Šis keturių lygių miesto namas, esantis išskirtinėje uždaros bendruomenės Mirador del Paraíso teritorijoje, siūlo 236 m² gyvenamosios ploto. Pastatytas 2009 metais, jame yra 3 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Namas pasižymi panoraminiais vaizdais į jūrą, golfo aikštynus ir kalnus, o didelės lauko erdvės suteikia privatumą ir erdvę. Tai vienas didžiausių namų bendruomenėje, turintis 90 m² rūsį, galintį tarnauti kaip papildoma gyvenamoji arba laisvalaikio zona.
El Paraiso skiriasi nuo kitų regiono projektų savo deriniu tarp prieinamumo ir privačios atmosferos. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie golfo aikštynų ir prestižingesnę padėtį. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra pigesnė alternatyva, tačiau nutolusi toliau nuo pagrindinių pakrantės kurortų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra panašaus kategorijos, tačiau naujesnis projektas su kitokiu architektūros stiliumi. El Paraiso privalumas yra jo suformuota ir jau veikianti bendruomenė su visais paslaugomis, o ne tik statybų etapas, kaip tai būna daugelyje naujų projektų. Taip pat šio rajono autentiškumas ir ilgametė reputacija tarp tarptautinių pirkėjų suteikia didesnę investicinę vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Paraiso rajone, už 45 km nuo Malagos oro uosto. Jis yra tik 700 metrų atstumu nuo El Paraíso Golf Club ir apie 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio. Visos pagrindinės miesto paslaugos, įskaitant maisto prekių parduotuvę (453 m), yra pėsčiomis pasiekiamos, o didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra tik 14 km atstumu.
Šis trijų miegamųjų namas su keturiais vonios kambariais yra tinkamas didesnei šeimai arba tiems, kurie nori turėti daug erdvės svečiams. 236 m² gyvenamosio ploto ir daugybė lauko erdvių, įskaitant stoginę terasą, leidžia efektyviai organizuoti gyvenamąją erdvę, atskirant poilsio nuo pramogų zonas. Rūsys suteikia papildomų galimybių pritaikymo pagal individualius poreikius.
Namas buvo pastatytas 2009 metais, o dabartinis savininkas atliko naujinimus, įskaitant grindų šildymą, apsaugos žaliuzes, uogos tinklus ir naują plytelių dangą terasose. Dėl to, kad projektas jau yra baigtas, pirkėjai gali iš karto apsistoti nebegavę laukimo sužeidimo, tačiau jų nebeįmanoma pritaikyti pagal asmeninius pageidavimus, kaip tai būtų galima padaryti su naujais projektais.
Namas nėra tinkamas tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo, kadangi jo privatus sodas užima tik 23,21 m². Taip pat nėra įrengtas baseinas, nors bendruomenės baseinas yra netoliese. Dėl to, kad namas yra miesto tipo, tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, reikia nueiti apie 1,4 km. Taip pat verta pastebėti, kad namas yra keturių lygių, kas gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijos pakrantėje su galimybe mėgautis ir aktyviuoju poilsio, ir ramia atostogų atmosfera. Jis yra tinkamas šeimoms su vaikais, kadangi netoliese yra tarptautinė mokykla ir daugybė lauko pramogų. Taip pat namas tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi šalia didesnių miestų, tokių kaip Marbella, bet išvengti miesto šurmulio. Žmonėms, mėgstantiems golfo sportą, šis namas siūlo galimybę gyventi vos keli žingsniai nuo kelių aukštos klasės golfo aikštynų. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina saugumą ir privatumą, kadangi namas yra uždarame komplekse su apsauga.
Namo viduje įrengta aukštos kokybės medžiagos ir technologijos. Dėl šiuolaikinės grindų šildymo sistemos, namas išlaiko pastovią temperatūrą visus metus, kas ypač svarbu žiemą, kai naktų temperatūra nukrenta. Visuose languose įrengti uogos tinklai, leidžiantys vėdinant patalpas išvengti vabzdžių. Apsaugos žaliuzės suteikia ne tik papildomą saugumą, bet ir padeda reguliuoti temperatūrą karščiausiais mėnesiais. Namo išorėje naudotos aukštos kokybės plytelės, atsparios išblukimui nuo saulės, o terasose įrengta speciali drenažo sistema, kad lietaus metu vanduo nepirenktų. Pastebima, kad namas buvo statytas atsižvelgiant į ilgalaikį eksploatavimą, o ne tik trumpalaikį estetinį poveikį.
Šio miesto namo kaina prasideda nuo 895 000 eurų, atsižvelgiant į jo dydį, lokaciją ir buvimą prestižinėje uždarai bendruomenėje. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, kaina yra vidutinė, tačiau atitinkanti esamą rinkos situaciją. Kainą įtakoja ne tik patys namo tūris ir žemės sklypo dydis, bet ir galimybė naudotis bendruomenės paslaugomis, įskaitant baseiną, sodus ir saugumą. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo konkretaus įrengimo lygio ir papildomų patobulinimų, kuriuos savininkas atliko per pastaruosius metus.
El Paraiso gyvenimas susideda iš golfo ir paplūdimio poilsio derinio. Rytais galima pradėti dieną kavą geriant terasoje, žvelgiant į golfo aikštynus, o po pietų, nuvykti pėsčiomis ar dviračiu į vieną iš artimų paplūdimių. Dėl artimos įvairių paslaugų prieinamumo, dienos rutina gali būti lengvai suplanuota be didelių atstumų. Vakarais namo stoginė terasa su židiniu tampa ideali vieta susitikimams su draugais ar šeimos poilsiui, mėgstant saulėlydžius virš Viduržemio jūros. Dėl uždaros bendruomenės, gyvenimas čia yra ramus ir saugus, tačiau tuo pačiu metu, artimas pagrindinėms Marbella ir Estepona pramogoms.
El Paraiso gyvenimas apima pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų pėsčiomis ar dviračiu. Maisto prekių parduotuvė yra vos 453 metrų atstumu, o vaistinė, 1,1 km. Autobusų stotelės yra netoliese, o 6 skirtingos viešojo transporto linijos sujungia šią vietovę su Marbella ir Estepona. Šalia yra RozaRossa Teniso ir Padelo klubas (0,3 km), o sporto mėgėjams gali būti patrauklu artima El Paraíso Golf Club (0,7 km). Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 5,2 km atstumu, o Puerto Banus pramogų rajonas, 7,2 km atstumu. Vietovės infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio, tačiau kelionės į Tolimąsias vietoves, įskaitant Malagą arba Gibraltarą, reikalauja transporto priemonės.
Žemėlapis parodydamas El Paraiso padėtį tarp Marbella ir Estepona. Mėlyni žymekliai nurodo artimiausius paplūdimius, o žalieji, golfo aikštynus. Raudona linija rodo gyvenamąją vietovę, o geltona, pagrindinius kelių jungtis. Namas yra pažymėtas raudonu tašku kartu su artimiausiomis paslaugomis, parduotuvėmis ir mokyklomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių kurortų, Marbella ir Estepona. Nuo Marbella, vieno prabangiausių Ispanijos pakrantės miestų, nutolęs 14 km, o nuo Esteponos, tik 7 km. Dėl tokios padėties, El Paraiso gyventojai gali lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir renginius, išlaikydamiesi ramesnėje ir mažiau urbanizuotoje aplinkoje. Taip pat ši vieta yra patogi tiems, kurie dažnai keliauja į Gibraltarą (46 km) arba Malagą (61 km), pasiūlydama kompromisą tarp ramios pakrantės gyvenimo ir miesto gyvenimo privalumų.
Nuo namo iki artimiausio paplūdimio (Salduna) yra tik 1,4 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. El Paraíso Golf Club yra vos 698 metrų atstumu, o kiti golfo aikštynai, iki 1 km atstumu. Marbella miestas, siūlantis platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, yra 14 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu, 61 km. Lėktuvų susisiekimas galimas per du artimus oro uostus: Gibraltarą (46 km) ir Malagą (53 km), leidžiančius lengvai pasiekti daugybę Europos miestų.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3 856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, vasaromis pakilusi iki 27°C, o žiemomis nukritusi iki 12°C. Šiltas vanduo leidžia plaukioti 5 mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Namas yra 41 m aukštyje virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis švelniu vėjeliu vasaromis, o žiemą, išvengti per didelių kritulių kiekio. Regionui būdingi 32 metiniai šventės, suteikiančios galimybę pažinti vietines tradicijas ir kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Paraiso apylinkės garsėja savo Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, įskaitant Salduną (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu, baseinais ir papildomomis paslaugomis. Golfo entuziastams yra keletas aukštos klasės aikštynų, įskaitant El Paraíso Golf Club (698 m) ir El Campanario Golf Course (0,9 km). Sporto mėgėjams gali būti patraukli RozaRossa Teniso ir Padelo klubas (0,3 km), o vandens sporto mėgėjams gali būti patrauklus Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas (7,2 km), siūlantis buriavimo ir kitų vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių kurortų, Marbella ir Estepona. Nuo Marbella, vieno prabangiausių Ispanijos pakrantės miestų, nutolęs 14 km, o nuo Esteponos, tik 7 km. Dėl tokios padėties, El Paraiso gyventojai gali lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir renginius, išlaikydamiesi ramesnėje ir mažiau urbanizuotoje aplinkoje. Taip pat ši vieta yra patogi tiems, kurie dažnai keliauja į Gibraltarą (46 km) arba Malagą (61 km), pasiūlydama kompromisą tarp ramios pakrantės gyvenimo ir miesto gyvenimo privalumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID