Този имот, тип finca-cortijo, се намира в Естепона, провинция Малага, и предлага уникална възможност за живот на Коста дел Сол. Със своята пощенска кутия в район с добра свързаност, той съчетава спокойствието на провинцията с близостта до градски удобства. Имотът разполага с 5 спални и 4 бани, разположени на 300 кв.м. жилищна площ върху парцел от 2200 кв.м., което осигурява простор и уединение.
В сравнение с други предложения в Естепона, като Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,312,500) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), този finca-cortijo имот с цена от €1,600,000 се отличава със своя традиционен стил и обширна земя. Докато посочените сравнителни проекти вероятно предлагат модерни апартаменти или къщи в нови комплекси, този имот предлага по-голямо уединение и селски характер, характерни за 'cortijo' стила. Той се позиционира като по-луксозно и просторно предложение, което може да привлече купувачи, търсещи автентичност и пространство, а не ново строителство с компактни площи. Близостта до градски център и плаж е обща черта с много други имоти в Естепона, но комбинацията от голям парцел, къща с история и обособен апартамент за гости е по-рядко срещана в сравнителните обекти, които са по-ориентирани към пазара на по-малки, модерни жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в спокоен и ексклузивен район на Ла Албердина, Естепона. Близостта до природата и откритите гледки към околността и озеленените градини осигуряват уединение и комфорт. Въпреки че е в провинциална среда, той предлага лесен достъп до плажа и градските удобства.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом с много жилищна площ и външно пространство. Наличието на отделен апартамент за гости, градини и открити тераси отговаря на нуждите за настаняване на приятели и семейство, както и за дейности на открито през цялата година.
Имотът е построен през 1970 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е ново строителство, той предлага класически стил и характеристики, които могат да бъдат модернизирани според съвременните изисквания. Историческата стойност на 'cortijo' стила може да бъде привлекателна за ценители.
Имотът не предлага модерните удобства на напълно ново строителство, като например най-актуалните енергийни сертификати или най-новите строителни технологии. Липсата на директен достъп до морето или голям брой спални за многолюдни семейства може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят автентичността и пространството, като същевременно желаят удобството на близостта до градски център и плаж. Идеално е за семейства, които търсят спокоен дом с възможности за отглеждане на деца и дейности на открито, както и за инвеститори, които виждат потенциал в обособяването на допълнително жилищно пространство. Любителите на природата и тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат, ще оценят градините и външните зони. Представлява добър избор за хора, които искат да избягат от градската суматоха, но да останат свързани с основните услуги и транспортни връзки.
Имотът, изграден през 1970 г., предлага солидна конструкция, характерна за традиционните 'cortijo' стилове. Жилищните помещения включват просторна дневна с камина, отделна трапезария и напълно оборудвана кухня. Спалните са разположени на горния етаж, като майсторската спалня е със собствена баня. На долния етаж има голям гараж и самостоятелен апартамент за гости с една спалня. Външните пространства са добре поддържани с големи тревни площи, тераси, зона за барбекю и овощна градина. Въпреки че е в добро състояние, е възможно да са необходими някои актуализации за модернизиране на интериора и подобряване на енергийната ефективност съгласно съвременните стандарти.
Имотът е наличен на пазара на цена от 1,600,000 евро. Това позиционира предложението в по-високия ценови сегмент на имотите в района на Естепона, което е отражение на неговите характеристики като finca-cortijo, просторен парцел и близост до удобства. Цената включва 5 спални и 4 бани, разположени на 300 кв.м. жилищна площ, както и 2200 кв.м. земя. Наличието на отделен апартамент за гости увеличава функционалността и потенциала за отдаване под наем, което може да бъде фактор при оценката на стойността.
Този дом предлага начин на живот, балансиращ между селската идилия и градския комфорт. Сутрините могат да започват с кафе на терасата, наслаждавайки се на гледка към градината, последвано от разходка до близкия плаж или пазаруване в центъра на Естепона. Следобедите са идеални за релакс край басейна или занимания в градината с плодни дървета. Вечерите могат да бъдат прекарани с приятели край барбекю зоната. Близостта до спортни центрове и ресторанти допълва възможностите за активно и социално прекарване на времето, като същевременно осигурява спокойствие далеч от шума на големите градове.
Разположен в Естепона, този имот предлага градски начин на живот с лесен достъп до основни удобства. В рамките на 2 км има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Близостта до спортни центрове и паркове предоставя възможности за активен отдих. Населението на Естепона от почти 80 000 души (към 2025 г.) осигурява динамична градска среда с наличие на хотели и туристически обекти, което предполага оживена атмосфера през туристическия сезон. Наличието на 134 спортни съоръжения и 8 линии на обществен транспорт допълнително подобряват качеството на живот.
Разположението на имота в Естепона, провинция Малага, осигурява достъп до разнообразна среда. Намира се в рамките на община с площ 137 кв.км, която включва както крайбрежни зони, така и планински пейзажи. Близостта до основни пътища свързва района с останалите ключови дестинации по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 73 км от оживения град Малага и на 25 км от космополитния Марбея. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Градът е част от провинция Малага, като неговата територия обхваща както плодородна долина, така и планински райони, достигащи до 1449 м надморска височина в Сиера Бермеха.
Имотът се радва на отлично местоположение с добра свързаност. Плажовете като Playa de Estepona са на разстояние от 524 метра, а La Rada - на 769 метра, което ги прави достъпни пеша. Supermarket е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което улеснява ежедневното пазаруване. Болницата е на 4.4 км, а голф игрища като Valle Romano Golf на 4.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, а летище Гибралтар, на около 36 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. EV зареждане е налично на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с мек средиземноморски климат, с про 평균 годишни температури около 17.8°C и най-приятни месеци през пролетта и есента. Максималните температури през лятото обикновено варират между 25°C и 30°C, а минималните през зимата рядко падат под 10°C. Бреговата линия се радва на около 320 слънчеви дни годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 19 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа (2.4%), което предполага лесен достъп и приятни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), са на пешеходно разстояние. На 1.6 км се намира Playa del Cristo. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е само на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Градът разполага с множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и пристанища като Puerto Estepona (1.6 км). Туризмът е добре развит, с 24 хотела и близо 7000 легла.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 73 км от оживения град Малага и на 25 км от космополитния Марбея. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Градът е част от провинция Малага, като неговата територия обхваща както плодородна долина, така и планински райони, достигащи до 1449 м надморска височина в Сиера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL323096
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
