Ова пространа финка, смештена у мирном и ексклузивном подручју Ла Албердина у Естепони, нуди јединствену комбинацију рустикалне привлачности и модерног живота. Пројекат, завршен 1970. године, пружа 300 м² стамбеног простора на парцели од 2200 м², са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Иако је класификован као финка, његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим доступним пројектима у Естепони, попут Sakura (од €1,400,000), Swing and Sea Villas (од €1,312,500) и Balcon del Mediterraneo (од €1,372,710), ова финка са ценом од €1,600,000 представља значајнију инвестицију. Међутим, већа цена вероватно одражава већу величину парцеле (2200 м² у односу на обично мање парцеле код вила), додатни апартман за госте, као и специфичан рустични карактер и историју саме финке, за разлику од модерних вила или апартмана. Док други пројекти често наглашавају савремену архитектуру и високе енергетске перформансе, ова имовина нуди класичнији, пространији амбијент са већом мером приватности и зеленила. Локација у Ла Албердини, иако урбана, задржава осећај рустичне опуштености, што је чини другачијом од пројеката смештених директно у густо насељеним градским или туристичким зонама. Поседовање оваквог типа имовине, финка-кортихо, може бити посебно привлачно за купце који траже аутентично искуство Коста дел Сол, комбинујући мир сеоског живота са погодношћу близине обале и градских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Ла Албердини, Естепона, ова финка је део урбаног окружења са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Истовремено, пружа осећај мира и приватности, уз директан приступ природи и отворене погледе, што је одлика рустикалних имања.
Имање испуњава широк спектар потреба, од сталног боравка до одмора. Простран распоред, укључујући и одвојен апартман за госте, подржава различите животне стилове. Близина градских садржаја и плажа задовољава потребу за удобношћу и приступачношћу.
Иако је ова имовина изграђена 1970. године, реновирана је и добро одржавана, нудећи класичан шарм. Статус 'завршено' значи да је спремна за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње или додатне фазе.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње као што су најновији енергетски стандарди или модерне техничке инсталације специфичне за нове зграде. Старост имовине може подразумевати потребу за одржавањем или потенцијалним надоградњама у будућности.
Ово имање је погодно за појединце или породице које траже мирно уточиште са довољно простора и приватности, али и даље желе лак приступ урбаним садржајима. Идеалан је за оне који цене рустични шарм, али захтевају модерне погодности попут клима-уређаја и брзог интернета. Постојање одвојеног апартмана за госте чини га одличним избором за породице са старијом децом, рођацима или за издавање. Љубитељи природе и тишине ће уживати у пространом дворишту и погледу на околину, док ће близина плажа (524 м до најближе) и спортских садржаја задовољити потребе активних особа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно због одвојеног апартмана и атрактивне локације.
Ова финка, изграђена 1970. године, нуди класичан осећај са модерним погодностима. Иако детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, постојање камина и употреба дрвета у ентеријеру указују на традиционалан дизајн. Савремени системи као што су клима-уређај и приватни базен доприносе комфору. Завршни слојеви и квалитет градње су вероватно одраз времена када је изграђена, са потенцијалом за додатне надоградње како би се ускладили са тренутним стандардима. Кухиња је комплетно опремљена, а купатила су функционална. Спољни простор са терасама, роштиљем и баром сугерише фокус на животу на отвореном и забави, прилагођену сувим и топлим климатским условима.
Тренутна цена овог имања износи 1.600.000 €. Као финка са 5 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 2200 м², цена се позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Имање је завршено и спремно за усељење, што елиминише додатне трошкове и време чекања повезане са новоградњом. Промену цене или доступност треба проверити директно, јер се тржиште може мењати. Слични пројекти у Естепони, као што су Sakura, Swing and Sea Villas и Balcon del Mediterraneo, нуде се у распону од 1.312.500 € до 1.400.000 €, што указује да ова финка има већу цену, вероватно због величине парцеле, локације или специфичних карактеристика.
Ова финка у Естепони представља спој рустичне и урбане животне средине. Смештена у подручју Ла Албердина, пружа приватност и спокој, док истовремено омогућава пешачење до продавница, ресторана и плажа. Свакодневни живот овде може бити баланс између опуштања у пространом дворишту са зрелим дрвећем и уживања у градској динамици Естепоне. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) чини свакодневне обавезе лакшим, док су додатни садржаји попут здравствених центара и школа на разумној удаљености (4.4 км и 19 школа укупно). Ово подручје је погодно за оне који траже миран животни ритам, али не желе да буду изоловани од урбаних погодности.
Живот у овој финки у Естепони нуди јединствену комбинацију мира и урбане доступности. Налази се у подручју Ла Албердина, са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, што свакодневне потрепштине чини лако доступним. Плаже су на пешачкој удаљености (најближа 524 м), а центар Естепоне са својим ресторанима, продавницама и културним садржајима удаљен је 10 минута вожње. За оне којима је потребна здравствена заштита, болница је удаљена 4.4 км, док постоји 19 основних и средњих школа у близини. Естепона нуди богату понуду спортских центара и марина, као и туристичке атракције. Ова локација омогућава лак приступ свим битним садржајима, истовремено задржавајући осећај приватности и спокоја.
Ова финка се налази у Естепони, познатом туристичком и стамбеном центру на Коста дел Сол. Локација у Ла Албердини пружа близину мору, док истовремено нуди спокој у окружењу са зеленим површинама и добром комуникацијом са градом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава приступ различитим градским центрима и културним садржајима. У поређењу са већим градовима, Естепона нуди мирнији животни ритам, али са довољно садржаја за угодан живот. Густина насељености (79,621 становника 2025.) и број туристичких капацитета (24 хотела) указују на уравнотежену економију која није преоптерећена туризмом, а истовремено пружа добру инфраструктуру и услуге.
Пројекат је добро повезан са околином. Најближи супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брз приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је центар Естепоне на 10 минута вожње. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом (око 64 км копненим путем), а Гибралтар је око 36 км ваздушном линијом. Голф играчи имају више опција у близини, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Најближа ЕВ-пунилишна станица удаљена је 1.3 км, а градска болница 4.4 км. Укупно 50 станица јавног превоза у околини додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са Медитераном климом, са просечним годишњим температурама око 17.8°C и благим зимама. Температуре се крећу од 15-25°C током године, са могућношћу купања у мору око 4 месеца (када је температура воде ≥20°C). Локација на 19 метара надморске висине, са погледом на планину Сијера Бермеха (до 1449 м), пружа благо спуштање према мору (2.4% нагиба до плаже). Просечан број сунчаних сати је висок, типичан за Коста дел Сол, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Подручје око финке је обрасло зрелим дрвећем и воћњацима, додајући природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, а следе је Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Укупна понуда укључује 134 спортска објекта у ширем подручју, укључујући спортске центре као што су Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За голфере, постоји неколико опција у радијусу од 5 км, укључујући Valle Romano Golf и Azata Golf. Марина Пуерто Естепона удаљена је 1.6 км, нудећи могућности за поморство. Широк спектар ресторана (50 у радијусу од 2 км) и паркова (2) додатно обогаћује рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава приступ различитим градским центрима и културним садржајима. У поређењу са већим градовима, Естепона нуди мирнији животни ритам, али са довољно садржаја за угодан живот. Густина насељености (79,621 становника 2025.) и број туристичких капацитета (24 хотела) указују на уравнотежену економију која није преоптерећена туризмом, а истовремено пружа добру инфраструктуру и услуге.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL323096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
