior. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel destaca-se pela localização estabelecida e pela conclusão da construção, evitando riscos associados a projetos em fase de desenvolvimento. A proximidade do campo de golfe El Destino Golf Club é uma característica que distingue esta propriedade de muitas outras na região, atraindo especificamente o segmento de compradores interessados em golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraiso, Málaga, o imóvel localiza-se a cerca de 1,4 km da praia mais próxima, numa zona urbana com boa acessibilidade a pé. A propriedade beneficia da sua localização na comunidade fechada Mirador del Destino, oferecendo segurança e ambiente tranquilo. A proximidade do campo de golfe El Destino Golf Club (menos de 700 metros) define o carácter da vizinhança, enquanto a curta distância até Marbella (14 km) garante acesso a serviços mais amplos.
Com 236 m² de área construída, este moradia atende necessidades de espaço para residência permanente ou como segunda habitação. Os três quartos, quatro casas de banho e múltiplos espaços exteriores oferecem versatilidade para diferentes perfis de ocupação. A cave de 90 m² permite personalização conforme necessidades específicas, seja para quarto adicional, espaço de lazer ou área de trabalho. O sistema de aquecimento por piso e as estores de segurança atendem exigências de conforto e segurança.
Concluído em 2009, este imóvel apresenta-se como uma propriedade estabelecida sem prazos de construção associados. Semelhante a outras moradias da mesma época na região, o imóvel já beneficiou de melhorias realizadas pelo proprietário atual, incluindo aquecimento por piso, estores de segurança elétricos, telas contra mosquitos e novo revestimento nos terraços. Não existem planos de desenvolvimento ou expansão previstos para a propriedade ou comunidade, mantendo o seu carácter estabelecido.
O imóvel não dispõe de jardim privado extenso, contando apenas com 23,21 m² de espaço exterior de uso exclusivo. A propriedade não possui acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, devido à sua distribuição em quatro pisos e escadas. Não existe ar condicionado central instalado, sendo necessária instalação adicional para quem deseje este sistema. O imóvel não se destina a quem procura isolamento total, estando integrado numa comunidade com áreas comuns e vizinhança próxima.
Esta moradia adequa-se a quem procura uma residência permanente na Costa del Sol com espaço suficiente para família ou para receber visitas regulares. A sua configuração com três quartos e múltiplas áreas sociais responde às necessidades de residência principal, enquanto a cave versátil permite adaptação conforme requisitos específicos. Para quem busca uma segunda habitação para férias prolongadas, a proximidade das praias e do campo de golfe, aliada à segurança da comunidade fechada, oferece a tranquilidade necessária durante períodos de ausência. A propriedade também atende interessados em investimentos no setor imobiliário de luxo, dada a sua localização consolidada e características distintivas.
Os materiais utilizados nesta moradia seguem os padrões de construção da época (2009), com estrutura de betão armado e paredes exteriores isoladas termicamente. As cozinhas dispõem de equipamento integrado e bancadas em pedra natural, enquanto as casas de banho apresentam sanitários de qualidade com banheira e duche separado no quarto principal. As recentes melhorias realizadas incluem a instalação de aquecimento por piso radiante em toda a propriedade, proporcionando maior eficiência energética e conforto térmico durante os meses mais frios. Os estores de segurança elétricos, recentemente instalados, oferecem proteção adicional e isolamento térmico e acústico. As telas contra mosquitos em todas as janelas garantem ventilação sem incómodos durante os meses mais quentes.
O preço desta moradia situa-se nos €895.000, posicionando-se no segmento superior do mercado local devido às suas características e dimensão. Em comparação com propriedades semelhantes na mesma zona de El Paraiso, este valor reflete a área construída de 236 m², o número de quartos e casas de banho, e a localização dentro da comunidade fechada com segurança. Os preços na região variam conforme a proximidade do mar, as vistas e o estado de conservação das propriedades. Neste caso, as recentes melhorias realizadas pelo proprietário atual, incluindo aquecimento por piso e estores de segurança, contribuem para a valorização do imóvel.
O ritmo diário nesta moradia em El Paraiso reflete o estilo de vida mediterrânico, com manhãs que podem começar no terraço a desfrutar do sol e das vistas para o campo de golfe. A curta distância até às praias permite idas regulares à costa, enquanto as múltiplas áreas exteriores da propriedade oferecem opções de lazer sem necessidade de sair de casa. A cozinha totalmente equipada e a área de refeições integrada facilitam a preparação de refeições, com a possibilidade de jantar no terraço coberto durante a maior parte do ano. A proximidade de supermercados, restaurantes e cafés a pé garante comodidade no dia a dia, sem necessidade de utilizar veículo para tarefas básicas. A localização na comunidade fechada oferece segurança, especialmente durante a noite, mantendo simultaneamente acesso fácil à vida urbana da Costa del Sol.
A vida nesta propriedade em El Paraiso caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais a curta distância. O supermercado mais próximo fica a apenas 453 metros, permitindo compras a pé. A existência de 25 restaurantes num raio de 2 km oferece múltiplas opções de restauração, desde estabelecimentos informais a restaurantes de gama mais alta. As quatro farmácias na mesma área garantem fácil acesso a medicamentos e produtos de saúde. A apenas 1,1 km encontra-se o centro de saúde mais próximo, enquanto o hospital está a 5,2 km. A vida social é facilitada pela presença de cinco cafés próximos, espaços ideais para encontros informais. Para famílias com crianças, a escola internacional a 200 metros representa uma vantagem considerável.
O mapa apresentado mostra a localização privilegiada desta moradia em El Paraiso, destacando a proximidade de praias a sul, campos de golfe a norte e o posicionamento estratégico entre Marbella e Estepona. A área urbana circundante oferece serviços essenciais a curta distância, enquanto as vias de acesso principais garantem boa conectividade com o resto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso situa-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Marbella a leste (14 km) e Estepona a oeste. Esta localização permite aproveitar o melhor de duas cidades importantes da região. A relativa proximidade de Málaga (61 km), principal cidade da província, garante acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, como o aeroporto internacional e hospitais centrais. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol, El Paraiso oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e tranquilidade, com boas acessibilidades e menor densidade populacional que núcleos mais centrais.
Esta moradia beneficia de excelente localização no que diz respeito a acessibilidade a praias, campos de golfe e outras infraestruturas. As praias mais próximas - Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) - são acessíveis a pé em cerca de 15-20 minutos ou de carro em poucos minutos. Para entusiastas de golfe, a localização é privilegiada, com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros a pé. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 53 km, aproximadamente 45 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a 46 km. As cidades de Marbella (14 km) e Estepona (próxima) oferecem serviços mais especializados.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 41 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A região regista aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. A temperatura média anual situa-se nos 19,1°C, com mínimas médias de 12°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A estação de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A altitude moderada e a proximidade do mar contribuem para um microclima agradável, com brisas marítimas que amenizam as temperaturas mais elevadas durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização desta moradia permite fácil acesso a várias praias da costa ocidental de Málaga. As praias mais próximas - Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo - situam-se a menos de 2 km e oferecem areais finos e águas cristalinas típicas da Costa del Sol. Para entusiastas de golfe, a proximidade do El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros é particularmente atractiva, permitindo prática regular sem necessidade de deslocação. Na mesma área, encontram-se ainda outros campos de golfe como El Campanario Golf Course. Para desporto adicional, o RozaRossa Tennis and Padel Club situa-se a apenas 300 metros, oferecendo instalações para ténis e pádel.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Marbella a leste (14 km) e Estepona a oeste. Esta localização permite aproveitar o melhor de duas cidades importantes da região. A relativa proximidade de Málaga (61 km), principal cidade da província, garante acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, como o aeroporto internacional e hospitais centrais. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol, El Paraiso oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e tranquilidade, com boas acessibilidades e menor densidade populacional que núcleos mais centrais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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