Tento mestský dom (townhouse) v El Paraíso, Málaga, predstavuje dokončený projekt z roku 2009 s rozlohou 236 m² a tromi spálnami. Nachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti s výhľadom na more, golf a hory. Vlastníctvo zahŕňa tri podlažia obytného priestoru, suterén, terasy a súkromnú záhradu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje blízkosťou pláže, golfových ihrísk a mestských vybaveností, čo ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti potrebných služieb.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa El Paraiso nachádza v vyššej cenovej kategórii. Táto cenová diferencia je odôvodnená kombináciou faktorov: lokalitou v exkluzívnej časti Costa del Sol, väčšou rozlohou nehnuteľnosti a rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Oproti projektom v Torre del Mar a Mijas ponúka El Paraiso lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám a plážam. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je El Paraiso kompletne dokončený projekt z roku 2009, nie novostavba, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou. Oblasť El Paraiso v západnej časti Costa del Sol je menej pretlakovaná ako centrálne časti Marbella, čo prispieva k zachovaniu miestnej atmosféry a vyššej kvalite života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti El Paraíso v Málage, vo vzdialenosti 1,4 km od pláže Salduna a 698 metrov od golfového klubu El Paraíso. Poloha poskytuje prístup k mestským zariadeniam na pešo a zároveň zachováva súkromie rezidenčnej štvrte. V okolí sa nachádza medzinárodná škola a rôzne športové zariadenia.
Táto nehnuteľnosť s tromi spálnami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s vonkajšími priestormi. Dispozícia obsahuje otvorené obývacie priestory, súkromné terasy a multifunkčný suterén, ktorý možno prispôsobiť rôznym potrebám. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu alebo prístup na terasu.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2009 a nie je novostavbou. Pôvodná výstavba bola nedávno aktualizovaná súčasným majiteľom, ktorý pridal podlahové kúrenie, elektrické bezpečnostné žalúzie, sieťky proti hmyzu a novú dlažbu na terasách a balkónoch. Stav nehnuteľnosti je teda súčasný a modernizovaný.
Nehnuteľnosť má malú rozlohu pozemku len 10 m², čo obmedzuje možnosti rozšírenia záhrady. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí nie je k dispozícii absolútne ticho alebo vidiecky charakter. Nehnuteľnosť nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav vzhľadom na viac podlaží.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám alebo párom hľadajúcim trvalé sídlo s prístupom k pláži a golfovým ihriskám. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromie a zároveň chcú mať blízko k mestskému životu a vybavenostiam. Díky blízkosti medzinárodnej školy je zaujímavá aj pre rodiny s deťmi. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku, ponúka komfortnú veľkosť a vybavenie pre dlhodobé pobyt. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti golfového klubu. Poloha kombinujúca prístup k pláži, mestu a golfu ju robí univerzálnou voľbou pre rôzne životné štýly.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2009 s použitím štandardných materiálov pre luxusné rezidenčné projekty v oblasti. Nedávne aktualizácie zahŕňajú podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Elektrické bezpečnostné žalúzie prispievajú k bezpečnosti a tepelnej izolácii. Sieťky proti hmyzu umožňujú vetranie bez obáv z hmyzu, čo je praktické v teplom klíme. Nová dlažba na terasách a balkónoch zlepšuje estetiku a odolnosť voči poveternostným vplyvom. V kuchyni a kúpeľniach sú použité moderné sanitarické vybavenie a spotrebiče. Vybavenie nehnuteľnosti je na vysokej úrovni, hoci nie je najmodernejšou na trhu, čo je očakávateľné vzhľadom na vek budovy.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 895 000 €. Táto suma reflektuje veľkosť nehnuteľnosti (236 m²), polohu v exkluzívnej rezidenčnej oblasti a nedávne modernizácie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo súvisí s lokalitou a vybavenosťou nehnuteľnosti.
Denný rytmus v tejto lokalite kombinuje mestský životný štýl s prvkami dovolenky. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na golfové ihrisko, nasledovať môže plávanie v spoločenskom bazéne alebo prechádzka po pláži vzdialenej len pätnásť minút chôdze. Popoludní možno navštíviť miestne reštaurácie alebo obchody, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Večer ponúka terasa na streche ideálne miesto na sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Táto lokalita je aktivná počas celého roka, s rovnováhou medzi trvalými obyvateľmi a turistami, čo zabezpečuje dostupnosť služieb aj mimo hlavnú sezónu.
Okolie nehnuteľnosti ponúka dobrú dostupnosť k rôznym typom infraštruktúry. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (453 m), lekáreň (1,1 km) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 5,2 km. Pre deti je blízko medzinárodná škola (0,2 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové a paddle kluby v okolí. Dopravné spojenie je zabezpečené šiestimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Auto nie je nevyhnutnosťou pre každodenné potreby, avšak pre presun do vzdialenejších častí regiónu alebo na letisko je odporúčané.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v El Paraíso vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Vidieť je blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestských centier. Poloha v štvrti Mirador del Paraíso zaisťuje výhľady na more, golf a hory, čo prispieva k hodnote nehnuteľnosti. Z mapy je zrejmá dostupnosť k hlavným komunikáciám a infraštruktúre regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraíso sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi významnými mestami Marbella (14 km na severovýchod) a Estepona. Táto poloha kombinuje výhody blízkosti k turisticky atraktívnym mestám s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou. Oblasť je známa svojimi golfovými rezortmi a prístupom k plážiam, pričom si zachováva miestny charakter. V porovnaní s centrálnou časťou Málagy (61 km) ponúka kľudnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou mestských vybaveností.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1,4 km od pláže Salduna, 1,5 km od Playa Isdabe a 1,7 km od Playa del Saladillo, čo znamená asi 15-20 minút pešo alebo krátka jazda autom. Najbližšie golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti: El Paraíso Golf Club (698 m) a El Paraiso Golf Clubhouse (854 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Väčšie mestá ako Marbella (14 km) a Estepona sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, čo umožňuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a ročnými slnečnými hodinami 3 856. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C počas roka, čo umožňuje pobyt vonku počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Výška nad hladinou mora je 41 m, čo prispieva k miernemu klímu bez extrémnych výkyvov. Regionálne sviatky (32 ročne) pridávajú kultúrny rozmer života v oblasti a ponúkajú možnosť poznať miestne tradície a zvyky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v pešej dostupnosti: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Golfové vybavenie je výnimočné s tromi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) a El Campanario Golf Course (0,9 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové a paddle kluby ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Táto koncentrácia rekreačných možností robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi významnými mestami Marbella (14 km na severovýchod) a Estepona. Táto poloha kombinuje výhody blízkosti k turisticky atraktívnym mestám s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou. Oblasť je známa svojimi golfovými rezortmi a prístupom k plážiam, pričom si zachováva miestny charakter. V porovnaní s centrálnou časťou Málagy (61 km) ponúka kľudnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou mestských vybaveností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL168605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID