Deze townhouse in El Paraiso, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 236 m² met drie slaapkamers en vier badkamers. Het gebouw werd voltooid in 2009 en bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau. De locatie biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen loopafstand, met stranden op ongeveer 1,4 kilometer afstand en een golfclub op minder dan 700 meter. De woning maakt deel uit van een afgesloten gemeenschap met gedeelde tuinen en zwembad.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt deze townhouse zich duidelijk in een hoger prijssegment. De locatie in El Paraiso nabij Marbella rechtvaardigt deels deze hogere prijs, aangezien deze regio over het algemeen hogere vastgoedprijzen kent dan bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is de prijs verhoudingsgewijs hoger, maar biedt dit project ook een groter woonoppervlak en betere voorzieningen in de directe omgeving. De prijs-kwaliteitverhouding moet beoordeeld worden op basis van de combinatie van de gunstige ligging nabij zowel strand als golf, de nabijheid van Marbella en de volledig afgewerkte staat van de woning met recente upgrades.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van El Paraiso, met directe toegang tot zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen definieert de locatie. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden, met diverse diensten op loop- of fietsafstand.
De indeling van de townhouse beantwoordt aan behoeften van ruimte en functionaliteit, met vier niveaus die verschillende leefgebieden scheiden. De aanwezigheid van drie slaapkamers en vier badkamers biedt adequate slaap- en sanitaire voorzieningen voor een gezin of voor regelmatig ontvangen van gasten. De diverse terrassen en buitenruimtes vergroten het leefoppervlak aanzienlijk.
De woning is gereedgekomen in 2009, wat betekent dat het gebouw reeds volledig is afgewerkt en onmiddellijk bewoonbaar is. Als oudere nieuwbouw combineert het de voordelen van moderne constructie met een bewoningsgeschiedenis die eventuele kinderziekten aan het licht heeft gebracht. Recente upgrades door de huidige eigenaar hebben het comfort verder verbeterd.
Het perceeloppervlak van 10 m² beperkt de privétuinruimte aanzienlijk, waardoor de buitenruimte voornamelijk bestaat uit terrassen. De woning is geen nieuwbouw meer sinds de voltooiing in 2009. De urbanistische omgeving biedt niet de exclusiviteit van afgelegen landelijke gebieden. De bouwhoogte van vier niveaus kan traplopen vermoeiend maken.
Deze townhouse past bij bewoners die op zoek zijn naar een permanente hoofdverblijfplaats of een tweede woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden de internationale school op loopafstand bijzonder praktisch. Golfenthousiastelingen kunnen direct naar de El Paraíso Golf Club wandelen. Personen die regelmatig entertainen waarderen de verschillende terrassen en de mogelijkheid tot het creëren van extra ruimtes in de kelder. De combinatie van strandbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen die een actieve levensstijl combineren met behoefte aan rust. De aanwezigheid van vier badkamers biedt voldoende capaciteit voor meerdere bewoners of gasten tegelijk.
De woning beschikt over een degelijke basisafwerking met recente upgrades die het comfortniveau verhogen. Vloerverwarming op bepaalde niveaus verbetert het thermische comfort tijdens koelere maanden. Beveiligingsrolluiken bieden zowel veiligheid als isolatie. De aanwezigheid van horren vergemakkelijkt het ventileren zonder insecten. Nieuwe betegeling op de terrassen en balkons verhoogt de duurzaamheid en onderhoudsgemak. De installatie van een dubbele wastafel in de badkamers en de aanwezigheid van een apart bad en douche duiden op aandacht voor functionele luxe. De keuken volledig ingericht met apparatuur, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder extra investeringen. De structuur van het gebouw uit 2009 voldoet aan bouwnormen uit die periode, met recente renovaties die eigentijdse elementen toevoegen.
De vraagprijs van €895.000 positioneert deze townhouse in het hogere segment van de lokale markt. Gezien het woonoppervlak van 236 m² en de vier niveaus komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.800, wat redelijk is voor de locatie en voorzieningen. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen (een privaat en een ondergronds) plus een berging, wat de totale waarde verhoogt. De recente upgrades waaronder vloerverwarming en beveiligingsrolluiken kunnen de prijs rechtvaardigen in vergelijking met oudere panden zonder dergelijke moderniseringen.
El Paraiso functioneert als een woonomgeving waar dagelijkse behoeften binnen korte afstand vervuld kunnen worden. De nabijheid van een internationale school op slechts 200 meter maakt de locatie praktisch voor gezinnen met kinderen. Het ritme van het dagelijks leven wordt bepaald door de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar het strand of een bezoek aan een van de 25 restaurants binnen 2 kilometer. Middagen bieden mogelijkheden voor sport bij een van de nabijgelegen sportcentra of een partijtje golf. De mix van lokale en internationale bewoners creëert een multiculturele sfeer die typisch is voor deze kustregio. De ligging op slechts 14 kilometer van Marbella zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen indien nodig.
De directe omgeving biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen die dagelijks leven praktisch maken. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 25 restaurants, 4 apotheken, 2 banken en diverse winkels. Een supermarkt ligt op slechts 453 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak maakt. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 5,2 kilometer biedt medische zorg binnen bereik. Het openbaar vervoer met 6 lijnen en 50 haltes zorgt voor mobiliteit zonder eigen vervoer. De mix van lokale voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar veel dagelijkse behoeften lopend of fietsend vervuld kunnen worden. De nabijheid van Marbella op 14 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen indien nodig.
De kaart toont de gunstige ligging van de townhouse in El Paraiso, met duidelijke zichtbaarheid van de nabijheid van zowel de stranden als de golfbaan. De woning bevindt zich in een afgesloten gemeenschap, wat weerspiegeld wordt in de kaartweergave. De strategische positie tussen Marbella en Estepona is duidelijk herkenbaar, met goede verbindingen naar belangrijke wegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso bevindt zich strategisch tussen grotere steden in de regio. Marbella op 14 kilometer is de dichtstbijzijnde grote stad met 147.958 inwoners, uitgebreid winkelaanbod en culturele voorzieningen. De locatie biedt hiermee de rust van een kleinere gemeenschap met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Verder weg liggen Algeciras (53 km) en Málaga (61 km) voor uitgebreidere stedelijke ervaringen. De positie tussen deze steden maakt El Paraiso tot een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, zonder de nadelen van direct in een druk stadscentrum te wonen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) en Playa del Saladillo (1,7 km). Deze zijn binnen 15-20 minuten wandelen bereikbaar. Golfmogelijkheden zijn nog dichterbij met El Paraíso Golf Club op slechts 698 meter afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 53 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. De havenstad Marbella op 14 kilometer biedt uitgebreide voorzieningen en is binnen 20 minuten bereikbaar. Voor internationale reizen is de luchthaven van Gibraltar op 46 kilometer een alternatief. De diverse voorzieningen binnen 2 kilometer maken dagelijkse activiteiten zonder auto mogelijk.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Paraiso wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19,1°C. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, geschikt voor strandactiviteiten. De locatie op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte briesjes van de zee en voorkomt extreme warmte in de zomer. De aanwezigheid van diverse parken en groene zones binnen de omgeving draagt bij aan een microklimaat dat verfrissend is tijdens warme dagen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie stranden op loopafstand biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Salduna, Playa Isdabe en Playa del Saladillo zijn stranden die toegankelijk zijn zonder vervoersmiddel. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig met El Paraíso Golf Club op minder dan 700 meter en twee andere golfbanen binnen een kilometer. Sportfaciliteiten zoals de RozaRossa Tennis en Padel Club op 300 meter bieden alternatieve sportmogelijkheden. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 7,2 kilometer geeft toegang tot watersport en bootmogelijkheden. De combinatie van strand, golf en andere sportfaciliteiten binnen korte afstand creëert een omgeving waar recreatieve activiteiten het hele jaar door mogelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso bevindt zich strategisch tussen grotere steden in de regio. Marbella op 14 kilometer is de dichtstbijzijnde grote stad met 147.958 inwoners, uitgebreid winkelaanbod en culturele voorzieningen. De locatie biedt hiermee de rust van een kleinere gemeenschap met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Verder weg liggen Algeciras (53 km) en Málaga (61 km) voor uitgebreidere stedelijke ervaringen. De positie tussen deze steden maakt El Paraiso tot een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, zonder de nadelen van direct in een druk stadscentrum te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID